アメニティ長野11号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数8戸
専有面積77.25m² ~ 115.20m²
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アメニティ長野11号棟は向野町769らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アメニティ長野11号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アメニティ長野11号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニティ長野11号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野11号棟の売却ガイド

アメニティ長野11号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野11号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野11号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野11号棟に関するよくある質問

アメニティ長野11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアメニティ長野11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野11号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野11号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野11号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内長野駅に対する口コミ】商店街が近く夜間でも比較的人通りが多いため、女性が一人で歩いても大丈夫。タクシーも飽きが多い。駅の近くにデパートがあり買い物がすぐできる。塾や美容室は特に多い。南海と近鉄が共に入っており通勤や通学の便は良い方である。
【河内長野駅に対する口コミ】駅構内への入場は階段での登り下りがメインとなっている。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】普段電車にあまり乗りませんが、最寄り駅なのでたまに利用しています。駅は広くありませんが、すぐ近くにノバティもあり、帰りにちょっとした買い物には便利です。不便でない程度に、駅前にもいろいろあると思います。
【河内長野駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるならエレベーターだけでなくエスカレーターも欲しいです。
2024年04月 メリット
交通利便性
河内長野駅周辺は、バスやタクシー乗り場があるのでアクセスに便利です。奈良や和歌山にもアクセスしやすいです。
日常生活をするためには、駅から少し離れていたらマイカーが必要です。
生活利便施設の充実
河内長野駅周辺は、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利です。
河内長野駅周辺は、大型ショッピングセンターはないので不便だと感じることがあります。
飲食店の充実
河内長野駅周辺は、ファーストフード店、日本料理店、中華料理店などの飲食店が多いので便利です。
河内長野駅周辺にインド料理、ネパール料理店などがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
河内長野駅周辺は、大学や高校、幼稚園、保育園などが14か所程度あります。子育てがしやすい地域だと思います。
学校の数がやや少ないと感じることがあります。夜間は暗くなる所もあるので注意が必要です。
治安
河内長野駅周辺は比較的治安が良く、若い世代から高齢者まで住みやすい地域です。家賃なども安いですし、大きな犯罪なども少ないと思います。
夜間は人通りが少なくなるため、夜道が暗いので痴漢やひったくりには注意が必要です。
コストパフォーマンス
河内長野駅周辺は比較的治安が良く、飲食店やスーパー、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。河内長野駅周辺は30代から60代ぐらいの人が多く住んでおり、子育てがしやすい地域だと思います。
河内長野駅周辺は鉄道の本数がやや少なく、不便さを感じることがあります。難波方面は本数が多いけれど、高野山方面の本数は時間帯によっては少ないです。もう少しバスの本数が多いと嬉しいです。
交通利便性
急行が止まるので難波や市内まで早く行ける
近鉄線との乗り換えがしづらく改札に入るのに時間がかかる
生活利便施設の充実
食事できるところがおおく有名な店が多くある
遊べる施設や暇を潰せるようなカフェがほとんどない
飲食店の充実
ミスタードーナツとロッテリアがあるからいい
カフェや飲食店の種類が少なく、何回も通えない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがいくつもあるのがいい
平面駐車場との間は遠いので歩かないと行けない
治安
近くに交番があるので安心できる、危ない店がない
シャッター街になった商店街は夜だと危ない
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがあり、利便性が高い
駅以外に特筆すべき施設が少なく、保育園幼稚園とも遠いので子育てには向かない

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。