北欧かもめ1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/銭函駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道小樽市銭函2丁目1-5
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1995年10月
総戸数10戸
小学校区域小樽市立銭函小学校
中学校区域小樽市立銭函中学校
専有面積75.16m² ~ 75.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社北欧札証建設
施工会社松村組
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

北欧かもめ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、北欧かもめ1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北欧かもめ1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道小樽市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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北欧かもめ1の売却ガイド

北欧かもめ1は北海道小樽市に位置する鉄骨造のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は銭函駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには北欧かもめ1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北欧かもめ1を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銭函駅まで徒歩1分
  • JR函館本線/銭函駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立銭函小学校
  • 中学校区: 小樽市立銭函中学校

北欧かもめ1に関するよくある質問

北欧かもめ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北欧かもめ1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北欧かもめ1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北欧かもめ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北欧かもめ1はどのような物件ですか?

北欧かもめ1は北海道小樽市に位置する鉄骨造です。銭函駅徒歩1分。築1995年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北欧かもめ1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銭函駅に対する口コミ】駅は観光地らしく整備されていていい雰囲気です。近くに海を一望できるレストランやカフェがあり、小樽にもすぐ行けるのでおすすめです。昔からの建物が多いので安価な物件が多いと思います。
【銭函駅に対する口コミ】駐車場はあまり無かったと思います。その他にはデメリットはないですね。強いて挙げるなら土地代は高いかもしれないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】札幌や小樽に行くにしても1時間もかからないので生活に便利だと思います。いいと思います。街の人や店員も感じの人が多いです。
【銭函駅に対する口コミ】確か快速エアポートは銭函には止まらなかった気がするので気おつけてください砂浜で夕方騒いでる人がいた気がします。でも比較的安全です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【銭函駅に対する口コミ】近くに美味しいカフェがあります。また、レストランもあり美味しいですよ。
【銭函駅に対する口コミ】カフェやレストランが近くにありますが、他にあまりお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【銭函駅に対する口コミ】海があるのでお子さんと泳いだりバーベキューや運動ができていいと思います
【銭函駅に対する口コミ】病院や薬局、スーパーが近くにないので買い物は大変だと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】とても家から近いしとても駅が綺麗で設備も整っており最高ですし、駅員さんもとても丁寧に内容してくれましたので子度を1人で活かしても安心して行かせることができます!!!!!!ほんとに最高な駅です!!!!!
【銭函駅に対する口コミ】ちょもといれがきたないのがしんぱいですそこだけ改善してくれたらあとはもうかんぺきです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【銭函駅に対する口コミ】とても景色が良いです。観光地である小樽に向かう途中にある駅なのですが、乗っている最中は海が見え、この銭函駅で降りると海が見えるカフェやビーチなどがあります。最近とてもお店が増えていていますが、落ち着いた雰囲気は現存しておりとても良いです。
【銭函駅に対する口コミ】私は逆に好ましいと思っているのですが、駅自体は老朽化が進んでいます。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【銭函駅に対する口コミ】歴史を感じる駅で、駅舎は木造である。北海道職業能力開発大学校の最寄り駅となるので年に何回か利用するが、駅にある木造の「銭函」(木でできた銭を入れる箱)や大黒様かな?が書かれた入場券は縁起がいいので購入すると金運アップ間違いなし!と思われる。
【銭函駅に対する口コミ】通勤通学で利用する場合は不便な面が多いと思われる。
2023年10月 メリット
交通利便性
土地柄海が近いため、駅から出た瞬間海が見えるのが素敵!
快速が止まらないこと、電車の間隔が30分ほどなので、もう少し本数増やして欲しい。ほしみまでではなく、銭函までにしてほしい。
生活利便施設の充実
私は海が大好きなので4点としました。コンビニも近くにあるのと、カフェが多く素敵な場所です!
スーパーが近くにないため買い物は車で出かけないといけない。
飲食店の充実
カフェが多く素敵な場所が多いです。ご飯屋さんも何軒かあります。
特にありませんが、強いて言うなら1人でも入れるご飯屋さんが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレもあり、駅内にはエレベーターもついています。
駅近くには保育園などはないので、できれば近くに欲しいです。
治安
駅周辺は綺麗なので昼夜関係なく、治安は良いと思います
夏になると海へ遊びに来る方が多く、道端にゴミがある事もあります。
コストパフォーマンス
現在一軒家ですので、賃貸は分かりませんが土地は比較的安いのでは良いのでしょうか。海が好きな人はぜひ!
坂が多いため山方面へ住まわれる方は一度土地周辺を確認した方が良いです
交通利便性
タクシー乗り場があって、バスも通っている。
自転車置き場がごちゃごちゃしていて奥に置くと取りづらくなってしまう。自転車置き場は整備してほしい。
生活利便施設の充実
病院など、少し遠いがいろいろな施設がある。
近くに楽しめるような施設がない。買い物ができるところがあまりない。
飲食店の充実
駅前に飲食店があり、海を見ながらランチができる。
強いて言えば安い金額で気軽に食べられるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園が多い。駅内の多目的トイレが使いやすく、きれい
座る所が少ない。椅子と椅子の間にスペースがない。
治安
駅員さんの対応が丁寧。迷惑な方がいたらすぐ対応してくれる。
トイレが汚い。改札を通ったら自動販売機もトイレも無い。駅のホームに座る所があまりない。
コストパフォーマンス
近くに物件も多く、住みやすい街で、引っ越してくる人も多い。
モデルハウスなどが増えてきていて、多かった自然が減ってきている。
交通利便性
駅は観光地らしく整備されていていい雰囲気です。近くに海を一望できるレストランやカフェがあり、小樽にもすぐ行けるのでおすすめです。
駐車場はあまり無かったと思います。その他にはデメリットはないですね。
生活利便施設の充実
札幌や小樽に行くにしても1時間もかからないので生活に便利だと思います。
確か快速エアポートは銭函には止まらなかった気がするので気おつけてください
飲食店の充実
近くに美味しいカフェがあります。また、レストランもあり美味しいですよ。
カフェやレストランが近くにありますが、他にあまりお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
海があるのでお子さんと泳いだりバーベキューや運動ができていいと思います
病院や薬局、スーパーが近くにないので買い物は大変だと思います。
治安
いいと思います。街の人や店員も感じの人が多いです。
砂浜で夕方騒いでる人がいた気がします。でも比較的安全です。
コストパフォーマンス
昔からの建物が多いので安価な物件が多いと思います。
強いて挙げるなら土地代は高いかもしれないですね。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。