北千里グランドパークスクエアC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市上山田7-C
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年12月
総戸数48戸
小学校区域藤白台小学校
中学校区域青山台中学校
専有面積70.09m² ~ 117.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ川田工業
管理会社住友不動産建物サービス

北千里グランドパークスクエアC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。北千里グランドパークスクエアC棟は上山田7-Cでの暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上山田7-Cの空気感が希望に近いと感じました。北千里グランドパークスクエアC棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上山田7-Cで駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。北千里グランドパークスクエアC棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、北千里グランドパークスクエアC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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北千里グランドパークスクエアC棟の売却ガイド

北千里グランドパークスクエアC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北千里グランドパークスクエアC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千里グランドパークスクエアC棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩14分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤白台小学校
  • 中学校区: 青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

北千里グランドパークスクエアC棟に関するよくある質問

北千里グランドパークスクエアC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千里グランドパークスクエアC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千里グランドパークスクエアC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が北千里グランドパークスクエアC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千里グランドパークスクエアC棟はどのような物件ですか?

北千里グランドパークスクエアC棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩14分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千里グランドパークスクエアC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので、混雑する通勤ラッシュの時間帯でも少し早めに行けば確実に座れます。駅前にはショッピングモールや薬局などがあり、日用品の買い物は駅周辺でほぼ済ませることができます。また、病院が駅前に多数あるのも便利です。
【北千里駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに住宅地で、夜は街灯もあまりなく、人通りがないので怖いです。
2025年12月 メリット
交通利便性
始発駅なので、梅田、北浜、本町などのビジネス街に座って通勤できます。
近くの箕面キューズモールへのアクセス便があればよいと思います。
生活利便施設の充実
駅前クリニックビルがあり、通勤帰りに立ち寄れるのは便利。
駅前商業施設が古く、再開発予定はあるものの、10年後以降の完成とのうわさ。あまりこれといったお店はなく、核となるスーパーも規模が小さく、改修が望まれる。
飲食店の充実
スーパーは2軒あり、買い回りができる利点があります。
飲食店は、少な目で、家族で行くようなお店はほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
私立の幼稚園の送迎バスが止まったり、近くに幼稚園、保育所は何か所かあります。
再開発で、駅前施設に育児支援施設などができれば、もう少し、若者世代の流入が期待できるのでは?
治安
住宅街で、人通りの多いので、治安はいいと思います。
近所に学校等は多く、自転車の危険運転が散見されます。歩道を歩いていても、周囲に注意が必要です。
コストパフォーマンス
駅周辺にマンションは物件がたくさんあり、築年数や駅までの距離を選ばなければ、コスパの良い物件も多数あります。
駅から徒歩10分でもそれなりの価格の物件が多く、少し利便性と照らして、割高感があることは否めない。

北千里グランドパークスクエアC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.47万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.77 101.55 128.32 2014-05-05 2SLDK 78.51㎡ 89.69万円/㎡2017-07-21 2SLDK 78.51㎡ 91.79万円/㎡2017-12-17 2SLDK 78.51㎡ 117.48万円/㎡2017-12-18 3LDK 78.51㎡ 100.21万円/㎡2017-12-18 3LDK 81.36㎡ 85.33万円/㎡2018-01-22 3LDK 81.36㎡ 85.33万円/㎡2018-05-21 3LDK 81.36㎡ 79.23万円/㎡2018-09-03 3SLDK 78.59㎡ 104.32万円/㎡2019-02-09 3SLDK 85.09㎡ 123.86万円/㎡ 2014-05 2019-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-02-09 1階 3SLDK 85.09㎡ 123.86万円/㎡
2018-09-03 11階 3SLDK 78.59㎡ 104.32万円/㎡
2018-05-21 1階 3LDK 81.36㎡ 79.23万円/㎡
2018-01-22 1階 3LDK 81.36㎡ 85.33万円/㎡
2017-12-18 7階 3LDK 78.51㎡ 100.21万円/㎡
2017-12-18 1階 3LDK 81.36㎡ 85.33万円/㎡
2017-12-17 2階 2SLDK 78.51㎡ 117.48万円/㎡
2017-07-21 2階 2SLDK 78.51㎡ 91.79万円/㎡
2014-05-05 4階 2SLDK 78.51㎡ 89.69万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。