北千里グランドパークスクエアB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市上山田7-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年3月
総戸数75戸
小学校区域藤白台小学校
中学校区域青山台中学校
専有面積72.84m² ~ 100.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社フジタ川田工業
管理会社住友不動産建物サービス

北千里グランドパークスクエアB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。北千里グランドパークスクエアB棟は吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上山田7-Bの利便性を評価しています。北千里グランドパークスクエアB棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。北千里グランドパークスクエアB棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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北千里グランドパークスクエアB棟の売却ガイド

北千里グランドパークスクエアB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数75戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには北千里グランドパークスクエアB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

北千里グランドパークスクエアB棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩14分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤白台小学校
  • 中学校区: 青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

北千里グランドパークスクエアB棟に関するよくある質問

北千里グランドパークスクエアB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北千里グランドパークスクエアB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北千里グランドパークスクエアB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が北千里グランドパークスクエアB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北千里グランドパークスクエアB棟はどのような物件ですか?

北千里グランドパークスクエアB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩14分。築1998年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北千里グランドパークスクエアB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】阪急電鉄阪急千里線が通っており、終点なので始発を乗る時、座れることが便利です。 隣の駅が大阪モノレールが通っているので、門真市方面や逆に大阪空港の出る際には便利です。 駅前に商業施設があるので、大体のものが揃います。
【北千里駅に対する口コミ】各駅しか止まらないので遠くの方に出る際は時間がかかります。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発なのでラッシュ時でなければ必ず座れる。電車が遅れることもほぼない。梅田へ行くには淡路で乗り換えだが、大体30分程度で行ける。終電時刻が御堂筋線の千里中央より遅い。
各駅停車なので、急いでる人は遅く感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
イオン、スーパー、ドラッグストアがある。クリニックもある。レストランや居酒屋もある。
結構さびれてきている。カラオケの建物はすごく古い。
飲食店の充実
最低限のレストラン、鳥貴族などの居酒屋はある。
さびれてきている。もう少し、レストランの数や居酒屋が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校が近い。公園も近くにあるので、子育てには向いている場所だと思う。
しいて言うならば、ちょっと坂道が多いので疲れる。
治安
治安はかなりいいほうだと思う。まずエリア自体が治安が良い場所である。駅もきれいだし、交番もある。
もう少し夜の照明を増やしたほうがいい。夜だと人が少なくなってくるので、治安はいいけど暗い。
コストパフォーマンス
住みやすい土地だと思う。住宅地の中にあるので便利だし、阪急線なので運賃も高くない。
金持ちが結構多い場所なので、土地は高い。
交通利便性
腐っても阪急電車なので、快適な車両を利用できる。
駅の周りに食べ物屋さんとかが何もないし、見どころもない。
生活利便施設の充実
梅田からさほど遠くないのに、自然はいっぱい。
駅からどこに行くにも離れてるので不便過ぎる。
飲食店の充実
自然だけはたくさんあるので、元気な子育ては望める。
飲食店など探すまでもなく、全く何にもない。
暮らし・子育て環境の充実
自然だけはたくさんあるので、元気な子育ては望める。
自然以外にメリットらしいメリットは見つからない。
治安
利用客自体が少ないので、変な人の絶対数が少ない。
周りは何もないので女性の夜道の一人歩きは極めて危険。
コストパフォーマンス
梅田から通勤圏なのに自然はたっぷりあるので環境は良いし、賃貸なら安い。
周りに何もなさすぎて、車や自転車などないと生きにくい。

北千里グランドパークスクエアB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価110.63万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.77 110.28 140.79 2014-08-04 4LDK 80.65㎡ 84.85万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.03㎡ 94.79万円/㎡2015-11-21 3LDK 76.03㎡ 99.13万円/㎡2015-12-25 4LDK 80.65㎡ 101.65万円/㎡2017-05-12 3LDK 76.21㎡ 97.6万円/㎡2017-09-17 4LDK 80.65㎡ 102.06万円/㎡2017-10-13 3LDK 76.03㎡ 99.57万円/㎡2017-12-17 2LDK 72.84㎡ 98.94万円/㎡2018-01-22 4LDK 80.65㎡ 102.06万円/㎡2018-04-14 3LDK 76.03㎡ 95.22万円/㎡2020-03-12 4LDK 80.65㎡ 113.95万円/㎡2020-07-20 3LDK 76.03㎡ 97.83万円/㎡2020-10-04 4LDK 80.65㎡ 113.95万円/㎡2021-01-27 3LDK 76.03㎡ 133.92万円/㎡2021-12-14 2LDK 72.84㎡ 135.7万円/㎡2021-12-26 4LDK 80.65㎡ 122.56万円/㎡2022-01-24 3LDK 76.03㎡ 103.92万円/㎡2022-04-08 4LDK 80.65㎡ 134.44万円/㎡2022-10-14 4LDK 80.65㎡ 134.44万円/㎡2024-03-08 3LDK 76.21㎡ 111.91万円/㎡2024-04-06 4LDK 80.65㎡ 122.15万円/㎡2025-07-25 3LDK 76.03㎡ 116.53万円/㎡2025-12-16 3LDK 76.03㎡ 115.66万円/㎡2026-02-14 3LDK 77.8㎡ 122.37万円/㎡ 2014-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 2階 3LDK 77.8㎡ 122.37万円/㎡
2025-12-16 10階 3LDK 76.03㎡ 115.66万円/㎡
2025-07-25 7階 3LDK 76.03㎡ 116.53万円/㎡
2024-04-06 7階 4LDK 80.65㎡ 122.15万円/㎡
2024-03-08 5階 3LDK 76.21㎡ 111.91万円/㎡
2022-10-14 6階 4LDK 80.65㎡ 134.44万円/㎡
2022-04-08 6階 4LDK 80.65㎡ 134.44万円/㎡
2022-01-24 4階 3LDK 76.03㎡ 103.92万円/㎡
2021-12-26 6階 4LDK 80.65㎡ 122.56万円/㎡
2021-12-14 6階 2LDK 72.84㎡ 135.7万円/㎡
2021-01-27 1階 3LDK 76.03㎡ 133.92万円/㎡
2020-10-04 6階 4LDK 80.65㎡ 113.95万円/㎡
2020-07-20 1階 3LDK 76.03㎡ 97.83万円/㎡
2020-03-12 6階 4LDK 80.65㎡ 113.95万円/㎡
2018-04-14 9階 3LDK 76.03㎡ 95.22万円/㎡
2018-01-22 5階 4LDK 80.65㎡ 102.06万円/㎡
2017-12-17 4階 2LDK 72.84㎡ 98.94万円/㎡
2017-10-13 9階 3LDK 76.03㎡ 99.57万円/㎡
2017-09-17 5階 4LDK 80.65㎡ 102.06万円/㎡
2017-05-12 1階 3LDK 76.21㎡ 97.6万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。