朝日プラザ河内長野デポーフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/河内長野駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府河内長野市菊水町2-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年3月
総戸数79戸
小学校区域河内長野市立長野小学校
中学校区域河内長野市立長野中学校
専有面積15.04m² ~ 19.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日住建
施工会社三和建設
管理会社日本ビルサービス

朝日プラザ河内長野デポーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 菊水町2-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。朝日プラザ河内長野デポーフロントは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。朝日プラザ河内長野デポーフロントなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内長野市立長野小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。朝日プラザ河内長野デポーフロントなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

朝日プラザ河内長野デポーフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

朝日プラザ河内長野デポーフロントの売却ガイド

朝日プラザ河内長野デポーフロントは大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は河内長野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日プラザ河内長野デポーフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日プラザ河内長野デポーフロントを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 河内長野駅まで徒歩3分
  • 近鉄長野線/河内長野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 河内長野市立長野小学校
  • 中学校区: 河内長野市立長野中学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

朝日プラザ河内長野デポーフロントに関するよくある質問

朝日プラザ河内長野デポーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日プラザ河内長野デポーフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日プラザ河内長野デポーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日プラザ河内長野デポーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日プラザ河内長野デポーフロントはどのような物件ですか?

朝日プラザ河内長野デポーフロントは大阪府河内長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。河内長野駅徒歩3分。築1991年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日プラザ河内長野デポーフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】急行が止まるので難波や市内まで早く行ける駅の近くにマンションがあり、利便性が高い
【河内長野駅に対する口コミ】近鉄線との乗り換えがしづらく改札に入るのに時間がかかる駅以外に特筆すべき施設が少なく、保育園幼稚園とも遠いので子育てには向かない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【河内長野駅に対する口コミ】食事できるところがおおく有名な店が多くある近くに交番があるので安心できる、危ない店がない
【河内長野駅に対する口コミ】遊べる施設や暇を潰せるようなカフェがほとんどないシャッター街になった商店街は夜だと危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】ミスタードーナツとロッテリアがあるからいい
【河内長野駅に対する口コミ】カフェや飲食店の種類が少なく、何回も通えない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがいくつもあるのがいい
【河内長野駅に対する口コミ】平面駐車場との間は遠いので歩かないと行けない
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】駅直結で、ショッピングモールがあり、100均やしまむら、ドラックストア、スーパーも揃っている。駅の帰りにちょっと必要なものがすぐに手に入ることがうれしい。 また、ミスドやロッテリアもあり、通学帰りの学生たちもよく利用しているのが見られる。
【河内長野駅に対する口コミ】駐輪場の数が限られる。 混雑している平日の朝はいっぱいになっていることもあり、空きを探す必要がある時もあり。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内長野駅に対する口コミ】始発駅なので待てば座れる。 長野公園が近く、駅を利用するときに桜や紅葉が楽しめる。 南海河内長野駅と連結しており、南海側の商業施設が利用できる。ミスドや百均、ミカヅキモモコ、居酒屋などがある。 割といつでも駅がキレイ。
【河内長野駅に対する口コミ】駅裏は旧青線とつながっているので、なんとなく暗い。(別に治安が悪いという話は聞かないし、塾があるので人どおりは多い) 駅のホームがちょっと狭い。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行停車駅で、近鉄線との行き来もでき便利
駅施設も綺麗で、案内表示も分かりやすくデメリットは特にない
生活利便施設の充実
駅施設内や、駅直結の総合ショッピングセンターがあり、全て買い揃えて帰宅できるので便利
色々揃っている分、ショッピング利用者の不法駐輪が多い
飲食店の充実
すぐ側に飲食店専門の建物もあり、食べて帰るのも、買って帰るのも便利
少し廃れてる感じはするものの、特に不便に思うような点はない
暮らし・子育て環境の充実
この街で育った子は、この街で結婚して住み続けてる子が多いほど住みやすい街だと思う
田舎ならではのヤンキーが多い笑。でも、障害者を受け入れる体制の学校のあり方だったり、小さい頃からハンデキャップのある方と接する機会がおおいので、そこまでのイジメみたいなものはなかった
治安
大きな事件もなく、比較的穏やかで安心出来る街
割と変な人も少なく、近所付き合いとかも多いので、特に問題ない
コストパフォーマンス
都心から離れてるから安めではあるが、実は難波まで乗り換え無しで30分、天王寺までも乗り換え無しで始発駅なので座って到着出来る便利駅
総合的に見て全てお値段以上だと思う。問題なく住めるが車があった方が便利かな
交通利便性
近鉄線の乗り換えも出来るので交通の利便性はとても良い
強いてあげればそもそもが田舎の駅なので遊ぶなどの場所は不向き
生活利便施設の充実
スーパーなども駅近くに併設されており生活自体はしやすいと思う
飲食店の少なさやアパレルの抜けが目立っている衰退して行ってるのは感じる
飲食店の充実
ロッテリアやミスタードーナツ、王将など近くて良い
やはり飲食店の規模も種類も少なく居酒屋なども少ないのでその点は不便である
暮らし・子育て環境の充実
田舎特有の広さや地区を考えれば住みやすいと思う
やはり田舎なので遊ばせる場所や老朽化を感じる部分は多い
治安
居酒屋が少ないので夜の治安は良く自然も多い
だんじり祭りの地区があり個人的には好んでいない
コストパフォーマンス
田舎なので広い土地も持ちやすくその点はメリットがある
車が必須の地区になるのでその交通が不便な点
交通利便性
特急「こうや」「りんかん」含め、全列車が停車する駅であり、発着本数や速達性の点では良いです。また難波方面からの各駅停車は当駅止まりの列車が多く、泉北線方面以外の列車はほぼ全て当駅以南まで運行されます。近鉄長野線のターミナル駅で、阿部野橋方面への直通列車や乗り換えによる奈良方面へのアクセスも可能となっております。
難波駅まで急行で30分ですので、そこまでアクセスが悪いわけではありませんが、所要時間と500円以上する運賃を考えると、少し不便かなと思います。また、駅前の道は必ずしも広いわけではなく、雨天時など混雑・渋滞します。車社会でメインの通りである国道371号や170号(大阪外環状線)とのアクセス道路は込みます。
生活利便施設の充実
駅前は商業施設がそれなりには固まっており、スーパーや書店、衣類・雑貨、ドラッグストアなどの入居した駅ビル商店街があります。コンビニに関しては改札階のアンスリーのみで、少しだけ離れたところにセブンイレブンがあります。診療所なども駅のそばに何軒かあり、銀行も三井住友銀行と三菱UFJ銀行の支店があったと思います。
駅前の商店街はシャッター街となっており、ほとんど機能しておりません。どちらかといえば、大阪外環状線沿いの方が、市役所やスーパー、飲食店含め商業施設も多く便利なのですが、車がないとアクセスしにくいです。また、チェーン店は多いものの、あまり気の利いた店は多くありませんので、結局難波方面に出かける必要がある場面も多いです。
飲食店の充実
バスロータリー周辺には居酒屋や飲食店などが複数あります。ミスタードーナツやロッテリアなどのカフェ・ファストフードチェーンがあり、線路沿いに少しだけ歩いたところに餃子の王将があります。また、駅から西側に伸びる通り沿いに数軒の飲食店が点在しています。
少し気の利いた飲食店が欲しいところです。あまりパッとしない印象です。美味しいパンを販売するベーカリーも少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
郊外ながら、それなりに学校や保育施設はあり、良くも悪くものんびりしたところかなと思います。駅からは少し離れていますが、「ラブリーホール」という文化ホールでは催し物もあり、外環状線に近いところにある図書館「キックス」などの施設や市役所ビルも新しく比較的充実していると感じます。
大阪外環状線沿いを除き、あまり広い歩道は整備されていない印象です。公共施設が駅前ではなく大阪外環状線沿いに立地しており、車を使えない人には不便な印象です。
治安
駅前は西側はロータリーもあり、商業施設も多く人通りも多いです。駅前に交番もあります。夜とはいえメインの通りはそこまで暗い印象はありません。かつて河内長野警察署管内で財布を落としたことがありましたが、中身も含め無事戻ってきました。
治安が悪いことはないと思いますが、郊外のため夜の人通りは決して多くありません。飲酒運転者などがいないかどうか、多少気をつける必要はある印象です。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃は総じて安いと思います。かつて間取りに規制があったためか、築30年近い3LDKの物件が非常に多い印象で、新しさや駅からの近さに拘らなければ、ファミリー向けには良いと思います。車さえあればそれなりに商業施設も充実していると思います。
駅からの近い場所にはそれほど多くの物件がなく、比較的郊外が多いです。また、駅前に数年前にマンションが建ちましたが、基本的に新規の分譲マンションはほとんどなく古い物件中心ですので、築浅の物件をお探しの方にとっては選択肢にならないかもしれません。

朝日プラザ河内長野デポーフロントの中古販売価格の推移

平均㎡単価47.15万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
7.77 90.68 173.58 2013-06-10 1R 19.67㎡ 26.55万円/㎡2013-06-14 1R 16.49㎡ 32.08万円/㎡2013-06-30 1R 16.49㎡ 36.08万円/㎡2013-09-07 1R 15.31㎡ 33.47万円/㎡2013-10-24 1R 18.07㎡ 24.7万円/㎡2013-12-09 1R 18.07㎡ 22.87万円/㎡2014-03-10 1R 18.07㎡ 23.6万円/㎡2014-11-24 1R 16.49㎡ 40.09万円/㎡2014-12-16 1R 16.49㎡ 40.09万円/㎡2015-06-18 1R 16.49㎡ 40.09万円/㎡2015-07-06 1K 16.49㎡ 44.1万円/㎡2015-07-06 1R 16.49㎡ 40.09万円/㎡2015-11-27 1K 16.11㎡ 24.62万円/㎡2015-11-27 1K 16.49㎡ 22.05万円/㎡2016-01-18 1R 18.07㎡ 27.44万円/㎡2016-07-25 1R 15.31㎡ 38.87万円/㎡2016-11-07 1R 16.84㎡ 21.59万円/㎡2016-12-08 1R 16.49㎡ 40.09万円/㎡2017-04-30 1R 15.31㎡ 47.5万円/㎡2017-08-18 1R 18.07㎡ 40.25万円/㎡2017-10-31 1R 15.31㎡ 47.5万円/㎡2018-11-14 STUDIO 15.2㎡ 39.15万円/㎡2019-09-11 1R 18.07㎡ 36.22万円/㎡2020-12-19 1R 16.84㎡ 39.26万円/㎡2021-01-27 1R 8.07㎡ 159.76万円/㎡2021-12-20 1K 16.49㎡ 84.2万円/㎡2022-01-10 1K 16.49㎡ 46.11万円/㎡2022-01-14 1R 18.07㎡ 40.25万円/㎡2022-03-14 1R 18.07㎡ 39.33万円/㎡2022-04-12 1R 18.07㎡ 36.59万円/㎡2022-11-28 1K 16.49㎡ 70.17万円/㎡2023-02-12 1R 16.49㎡ 56.13万円/㎡2023-05-20 1R 16.49㎡ 50.12万円/㎡2023-08-07 1R 16.49㎡ 50.12万円/㎡2023-08-08 1K 18.07㎡ 32.93万円/㎡2023-08-25 1R 18.07㎡ 51.22万円/㎡2023-09-06 1R 18.07㎡ 62.2万円/㎡2023-12-06 1R 16.49㎡ 60.14万円/㎡2024-05-25 1R 18.36㎡ 46.81万円/㎡2024-08-24 1R 16.49㎡ 56.13万円/㎡2024-09-21 1R 16.49㎡ 46.11万円/㎡2024-11-06 1R 18.36㎡ 77.42万円/㎡2025-05-07 1R 18.36㎡ 77.42万円/㎡2025-06-09 1R 18.07㎡ 51.22万円/㎡2025-11-29 1K 16.11㎡ 69.77万円/㎡2025-12-31 1K 16.11㎡ 69.77万円/㎡2026-03-08 1K 15.31㎡ 53.98万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-08 9階 1K 15.31㎡ 53.98万円/㎡
2025-12-31 6階 1K 16.11㎡ 69.77万円/㎡
2025-11-29 6階 1K 16.11㎡ 69.77万円/㎡
2025-06-09 5階 1R 18.07㎡ 51.22万円/㎡
2025-05-07 5階 1R 18.36㎡ 77.42万円/㎡
2024-11-06 5階 1R 18.36㎡ 77.42万円/㎡
2024-09-21 4階 1R 16.49㎡ 46.11万円/㎡
2024-08-24 4階 1R 16.49㎡ 56.13万円/㎡
2024-05-25 3階 1R 18.36㎡ 46.81万円/㎡
2023-12-06 6階 1R 16.49㎡ 60.14万円/㎡
2023-09-06 2階 1R 18.07㎡ 62.2万円/㎡
2023-08-25 6階 1R 18.07㎡ 51.22万円/㎡
2023-08-08 6階 1K 18.07㎡ 32.93万円/㎡
2023-08-07 6階 1R 16.49㎡ 50.12万円/㎡
2023-05-20 9階 1R 16.49㎡ 50.12万円/㎡
2023-02-12 6階 1R 16.49㎡ 56.13万円/㎡
2022-11-28 6階 1K 16.49㎡ 70.17万円/㎡
2022-04-12 5階 1R 18.07㎡ 36.59万円/㎡
2022-03-14 5階 1R 18.07㎡ 39.33万円/㎡
2022-01-14 5階 1R 18.07㎡ 40.25万円/㎡

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。