アメニティ長野12号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年8月
総戸数33戸
小学校区域長野小学校
中学校区域長野中学校
専有面積75.25m² ~ 115.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、河内長野駅周辺の需要を重視しています。アメニティ長野12号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと75〜115m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アメニティ長野12号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野12号棟の売却ガイド

アメニティ長野12号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野12号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野12号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野小学校
  • 中学校区: 長野中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野12号棟に関するよくある質問

アメニティ長野12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメニティ長野12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野12号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野12号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野12号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】河内長野駅は近鉄と南海高野線があり 南海高野線の方は、大阪の主要駅の一つである難波まで30分ほどで到着します。 また途中の三国ケ丘駅や新今宮駅ではJRとの乗り換えもできますので大阪駅までも1時間以内に到着します。 近鉄の方は阿倍野(天王寺)まで40ほどで到着しますので、市内の方に勤務されている方はどちらかが人身事故で止まった場合も問題なく出社することができます。 駅直結のショッピングセンターには23時まで営業しているスーパーや100均、本屋、しまむら、5階には無料の子供の遊び場があり子育て世代は生活がしやすい環境になっています。
【河内長野駅に対する口コミ】電車内は通勤ラッシュを避けるとすいていることが多いですが、終電は早い目です。 また山に近いということもあり周辺は坂道が多いです。そして街灯が少ないので、通るところによっては足元すら見えないところもあります。 また一番近い駐輪場が狭く朝の8時ごろには全て埋まってしまうので、通勤通学に自転車を利用される方は朝はやく行くか、待ち人数がありますが定期を取得をしたほうがよいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄にすぐ乗り換えれる 河内長野行きの電車がいっぱいある からすぐに河内長野へ行ける 駅を出るとてんとう虫パークなどの 娯楽施設や、ミスド、ロッテリア などの飲食店も揃っている ノバティ長野という ショッピングセンターもある
【河内長野駅に対する口コミ】駅があまり綺麗でない ガムとかが落ちてたりする 一応掃除の人とかいる エスカレーターがないのがツライ
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内長野駅に対する口コミ】緑豊かで街の雰囲気もゆったりしています。大阪のベッドタウンということもあり都市部へのアクセスも30分から40分で大丈夫です。比較的土地の価格も安く、大きな一戸建てを所有することが可能となります。最近では観光地としての側面もあり、海外の方や、ロードバイク、オートバイに乗った方をよく見かけます。
【河内長野駅に対する口コミ】とにかくどこへ行くにも車が必要なこと。駐車場は安いですが、維持費はバカになりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
近鉄線と南海高野線をいつも乗り換えるのにこの駅を使っています!2線が同じ駅なのは使いやすい!
ロータリーが片方しかなくて、ロータリーがない方からだと遠回りをしないといけないです。
生活利便施設の充実
ノバティながのというショッピングセンターがあってまあまあ充実しています!
エンターテインメント施設があまり充実されていないです。
飲食店の充実
複数のチェーン店や丹波屋というお餅屋さんがとても美味しいです!ミスタードーナツやロッテリアなどの休憩できる飲食店があるのがとてもいいです。
カフェなどがない。ほっと一息つくのはできないです。カフェを作るスペースは沢山ありそう!
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに広い公園があります。多くの子供がいつも見られます。
学校の数が少ないイメージ。スロープなどもあまりない。
治安
大阪で1番犯罪件数が少ない市にある駅です!街の人も優しい。
強いてあげるなら交番が少ない。なにかあった時にすぐに動くのが難しそう。
コストパフォーマンス
都会まで30分で行けて土地も安いのでとても住みやすいです。
バスなどが少なくて駅まで行きづらいです。
交通利便性
近鉄線の乗り換えも出来るので交通の利便性はとても良い
強いてあげればそもそもが田舎の駅なので遊ぶなどの場所は不向き
生活利便施設の充実
スーパーなども駅近くに併設されており生活自体はしやすいと思う
飲食店の少なさやアパレルの抜けが目立っている衰退して行ってるのは感じる
飲食店の充実
ロッテリアやミスタードーナツ、王将など近くて良い
やはり飲食店の規模も種類も少なく居酒屋なども少ないのでその点は不便である
暮らし・子育て環境の充実
田舎特有の広さや地区を考えれば住みやすいと思う
やはり田舎なので遊ばせる場所や老朽化を感じる部分は多い
治安
居酒屋が少ないので夜の治安は良く自然も多い
だんじり祭りの地区があり個人的には好んでいない
コストパフォーマンス
田舎なので広い土地も持ちやすくその点はメリットがある
車が必須の地区になるのでその交通が不便な点
交通利便性
近鉄線も利用出来る・快速が停まる・急行が停まる・主要駅・難波迄30分・始発駅・関空行きバスターミナルがある・タクシー乗り場がある
もし、駅ナカにショップがあればもっと良くなる
生活利便施設の充実
買い物施設にアパレル、本屋、雑貨屋、ドラッグストア等がある・病院が近い
店の数が多くあれば活気がうまれ、もっと良くなる
飲食店の充実
飲食店は少ないが、カフェ、ファストフード、ベーカリー、Bar、居酒屋、割烹がある
強いて挙げれば、もっと店の数があれば活気が出て良くなる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が2件、保育園が1件ある・小学校、中学校が大きい
車椅子等が通れるような広い道やトイレがもっとあれば良くなる
治安
街頭があり夜は明るい・駅前に交番がある・酔っ払いがたまに居る
駅前の掃除がいきとどいていればもっと良くなる
コストパフォーマンス
駅近くに家賃3万円代のワンルームマンションがある
家賃はそこそこ安いが坂道が多い為、住みやすさとのバランスが気になる

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。