内平野町ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年12月
総戸数17戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積59.59m² ~ 62.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社菱サ・ビルウェア

内平野町ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。内平野町ハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜62m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。内平野町ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1979年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、内平野町ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、内平野町ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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内平野町ハイツの売却ガイド

内平野町ハイツは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには内平野町ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

内平野町ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

内平野町ハイツに関するよくある質問

内平野町ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。内平野町ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

内平野町ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が内平野町ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

内平野町ハイツはどのような物件ですか?

内平野町ハイツは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩5分。築1979年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。内平野町ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が充実しており、駅までも遠くなくて便利。電車は地下鉄と京阪の2路線が使える。
強いて挙げると、マンションから駅までは下り坂のため、帰りは上り坂な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には大きな公園が2つ(中大江公園、北大江公園)あり、大阪城も近いため、子供が遊べるところは多くある。大通り沿いではないため、車の騒音は気にならない。
近くに飲食店があるため、窓を開けていると、たまに酔っ払いの声が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は、最近塗装をし直したため、きれいになった。セキュリティーはオートロックがあるので少し安心。
強いて挙げれば常駐の管理人はいないので、セキュリティ面は劣るかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下がほとんどない作りで、部屋は区切ることも繋げることもできるため、持ち主に合わせて様々な使用方法が可能。
築年数はある程度経っているため、最近の流行りの仕様ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
数年前に近くにスーパーのライフができて便利になった。最寄り駅にはデパートもあり、ダイソー、ユニクロ、GU、ニトリ、エディオンなどがありとても便利。食べログの点数が高いラーメン屋さん、人気のパン屋さんなども徒歩圏内にある。
強いて挙げれば商店街は近くにない点がデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の幼稚園、小学校、中学校は徒歩10~15分ほどの距離にある。コロナ前は近所のお祭りも多くあり、子育てはしやすい環境。
都会ということもり、街にはサラリーマンや一人暮らしの人が多い印象もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】京阪電車から、地下鉄谷町線まで直通なのですごく便利です。 改札をでたらすぐに食べ物やさんがたくさんあり、ommビルや京阪もーるが駅直通なのですごくありがたいです。 買い物もしやすく、とても便利な駅だとおもいます
【天満橋駅に対する口コミ】トイレが狭くて汚いです。。 ラッシュ時間帯はめちゃくちゃ混んでます。。
2024年11月 メリット
交通利便性
谷町線と京阪どちらも利用可能。二駅で東梅田にも行ける
スーパーが高く、生活費は高くなりがちです。
交通利便性
梅田から2駅のビジネス街。谷町線は時間帯によっては3分に1本あるため利便性が高い。
駐車料金が高いため車での移動には向かない。
生活利便施設の充実
ビジネス街であるため、さまざまな店が軒を連ねる。コンビニがかなり多い。
スーパーなどの買い物施設は少ないため、生活はしづらい。
飲食店の充実
ビジネス街であるため昼食むきの店が多い。
晩御飯むきの飲食店は少ないと思われる。梅田まで足を伸ばしたらいいとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園に近いため、子供を連れていける緑あふれる場所はある。
ビジネス街のため子供の数が少なく、小学校も学級数が少ない。
治安
交通量は多いものの、歩道が整備されており治安がいい。
平日昼間は活気があるが休日や夜は一気に人が減る。
コストパフォーマンス
仕事場に程近い場所に住める。また、梅田まで近いため買い物には困らない。
大阪の中心地であるため家賃や土地代が高い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。