前原パークホームズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/波多江駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年3月
総戸数37戸
小学校区域波多江小学校
中学校区域前原東中学校
専有面積58.14m² ~ 72.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鴻池組
管理会社ファビルス

前原パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 前原パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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前原パークホームズの売却ガイド

前原パークホームズは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は波多江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには前原パークホームズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

前原パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 波多江駅まで徒歩8分
  • JR筑肥線/波多江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 波多江小学校
  • 中学校区: 前原東中学校

前原パークホームズに関するよくある質問

前原パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。前原パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前原パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が前原パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

前原パークホームズはどのような物件ですか?

前原パークホームズは福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。波多江駅徒歩8分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。前原パークホームズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【波多江駅に対する口コミ】駅すぐに、ディスカウントストアがあり、遅くまであいているためべんりです。 イオンモールまでは駅二つで、時間としてはすぐです。 筑前前原駅発の便あり、朝ラッシュ時間帯でも、天神博多方面行は座れることがあります。 時間的にも35分程度で福岡市中心部へ行けます。乗り換えはありません。 駅周辺は閑静な住宅街ですが、道も明るく国道も近いため交通量もあります。
【波多江駅に対する口コミ】筑肥線が海沿いを走っていることもあり、天候に影響されやすいのは難点です。 強風や大雨の時は注意が必要です。
2023年05月 メリット
交通利便性
天神まで約30分、博多まで約40分、空港まで約50分で直通で行けるので便利。
強いて言えば、このエリアは強風が吹くことが多く、そのため遅延、運休は起こることがしばしばなのでそのリスクがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり、またすぐ近くに街道が走っており、生活用品店が豊富にならんでいる。
強いて言えば、全国展開の大き目スーパーには少し距離がある。
飲食店の充実
駅近くの街道沿いにいろんな飲食店が並んでおり便利。
強いて言えば、いろんな飲食店を回るには徒歩のみでは距離があり車があった方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校、中学校も比較的近くに揃っている。高校も自転車で行ける範囲にいくつか揃っている。また、医療機関も駅近くに揃っており、子育てには安心。
街道沿いの歩道はやや狭いので、自転車通学には若干注意が必要。
治安
特に、ニュースになるような犯罪事件は聞いたことがないし、噂レベルでも聞かない。治安はいいと思う。
時々街道を改造バイクが騒音を鳴らしながら走るのでうるさい。
コストパフォーマンス
福岡市と隣接するエリアになるが、家賃等福岡市と比べ若干安めなのではと思う。物価は福岡市と似たような感じ。
交通費的には、天神・博多方面に行くには筑肥線と地下鉄線の両方の運賃を払わないといけないので割高感がある。
交通利便性
有人駅でエレベーターもついているのは良いです。
ロータリーが狭いのと、冬は風が強くてめちゃくちゃ寒いです。
生活利便施設の充実
地元スーパーやドラッグストア、コンビニもすぐ近くにあります。
車で駅まで行くと駅前は混んでたりするので、思ってるより早めに家を出ないといけない。
飲食店の充実
少しの居酒屋があるので、お酒を飲む人ならいいかなと思います。
自身がお酒ではなくゆっくりお茶をするほうが好みで、そのような店は駅前にない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は子供が多いと聞くので、同級生が近くにいないといった問題はないと思う。
子供が多いのでちかくの保育園は人気で入るのが大変のよう。
治安
駅の近くに交番もあり、特に悪い話は聞かない。
駅前に居酒屋があるので、酔っ払いには注意したほうがいいと思われる。
コストパフォーマンス
海も山も近く、食べ物も美味しい。いい意味でぼちぼち田舎。
糸島市が水道代が高かったり、プロパンガスの可能性も高い。
交通利便性
主要都市、駅である天神駅まで乗り換えなし30分で行くことができる。始発駅の隣駅なので比較的座ることができる。
電車の本数が15分に1本ほどで、日常生活には困らないが、1本逃すと少し待つことになる。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設は揃っている。有名な道の駅伊都菜彩もあり新鮮な食材が揃う。
映画館や商業施設など、娯楽施設はまだ充実していない。
飲食店の充実
地元では有名な居酒屋、ケーキ屋さんなどはある。また、チェーン店などもある。
お洒落なカフェなど、コーヒーを楽しめるお店はまだ無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は徒歩圏内にあり中学校も自転車で15分ほどの場所にある。駅は少し前に回収され、エレベーターやスロープなどはある。
公園など子供の遊ぶ場所はあまり多くない。
治安
繁華街はないので治安は良いと思う。出口による違いもない。
犯罪などはないが、街灯が少ない道がある。
コストパフォーマンス
田舎だが都心へのアクセスが良い点を考えると家賃は安い。
特にないが強いてあげれば土地の人気がなさそう。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。