アメニティ長野10号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府河内長野市向野町769-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年8月
総戸数8戸
専有面積77.25m² ~ 115.20m²
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社日本住宅管理

アメニティ長野10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、アメニティ長野10号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、河内長野市の中でもこの立地は使いやすそうでした。アメニティ長野10号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、アメニティ長野10号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティ長野10号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府河内長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アメニティ長野10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府河内長野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府河内長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府河内長野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アメニティ長野10号棟の売却ガイド

アメニティ長野10号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティ長野10号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ長野10号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩13分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

アメニティ長野10号棟に関するよくある質問

アメニティ長野10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ長野10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ長野10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアメニティ長野10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ長野10号棟はどのような物件ですか?

アメニティ長野10号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩13分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ長野10号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内長野駅に対する口コミ】デパートが隣接しており仕事帰りや学校帰りに必要なものを購入して帰宅することができる。中でも美容室と塾は特に充実していると感じる。通勤、通学ラッシュ時はそこそこ混み合うが近鉄、南海の両方が一つの駅の中に入っているため使い分けが可能。
【河内長野駅に対する口コミ】移動が階段中心なのがネック。バス停から駅に入るまではエスカレーターが一つだけある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄長野線は15分に一本しかないのに、もう少し、南海高野線との乗り継ぎを配慮してほしいものですね ローカル駅で単線区間なので、情緒があるのがメリットですが、それ以外にメリットはないですね 本当に残念ですわ
【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線との乗り継ぎが悪すぎます 高野線で河内長野駅について、近鉄電車が停まってるのが見えるので、走って乗り換えますが、乗れたためしがありません 目の前でドアが閉められます 30年以上前に通勤してたときからです 最近久しぶりに行きましたが相変わらず きっとわざとですね
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】急行電車が停車するので、乗り降りをしやすいです。駅の周辺にはスーパーマーケットにファーストフード店、病院に居酒屋まであるため、とても賑わっています。アーケード付きの商店街もあり、夜道も明るく防犯の面でも安心です。
【河内長野駅に対する口コミ】商店街に行くまで階段が多いので、上り下りが大変です。
2022年10月 メリット
交通利便性
南海高野線の急行や近鉄長野線も通り阿部野橋や難波など近鉄側南海側両方行きやすく、遠回りする必要がない。
路線がいっぱい通っている割に南海パスの本数が少なすぎる。また最終のバスの時刻が早いため別の駅まで行き遠回りをしないといけない
生活利便施設の充実
本屋さんはとても利用していて助かる。ほかにしまむらやスーパーなどお年寄りや地域の人たちが利用しているところをよくみる。
もっと大きいショッピングモールができてもいいと思う。最低限しかない。
飲食店の充実
ロッテリアとミスドはとてもいいと思う。居酒屋も
くらなど寿司屋さんとかもっと手軽な他の店が欲しいと感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にさえ行けば難波や阿倍野に行きやすいためとてもいいと思う。
バスが少ない。最終のバスの時間が早く、帰る手段が別の駅からの遠周りしかない。
治安
夜でも人や車はまあまあいるので安心ではある。
朝に限らず禁煙なのに駅で紙タバコ吸ってる人多く見かける。小さい子供もとおるとこだし、健康被害考えて欲しい。注意する人いないし、吸ってる人多い。駅近くの建物は古いものばかりで一軒一軒つながっているため火事が起きたら終わりと思った。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。駅近なら住みやすいとはおもう。
駅前にできたマンションは少し高いと思った。駅近じゃないと車ないと厳しい。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。