初芝レックスマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/初芝駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市東区日置荘西町6丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数46戸
小学校区域日置荘西小学校
中学校区域日置荘中学校
専有面積62.68m² ~ 76.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社平和メンテナンス

初芝レックスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初芝駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。初芝レックスマンションなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数46戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。初芝レックスマンションは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。初芝レックスマンションなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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初芝レックスマンションの売却ガイド

初芝レックスマンションは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は初芝駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには初芝レックスマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市東区のマンション売却市場

堺市東区のマンション市場について。

初芝レックスマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 初芝駅まで徒歩3分
  • 南海高野線/初芝駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日置荘西小学校
  • 中学校区: 日置荘中学校

初芝レックスマンションに関するよくある質問

初芝レックスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。初芝レックスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

初芝レックスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が初芝レックスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

初芝レックスマンションはどのような物件ですか?

初芝レックスマンションは大阪府堺市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初芝駅徒歩3分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。初芝レックスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【初芝駅に対する口コミ】近くの駅が中百舌鳥なので、そこまで乗って、乗り換えてらいいので、楽です。まと、駅から降りたら、直ぐにタクシー乗り場や、バス乗り場かあり、家に帰る方法が複数あり、とても助かってます。また、駐輪場が沢山あり、停められないというのは、先ず無いので、心強いです。お店どおしが競争して、安くなっていいと思います。
【初芝駅に対する口コミ】急行が停まらないので、中百舌鳥駅で乗り換えをしなければならないのが、面倒です。似たような御店がおおいので、楽しみが無いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅の近くにライフや食べ物屋さんが沢山あり、便利です。大きいじこは、きいた事がなくて、平和な方です。
【初芝駅に対する口コミ】美味しいとお店というのが、見られなくて、残念です。道が狭いところがあり、進みにくい場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【初芝駅に対する口コミ】駅の近くに、たくさんの食べれるお店があります。色んなジャンルであります。
【初芝駅に対する口コミ】美味しいと思えるお店がありません。行列をみたことがないてす。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】公園かたくさんあります。育てゆすい環境です。
【初芝駅に対する口コミ】大きな公園がなくて、人気のある公園にいくとか、人でごちゃ混ぜになってます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【初芝駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが大変よく各駅停車の駅にもかかわらず電車の本数も多くてすごく助かっている。あと駅からのバスの本数も頻繁にあるためあまり不自由も無く利用出来ている。最後に電車の乗り心地も良く綺麗に整備されていると思う。
【初芝駅に対する口コミ】自宅からの便利が非常に悪くバスか自転車で行くしかない。自転車では20分ほどかかるため主にバスを利用するが帰りが遅くなると本数も少なくなり仕方なくタクシーを使うため非常に不経済である。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初芝駅に対する口コミ】難波へのアクセスが優れて、さほど込み合っていないので通勤には適しています。 駅周辺には美味しい飲食店があり、仕事帰りに飲んで帰ることができる。 病院なども多数あり車がなくても生活が可能です。 駅周辺の住宅は古い家も多いですが、新興住宅街もあり、子供の数も多く賑やかな街となっています。
【初芝駅に対する口コミ】朝夕は電車の本数も多いですが、昼間はやや本数が少なく感じられます。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅があまり大きくないので改札やホームまで直ぐに行けます。
急行が止まらないのと電車の本数が少なめな点です。
生活利便施設の充実
近くにライフやマツモトキヨシ等があり大体は揃える事が出来ます。
建物が古くあまりオシャレではない点です。
飲食店の充実
テイクアウトの店等、数は結構あると思います。
数はあるがオシャレなお店は少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院や公園が多く子育て環境には良いと思います。
数はあるが病院や公園は大きなものは少ない点です。
治安
子育て世代が多いためそんなに悪くはないと思います。
駅前に交番がないのと街灯もそんなには明るくはないと思います。
コストパフォーマンス
土地の相場や家賃は低めかと思いますのでその点は良いです。
プレイスポットが少なく面白みがほとんどない点です。
交通利便性
南海高野線初芝駅で大阪市内の中心地なんば駅まで約25分です。朝夕混雑時を除くと15分に1本の割合で電車が来る。
途中堺東駅までは各停で準急以外は乗り換えとなりやや不便。
生活利便施設の充実
駅周辺5分圏内にスーパーマーケットも3件あるし、大病院はないが診療所はあり少し離れれば住宅街なので非常に静かである。
バスやタクシー乗り場はあるのだが、主要道路以外は道が狭い。
飲食店の充実
駅前にはお弁当屋さんがあり利便性もあり繁盛している。
駅前におしゃれなスポットは少なく、できてもすぐ閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩10分圏に保育園は4件、小学校は2件と大きい公園はないが3分程度歩けばあちらこちらに公園があり小さい子供が遊ぶのに困ることはない。
駅のロータリーが狭くラッシュ時は人と車が入り乱れ危険。
治安
駅はエレベーターもつき非常にきれいになった。駅には交番があるので治安は良い。
駅のバス乗り場の反対側は、夜暗く田んぼや早く締まるお店ばかりなので気を付けなければならない。
コストパフォーマンス
大阪の中心部へ30分程度いけることを考えれば、大阪北部よりも家の価格も安いので経済的にもよい。
とくに有名な地域でないので大阪市内に住んでいる人には知られていない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。