北野田大発マンションB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市東区北野田610-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1975年12月
総戸数32戸
小学校区域堺市立野田小学校
中学校区域堺市立野田中学校
専有面積52.59m² ~ 55.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大発産業
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

北野田大発マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。北野田大発マンションB棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。北野田大発マンションB棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野田駅に近い北野田610-28の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、北野田大発マンションB棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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北野田大発マンションB棟の売却ガイド

北野田大発マンションB棟は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北野田大発マンションB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

北野田大発マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩15分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立野田小学校
  • 中学校区: 堺市立野田中学校

北野田大発マンションB棟に関するよくある質問

北野田大発マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野田大発マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野田大発マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北野田大発マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野田大発マンションB棟はどのような物件ですか?

北野田大発マンションB棟は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩15分。築1975年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野田大発マンションB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や書店、スーパー等商業施設があり、パチンコ店(娯楽施設)もあります。当駅は急行停車駅であり、時間帯にもよりますが難波まで30分前後で到着します。駅周辺には有料駐輪場が多数あります。駅中ATMもあり便利です。
【北野田駅に対する口コミ】駅周辺の街灯が比較的少ないような印象です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅と直結してスーパー、100円ショップ、本屋さん、マクドナルド、などがあってとても便利。整骨院や歯科皮膚科もあります。 一部屋根のない箇所(通路)もありますが、20メートル程なので雨でも問題なく買い物ができます。
【北野田駅に対する口コミ】改札は二つありますが、片方が階段とで片方がエレベーターなのでベビーカーや車椅子の方は標識をしっかり見て間違えないようにしないといけません。駅員さんは常に居るので対応はしてくれますし、私は改札を通る前に声をかけてもらえたのでそこまで心配はないと思いますが。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行があり難波まですぐに行けるバスもたくさんありさらにタクシー乗り場も多い
強いてあげるなら路線が1つしかなくて梅田方面や天王寺に行くのには不便
生活利便施設の充実
駅を挟んでライフとサンプラザを含んだ施設があるので色々買い物はできる。
耳鼻科や精神科の病院はあるけど大きな病院は無い
飲食店の充実
駅からすぐに美味しいお寿司屋がある昔ながらの惣菜屋もある
よく店が変わるので前に行こうと思ってても違う店に変わってたりする
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校などは歩いて行ける範囲にある。公園なども多い
公園なども多いけど工事などで使えない場所が増えてきている
治安
駅の周りも綺麗で居酒屋とかも少ないので酔っ払いも多くなく治安は良い
夜になると少し街灯が少なかったり光が弱かったり暗いところがある
コストパフォーマンス
家賃なども安く利便性もあり住みやすいところだと思う
少し古い感じの家が多いので最新のものは少ない
交通利便性
難波まで急行で20分程度。南北どちらへ向かうにも、非常に便利なポジションです。急行が止まります。深井方面へバスが出ています。
大阪市内から北野田へ帰る際、中百舌鳥で泉北高速線と分岐しています。よく見て乗らないと、違う方角へ行ってしまいます。
生活利便施設の充実
周辺にスーパーがたくさんあり、100均やドラッグストアやファストフード店もあります。便利です。駅前に図書館あり。整体・整骨院が多いです。
生活に必要な店舗は揃っていて暮らすには困りませんが、チェーン店ばかり。おしゃれなお店はありません。
飲食店の充実
小規模店舗と飲み屋が多いです。あとはファストフードなどのチェーン店。ミスドと大阪王将が近いのは嬉しいです。ファミレスは見当たりません。
おしゃれなお店はありません。デートや女子会はちょっと足を伸ばさないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。多機能トイレもあり。小学校 中学校 高校が徒歩圏内です。公園は小さいものが点々とあります。
ロータリーの反対側に出ると、駅前の坂がけっこう急な傾斜です。お年寄りやベビーカーを押している方にはちょっと辛いかも。
治安
ロータリー側は綺麗です。駅前に交番があります。夜間も明るく、交通量がそこそこあります。
ロータリーの反対側はあまり整備されていません。数年住んで、今のところ直接怖い思いをしたことはありませんが、夜中に酔っ払いが喧嘩している声が聞こえてきます。
コストパフォーマンス
便利さの割に家賃は安いと思います。周辺にスーパーが乱立しており、食料品などの物価も安いです。
月極駐車場が案外高いです。月12000〜16000円くらいが相場。
交通利便性
特急がとまる駅なのでアクセスすごくいいです。
市役所とかにはバスか堺東からバス、天下茶屋まで出るかなので横導線は悪い
生活利便施設の充実
駅前はスーパーや図書館などあり整ってます。
周辺のコンビニが閉店していってます。特にセブイレは駅構内しか近くにはないです。
飲食店の充実
探してみると駅前には結構あります。少し離れたところにうどんの有名店があります。
特にはないです。駅前にしか飲食が集中してないくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はエレベーターがありバリアフリー化されてます。
言われてみると駅周辺で学校とかは見かけません。
治安
歓楽街とかはないのでそれなりにいいのではないかと思います。
歩いてると歩道が狭いところがあり、車が多いので危険を感じることもあります。

北野田大発マンションB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.89万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.01 32.4 49.78 2014-03-12 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2018-07-31 3DK 55㎡ 28.85万円/㎡2018-10-09 3DK 55㎡ 24.04万円/㎡2018-10-09 3DK 52.59㎡ 27.66万円/㎡2018-10-09 3DK 55㎡ 28.85万円/㎡2019-03-03 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡2019-03-06 2LDK 55㎡ 24.04万円/㎡2019-04-23 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2019-04-28 2DK 55㎡ 40.87万円/㎡2019-06-14 3DK 52.59㎡ 27.66万円/㎡2019-09-14 2DK 55㎡ 34.86万円/㎡2019-10-25 3DK 55㎡ 46.88万円/㎡2019-11-02 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2019-11-12 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2020-05-03 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2020-05-13 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡2021-03-15 2LDK 52.59㎡ 36.58万円/㎡2021-04-27 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡2022-11-13 2DK 55㎡ 22.84万円/㎡2023-01-25 2DK 55㎡ 17.91万円/㎡2023-06-30 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡2024-04-08 2LDK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-07-22 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡2024-08-06 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡2024-10-06 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡2024-10-21 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡2025-02-07 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡2025-11-03 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡2025-12-06 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡2026-02-08 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡2026-02-16 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡2026-03-12 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2026-02-16 4階 3DK 55㎡ 27.05万円/㎡
2026-02-08 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2025-12-06 2階 2LDK 55㎡ 41.47万円/㎡
2025-11-03 2階 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡
2025-02-07 1階 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡
2024-10-21 1階 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡
2024-10-06 1階 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡
2024-08-06 1階 3DK 55㎡ 25.85万円/㎡
2024-07-22 1階 2LDK 55㎡ 46.88万円/㎡
2024-04-08 3階 2LDK 55㎡ 34.86万円/㎡
2023-06-30 3階 2LDK 55㎡ 40.87万円/㎡
2023-01-25 4階 2DK 55㎡ 17.91万円/㎡
2022-11-13 4階 2DK 55㎡ 22.84万円/㎡
2021-04-27 4階 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡
2021-03-15 4階 2LDK 52.59㎡ 36.58万円/㎡
2020-05-13 4階 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡
2020-05-03 4階 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡
2019-11-12 4階 3DK 52.59㎡ 25.02万円/㎡
2019-11-02 4階 2DK 55㎡ 29.93万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。