北浜ミッドタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/北浜駅 徒歩1分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区北浜2丁目2-21
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付43階建
築年月2019年1月
総戸数311戸
小学校区域大阪市立開平小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積43.12m² ~ 155.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル京阪電鉄不動産積和不動産関西
施工会社竹中工務店
管理会社京阪カインド

北浜ミッドタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北浜駅周辺の需要を重視しています。北浜ミッドタワーは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。北浜ミッドタワーは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~3LDKで43〜156m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北浜ミッドタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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北浜ミッドタワーの売却ガイド

北浜ミッドタワーは大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数311戸、地下1階付43階建の建物です。

最寄り駅は北浜駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北浜ミッドタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

北浜ミッドタワーを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数311戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北浜駅まで徒歩1分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩1分
  • 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立開平小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

北浜ミッドタワーに関するよくある質問

北浜ミッドタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北浜ミッドタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北浜ミッドタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北浜ミッドタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北浜ミッドタワーはどのような物件ですか?

北浜ミッドタワーは大阪府大阪市中央区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北浜駅徒歩1分。築2019年、総戸数311戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北浜ミッドタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】北摂を通って京都まで一本でいけるのは有り難い。家賃相場は決して安くはないですが坂道もなくどこへでも自転車ひとつあれば移動できるので、うまく取捨選択すればとても便利でコスパはむしろいいかと思います。
▼【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】梅田へのアクセスは微妙 JR、阪神を利用する人は少し不便かもしいていうならばやはり物件は相場より高い事と、車ではいれるような喫茶店やお店がないのでコインパーキングも高く車移動はとてもしずらいこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】治安が割といい。大阪医科歯科大附属など大きな病院がたくさんある。京阪モールや話題のカフェなど魅力的な場所が大川沿いにたくさん増え 買い物にも特に困らない。治安はビジネス街で働き盛りの大人が多いという事でいい方だと思います。大阪府警のお膝元なのであまり大きな事件は聞いたことがありません。
▼【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】強いて言うなら大浴場や岩盤浴やサウナがない。終電が終わる時間には人が少なく、高い建物の間は狭いこともあり死角になってしまうので痴漢などはたまにでたりしていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】充実しています。大川が流れているのでロケーションが良く少し単価の高めのお店が多いです。とてもおしゃれで都会的な場所です。
▼【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】ビジネス街という事もあり終電までのお店が多い。最近は少しずつですがリーズナブルで夜中も空いているオシャレなスタンドなどが増えてように思いますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】病院も学校も公園も近くにあり色々おかねはかかりそうですが金銭的余裕のある人は問題なさそうです。
▼【北浜駅・なにわ橋駅に対する口コミ】大きな道路や入り組んだ細い道などが多いので車は少し心配なくらいかな。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲かなり民度も高く(水商売の方も多くいますが)個人的には住んで良かった物件です。
▼特に特筆すべき点はないですが、いい面でも悪い面でも管理がしっかりしています。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲中之島公園がすぐ近くにあるので、散歩には良いです。土佐堀沿いにもコーヒーショップやカフェなどがあって休日はよく行列ができています。梅田からは電車もいいですが、大丸前からバスにのるとマンションの近くに駅があるので、バスも便利です。
▼マンション周辺の駐車料金が高いので、遊びにきてもらうときは電車にしてもらうようお願いしています。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲北浜アドレスのステータスが手に入る。真下が駅なので、頻繁に電車を使う方には便利。ただ京阪は近いが、地下鉄は少し歩くのが難点。とはいえ、地下で繋がってるので、便利。設備は普通。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲御堂筋線の改札が近くて乗り換えで迷いが少ない。終点駅なので、座席が比較的空いている。
▼現在、工事中のためいくつか出入り口が閉鎖されていて不便なのと、3番線が北浜駅よりに作られていて、御堂筋からの乗り換えが想定以上に遠いです。
生活利便施設の充実
▲コンビニやドラッグストアもあって使いやすい。オドナまで地下通路で繋がっている。
▼北浜方面の地下通路が暗くてわかりづらい。
飲食店の充実
▲近隣に大きな商業施設立つ予定なので、これから利便性が上がりそうです。
▼以前はマクドナルドなど、馴染みのあるチェーン店も多数入っていましたが、大規模工事に伴い撤退されました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは完備されていて、上がってすぐに改札があります。
▼ホーム幅が狭く、ホームドアがないので、子連れだと少し恐いです。
治安
▲オフィス街なので、人のマナーはとても良いです
▼京都へ続く電車なので、行楽シーズンはたいへん混みます。
コストパフォーマンス
▲オフィス街なので若干高めですが、裏手に入ると昔ながらのお店も残っていて、開拓が楽しいです。
▼駅近は飲食店少なめで、週末が定休日の場合も多いです。
交通利便性
▲通勤で利用していますが、使っている改札や出口が他の御堂筋線の駅よりキレイで、エスカレーターもあるので階段を使わずに地上に出られてストレスが少ないです。
▼南北に長い駅で、北にある京阪淀屋橋駅のほうには、南のほうの出口からは地下からはそのまま行けないのが少し不便と思い、マイナス1点にしました。
生活利便施設の充実
▲クリニックや郵便局もあり、コンビニが沢山あるところは良いと思います。
▼LOFTやハンズなどは梅田や心斎橋に行かないと無いので、すぐ欲しいときは淀屋橋odona内にある本屋の文具コーナーで何とか凌げるところです。
飲食店の充実
▲沢山あって、帰り道飲んで帰るのに寄りたいと思うところが多すぎて迷います。
▼お昼は混雑しすぎて12時からはすぐ入れるところがなかなか無いようで、外に出にくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレも分かりやすくなっていて、問題ないと思います。
▼学校などはあまり無いような気がしますが、保育所があるといいと思います。
治安
▲ビジネス街なので不審者はみたことないです。きちんとした会社員の方しかいないと思います。
▼夜遅くに駅を使うことはないですが、近くに交番があると良いと思います。
コストパフォーマンス
▲会社近くで住めるところをさがしましたが、わりと良いマンションが有るようです。。
▼家賃は高めで、会社近くに住むのは断念しました。飲食店も高めのようです
交通利便性
▲京阪と乗り換えがスムーズでいい。電車がすぐ来るから便利
▼しいてあげるなら、改札外の通路が少し汚いと思います。
生活利便施設の充実
▲飲食店、会社が多くビジネスマンとしては移動範囲が少なく済む
▼スーパーが小さく数が少ないため、1つのスーパーで買い物が済まない事もある。
飲食店の充実
▲チェーン店よりは、個人店が多いと思う。その為、味は良さそうな飲食店が多い。
▼平日の夜のラストオーダーが早いと思われる。土日祝日は比較的閉まっているお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに靱公園や、子どもの森などがあるため、わりかし都会の中でも自然が多い。
▼すぐそこに沢山公園があるわけではないため、子供だけで遊びにいかせるのは怖い。
治安
▲ビジネス街の為、この地を住居としている人は少なく、それなりの収入が必要なため、民度は高いと思われる。
▼御堂筋沿いから一つ二つ中に入れば人通りが少なく、薄暗いため女性1人では少し怖いかも。
コストパフォーマンス
▲京阪と地下鉄御堂筋線がある為、どの地へも比較的行きやすい。
▼御堂筋が一方通行の為、北へ行こうと思うと少し手間がかかる。家賃の相場的には高めだと思う。
交通利便性
▲京阪電車と連結しており、とても便も良いです。
▼強いて挙げれば、ホームが狭い。朝はそれなりに混雑するので。
生活利便施設の充実
▲お洒落なショッピングモールが配列されている。
▼もう少しお店が増えると良いかなぁと思います。
飲食店の充実
▲大好きなインデアンカレーがある。しかも、スパゲティもある。
▼簡単な居酒屋があれば、仕事帰りに少し飲んで、みたいなことができる。
治安
▲大阪市役所が近いこともあるのか、とても落ち着いた雰囲気だと思います。
▼具体的に思い付きません。問題ないと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はよくわかりませんが、淀屋橋には淀屋橋にしかない魅力がたくさんあると思います。
▼あまり思い浮かびませんが、住むには向いていないような気もします。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。