北野田大発マンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/北野田駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市東区北野田610-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年12月
総戸数103戸
小学校区域堺市立野田小学校
中学校区域堺市立野田中学校
専有面積52.59m² ~ 55.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大発産業
施工会社淺沼組
管理会社長谷工コミュニティ

北野田大発マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北野田駅まで徒歩15分で、堺市東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。北野田大発マンションA棟は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜55m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。北野田大発マンションA棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1976年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、北野田大発マンションA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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北野田大発マンションA棟の売却ガイド

北野田大発マンションA棟は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数103戸、7階建の建物です。

最寄り駅は北野田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北野田大発マンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

北野田大発マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野田駅まで徒歩15分
  • 南海高野線/北野田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立野田小学校
  • 中学校区: 堺市立野田中学校

北野田大発マンションA棟に関するよくある質問

北野田大発マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野田大発マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野田大発マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北野田大発マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野田大発マンションA棟はどのような物件ですか?

北野田大発マンションA棟は大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野田駅徒歩15分。築1976年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野田大発マンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野田駅に対する口コミ】北野田駅は急行が停車する駅なので利用者も大変多いです。 東、西出口がありますがどちらも駅近くにスーパーがあるので雨に濡れず お店に行けます。特に西出口は商業施設以外に図書館、ダイソー、美容院など色々あるので街に出かけなくても北野田で日常生活に支障ないです。
【北野田駅に対する口コミ】デメリットってほどではないですが 路線が南海高野線のみなので、鉄道にてトラブルがあった場合は他の路線がないので電車遅延に巻き込まれたりもたまにあります。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野田駅に対する口コミ】駅前は開発が進み、複数のスーパーの他に、飲食店が多くにぎわっています。また病院も様々な診療科がそろっており安心できます。電車は本数が多く、急行が止まるので、なんばまで20分という時間で行くことが出来ます。
【北野田駅に対する口コミ】昔ながらの町なので、細い道や一方通行が多々あります。
2023年09月 メリット
交通利便性
急行がとまるのでかなり便利です。エレベーターもあります。
エレベーターがもう少し広げれば使い勝手がかなりよくなると思います。
生活利便施設の充実
病院•スーパー等が揃っており使い勝手がいいと思います。
バスの路線がもう少しあれば、かなり利便性がよくなると思います。
飲食店の充実
飲食店•飲み屋がそろっており充実しています。
駐車場がない飲食店が多いので、無料サービス券等をだしたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子ども世帯はとても育てやすいと思います。
公園がきちんと整備されていたらかなりいいと思う。
治安
治安はいいと思う。交番も駅前にあり便利です。
時々道に座り込んでいる人がいるので見栄えが悪く感じることはあります。
コストパフォーマンス
駅前はまぁまぁ家賃が高いが少し離れると安くなります。
家賃は高いです。バスで何駅かいけば少しは安くなります。
交通利便性
急行や区間急行が停るので便利。周りのスーパーや施設と繋がっていて、雨の日も濡れることがない。
人が多いのか、ラッシュ時はすごく混む。難波までは20分で着くが、路線がひとつだけなので、他の都市までは乗り換えが必要。トイレが小さく、あまり清潔感がない。
生活利便施設の充実
小さなクリニックは充実している。クリニックモールも直通で行ける。周辺にスーパーが3つ、100円ショップやドラッグストアもあり、生活に必要なものがすぐに手に入る。駅周辺は居酒屋が多い。
スーパーや病院などの施設は充実していて生活に困ることは無いが、遊ぶ施設はあまりない。大型ショッピングモールに行くには車が必要。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード店、居酒屋、パン屋など、飲食店は多い。個人的にはライフのベーカリーのパンが1番美味しいです。スーパーのお惣菜も種類が多く美味しいです。
オシャレな映えるようなカフェはあまり無いかもしれません。チェーン店の安いファミレスや食べ放題のお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は最低限あります。学校は、周辺に小学校と中学校、高校もあり、塾も充実してます。公園は沢山あります。
デメリットはあまり感じていないが、強いて言うなら駅のトイレがあまり綺麗でないところです。
治安
治安は比較的いいほうだと思います。人通りも多いので安心です。
基本的には治安は良いが、駅周辺は居酒屋が多いので、夜になると酔っ払った人がよく歩いています。
コストパフォーマンス
住んでいて困ったことはありません。とても住みやすいです。物価も高くないと思います。
デメリットはないが、家賃がもっと安ければなお良い。
交通利便性
急行が止まる駅なので、仕事や通学の移動の際は、急いで行く・途中で乗り換えてゆっくり行く等の選択肢があって便利だと思います。駅を出るとコンビニが二店舗あり、バスとタクシーの乗り場があります。近場の駐輪場ではレンタサイクルもしてます。
エスカレーターが無いので、急いでいる時は少々不便です。
生活利便施設の充実
駅と直結でマクドナルドやライフ、反対側出口には文化会館、遊興施設、図書館、100均、スーパー、美容室、飲食店、メディカルモールなどがあり、生活には困りません。
本屋が駅から遠い。美容室の数が多すぎる。24時間営業の飲食店が無い。
飲食店の充実
寿司やカレー屋、ミスタードーナツ、喫茶店など最低限の飲食店は揃っています。駅のそばに美味しいパスタ屋と、蕎麦屋があります。また、駅から10分ほど歩けば人気のパン屋もありますし、美味しいケーキ屋もあります。
ファミレス、24時間営業のお店がない(牛丼屋など)、ケンタッキーなどもあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は自分の好みに合わせて選べる余裕のある環境です。バスでの送迎や時間外の保育も充実しています。駅までの道は子供がわかりやすいように階段に矢印シールなど貼られています。
小学校の区分けが少し特殊で、明らかに近いであろう小学校の校区に入れない区域があります。
治安
駅を出て1分ほどのところに交番があるので、治安は悪いと思ったことはありません。 駅前はコンビニもあり、明るさも申し分ないかと思います。
スーパーの買い物カートを駅前にまで持ち歩いて放置する方がおられるので、それは見ていて不快です。
コストパフォーマンス
コンビニも近くに数店舗ありますし、利便性が良いので妥当な家賃だと思っています。
強いて挙げれば、だんじりの時の交通規制がマシになれば良いなと思います。

北野田大発マンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.92万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.87 42.98 62.09 2014-04-07 3DK 55㎡ 40.87万円/㎡2014-06-23 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2017-08-28 3DK 52.59㎡ 37.72万円/㎡2018-02-04 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2018-09-03 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2018-10-09 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡2019-03-04 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡2019-04-12 2LDK 55㎡ 27.05万円/㎡2020-02-01 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡2021-06-06 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡2022-11-29 2LDK 52.59㎡ 30.8万円/㎡2023-06-09 3DK 55㎡ 51.09万円/㎡2023-10-13 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-03-31 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡2024-09-27 1LDK 55㎡ 58.9万円/㎡ 2014-04 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-27 7階 1LDK 55㎡ 58.9万円/㎡
2024-03-31 1階 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡
2023-10-13 6階 3DK 55㎡ 34.86万円/㎡
2023-06-09 3階 3DK 55㎡ 51.09万円/㎡
2022-11-29 4階 2LDK 52.59㎡ 30.8万円/㎡
2021-06-06 4階 2LDK 55㎡ 45.08万円/㎡
2020-02-01 5階 3DK 55㎡ 29.45万円/㎡
2019-04-12 2階 2LDK 55㎡ 27.05万円/㎡
2019-03-04 2階 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡
2018-10-09 7階 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡
2018-09-03 2階 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡
2018-02-04 2階 2LDK 55㎡ 30.05万円/㎡
2017-08-28 7階 3DK 52.59㎡ 37.72万円/㎡
2014-06-23 1階 2LDK 52.59㎡ 36.46万円/㎡
2014-04-07 6階 3DK 55㎡ 40.87万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。