北野田大発マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府堺市東区北野田610-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年12月
総戸数103戸
小学校区域堺市立野田小学校
中学校区域堺市立野田中学校
専有面積33.70m² ~ 58.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大発産業
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

北野田大発マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、34〜58m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。北野田大発マンションは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 堺市東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北野田610-28の空気感が希望に近いと感じました。北野田大発マンションなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北野田大発マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい北野田大発マンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北野田大発マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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北野田大発マンションの売却ガイド

北野田大発マンションは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北野田大発マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

北野田大発マンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩13分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立野田小学校
  • 中学校区: 堺市立野田中学校

北野田大発マンションに関するよくある質問

北野田大発マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野田大発マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野田大発マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が北野田大発マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野田大発マンションはどのような物件ですか?

北野田大発マンションは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩13分。築1975年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野田大発マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北野田駅に対する口コミ】難波まで約25分 急行が停車するので難波まで一本でいくことができる 駅周辺には3つのスーパーがある 駅周辺には居酒屋も多く、ごはんには困らない 小学校、中学校も徒歩圏内のため学生にも便利 田畑が広がっている地域もありのどか
【北野田駅に対する口コミ】急行は停車するが座れないことが多い スーパーは年季が入っているため車で少し離れた場所へ行くことが多い 居酒屋は多いがチェーン店が多い 道が狭い箇所が多く、車の運転は気を付ける必要がある 高齢者が多いため運転には気を付ける必要がある
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】近くに飲食店街があり、やきそばが美味しい所や鳥が美味しい所など美味しい場所がいっぱいあります。 駅前は栄えていて買い物などには困らないと思います。 南海高野線が通っていて、急行が止まるので堺東やなんばに行く際は速く行けます。
【北野田駅に対する口コミ】飲食店が多いのでよるになると酔っ払いがいてるかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
南海高野線の北野田駅は急行などの、快速電車が止まるので、堺東、難波、河内長野へのアクセスが良い。難波までは早くて20分ほどで到着する。
特急が止まらないのはデメリットだと思う。堺東に「りんかん」「こうや」が止まるのに、北野田にたまらないのはデメリットだ。
生活利便施設の充実
駅から直結のスーパー(2軒)、地下駐輪場、図書館、ミスタードーナツ、UFJ、ファミリーマートにも雨に濡れずにいけることが大きなメリット。カフェ、お寿司屋さんもそばにあるので、待ち合わせや、夕食をサッと買うのに便利です。タクシー乗り場もバス停も目の前で、車での送迎にも適している大きなロータリーがある。ベビーカー利用でも移動しやすい事がかなりのメリットです。
スーパーまでの道は屋根はついているが、壁があるわけではないので、大雨の日は、横殴りの雨に濡れてしまうのが、デメリットと感じます。
飲食店の充実
駅を離れて商店街の方へ進むとピザ屋さんや、イタリアン、居酒屋も充実しているので、入れなくても他のお店にすぐに入れることがメリット。
有名なお店が駅前施設からなくなってしまったのは残念だ。
暮らし・子育て環境の充実
田舎なので、穏やかな環境だと思う。目立った茶髪の小学生や、柄の悪い人、事が起こっているのはみた事がない。
強いて言えば、これと言って何もないのが残念だ。
治安
駅周辺も綺麗になったし、コンビニ前で居座っているなどの姿は見られない。
田舎なので駅前を過ぎれば一通りは少なくなる。
コストパフォーマンス
少し都会から離れているので大型ショッピングモールにいくには車がないといけないけれど、場所によっては土地代は高いと思う。高級住宅街と言われていた場所もあるので、建物の高さ制限がある地域もあるが、駅前はマンションもあるし、小さなアパートは沢山あるので、駅前は住みやすいと思う。
物価は高くないが、近隣スーパーによって値段の差があるので、注意は必要。
交通利便性
急行が止まり、難波まで30分でいけて便利。バスも南海、近鉄バスが乗り入れていて堺や富田林に出ている。
ロータリーはバスや送迎の車で込み合うことが多い。
生活利便施設の充実
周りには色々なスーパーや100円ショップやお店が充実している。
店によっては夜21時頃に閉まるところがあるので注意しないといけない。
飲食店の充実
周辺にはたくさん飲食店(居酒屋、お寿司など)がある。小さい商店街も近くにあってイタリアンやカフェもある。
店舗が小さいところも多く人気のところはすぐに満席になっている。
暮らし・子育て環境の充実
周辺はマンション、住宅地が多く保育園、小学校がそろっている。
公園は少なく、車通りの道は歩道がなく道が狭くて自転車や歩行者は危ない。
治安
駅前に交番があり、夜はよく巡回しているので安心できる。
駅から少し離れると街頭が少ないところが多いと思う。
コストパフォーマンス
利便性は良いのに、堺市では相場は安いほうなのかと思う。
もし歩道がきちんと整備されているともっとよくなると思う。

北野田大発マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価35.51万円/㎡
データ件数80
価格トレンド↓ 下落傾向
13.81 38.41 63 2013-06-10 2LDK 52.59㎡ 47.14万円/㎡2013-07-18 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2013-08-11 2LDK 52.59㎡ 42.74万円/㎡2014-03-12 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2014-09-05 3DK 55㎡ 40.87万円/㎡2014-09-05 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2014-09-17 2LDK 52.59㎡ 30.17万円/㎡2014-09-20 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2014-09-22 3DK 55㎡ 41.95万円/㎡2014-11-02 3DK 55㎡ 41.95万円/㎡2014-11-02 2LDK 52.59㎡ 50.16万円/㎡2014-12-16 2LDK 52.59㎡ 50.16万円/㎡2014-12-16 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2014-12-16 3DK 55㎡ 41.95万円/㎡2014-12-22 3DK 58.4㎡ 39.51万円/㎡2015-02-19 3DK 52.59㎡ 43.69万円/㎡2017-08-28 3DK 52.59㎡ 37.72万円/㎡2018-01-07 3DK 52.59㎡ 30.17万円/㎡2018-02-04 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2018-06-11 2LDK 52.59㎡ 49.03万円/㎡2018-07-08 3DK 52.59㎡ 30.17万円/㎡2018-07-27 3DK 55㎡ 24.04万円/㎡2018-07-29 2LDK 52.59㎡ 27.66万円/㎡2018-07-31 3DK 55㎡ 28.85万円/㎡2018-09-03 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2018-09-22 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2018-10-09 3DK 55㎡ 28.85万円/㎡2019-01-30 3DK 52.59㎡ 27.66万円/㎡2019-03-03 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡2019-03-04 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2019-03-05 2LDK 55㎡ 24.04万円/㎡2019-04-12 2LDK 55㎡ 27.05万円/㎡2019-04-23 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2019-04-28 2DK 55㎡ 40.87万円/㎡2019-07-24 3DK 52.59㎡ 42.74万円/㎡2019-07-31 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2019-08-31 2LDK 52.59㎡ 37.72万円/㎡2019-09-14 2DK 55㎡ 34.86万円/㎡2019-10-05 2LDK 52.59㎡ 37.72万円/㎡2019-10-25 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2019-11-02 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2019-11-23 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2020-02-01 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡2020-02-28 3DK 52.59㎡ 36.96万円/㎡2020-05-03 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2020-05-24 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2020-10-10 3DK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2020-11-02 3DK 57.4㎡ 27.64万円/㎡2020-12-01 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2021-03-15 2LDK 52.59㎡ 36.58万円/㎡2021-04-06 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2021-06-02 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2021-06-06 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡2021-10-07 2LDK 55㎡ 29.93万円/㎡2022-11-13 2DK 55㎡ 22.84万円/㎡2022-11-29 2LDK 52.59㎡ 30.8万円/㎡2023-01-25 2DK 55㎡ 17.91万円/㎡2023-06-04 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2023-06-09 3DK 55㎡ 51.09万円/㎡2023-06-30 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡2023-08-26 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-01-14 2LDK 55㎡ 44.48万円/㎡2024-03-31 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-04-08 2LDK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-06-16 3DK 52.59㎡ 33.32万円/㎡2024-07-22 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2024-08-06 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡2024-08-18 2LDK 55㎡ 36.06万円/㎡2024-09-26 1LDK 55㎡ 58.9万円/㎡2024-10-06 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡2024-10-19 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡2024-10-21 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡2024-12-14 2LDK 55㎡ 38.47万円/㎡2025-02-07 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡2025-02-20 2LDK 55㎡ 36.06万円/㎡2025-10-04 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡2025-11-03 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡2025-12-06 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡2026-02-08 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡2026-03-12 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2026-02-08 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2025-11-03 2階 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡
2025-10-04 4階 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡
2025-02-20 2階 2LDK 55㎡ 36.06万円/㎡
2025-02-07 1階 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡
2024-12-14 2階 2LDK 55㎡ 38.47万円/㎡
2024-10-21 1階 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡
2024-10-19 2階 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡
2024-10-06 1階 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡
2024-09-26 7階 1LDK 55㎡ 58.9万円/㎡
2024-08-18 2階 2LDK 55㎡ 36.06万円/㎡
2024-08-06 1階 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡
2024-07-22 1階 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡
2024-06-16 5階 3DK 52.59㎡ 33.32万円/㎡
2024-04-08 3階 2LDK 55㎡ 34.86万円/㎡
2024-03-31 1階 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡
2024-01-14 2階 2LDK 55㎡ 44.48万円/㎡
2023-08-26 6階 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。