六角高倉パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区滕屋町186
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数72戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積57.79m² ~ 78.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

六角高倉パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。六角高倉エリアは商業利便が高く、烏丸や河原町へも動きやすい。中心部での生活効率を重視する層に向く。 都心に近くても騒がしすぎない点に魅力を感じています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場へのアクセスを改善しつつ、休日も周辺で過ごしやすい立地を希望しています。六角高倉エリアは商業利便が高く、烏丸や河原町へも動きやすい。中心部での生活効率を重視する層に向く。 家族構成の変化にも対応しやすい立地だと判断しています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。六角高倉エリアは商業利便が高く、烏丸や河原町へも動きやすい。中心部での生活効率を重視する層に向く。 日常の買い物や通院まで含めて暮らしやすさを重視しています。
NG条件 駅遠

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸更新のタイミングに合わせて、資産性も意識しながら購入を検討しています。六角高倉エリアは商業利便が高く、烏丸や河原町へも動きやすい。中心部での生活効率を重視する層に向く。 移動時間を短縮できれば、平日の生活に余裕が出ると考えています。
NG条件 管理費が高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、六角高倉パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六角高倉パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 管理費が高い

9組の購入希望者が検討中

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六角高倉パークホームズの売却ガイド

六角高倉パークホームズは京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六角高倉パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

六角高倉パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

六角高倉パークホームズに関するよくある質問

六角高倉パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六角高倉パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六角高倉パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が六角高倉パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六角高倉パークホームズはどのような物件ですか?

六角高倉パークホームズは京都府京都市中京区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩5分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六角高倉パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】八坂神社に行くために利用しました。祇園まで距離があるから歩けるかなと思っていましたが、出口を間違えなければ意外とすぐで近かったので苦になりませんでした。大丸百貨店も上がってすぐでとても便利でした。周りにはたくさんお店があるので、京都観光にはとても便利な駅です。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】出口がたくさんあるので、出るところを間違えると結構歩かないといけない。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が止まり、雨に濡れずに地下鉄烏丸線に乗り換えることができる。
ベビーカーや車椅子の人にとっては、エレベーターが片側にしかなく不便。
生活利便施設の充実
大丸京都は近い、ポケモンショップも近い、バスの乗り換えにも便利。
安いスーパーがすぐ近くには無い。徒歩5分にはあるが、駅近に安いスーパーがあれば便利なのに。
飲食店の充実
飲食店に関しては多すぎるレベルで点在している。飲み会にも困らない。
子連れで行きやすいカフェは少なく、オフィス街向けの飲食が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人通りが多いので、小学生1人で歩いていても危険は少なそう。
公園は少ない。ママチャリも歩道で走ることができない(人も多い)ので小さな子は少なめ。
治安
街灯は多く、タチの悪い酔っ払いは少ない印象。
交番やパトロールの人は多くはないし、深夜には人通りは少なくなる。
コストパフォーマンス
大学生の一人暮らしならたくさんいらっしゃる。通学にも便利。
住宅は高過ぎて買う人は大金持ちくらい。マンションも高騰している。
交通利便性
特急停車駅のため、5分に1本電車がくる。烏丸駅を出るとすぐにバス乗り場とタクシー乗り場、地下鉄があり乗り換えも便利
通勤客等がものすごく多いので朝や夕方はとても混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店はいっぱいあります。喫茶店から居酒屋までなんでも揃ってます。
ビルが多すぎて初めてくる人は迷うと思います。
飲食店の充実
ラーメンや、定食おしゃれなイタリアンなどもあり誰と来てもご飯には困らない。
店が多すぎてどこの店に入ろうか迷うことが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
烏丸駅は案内図がとても見やすい。駅の中や外で色を変えていたりと子供でも見やすいと思います。
人が多すぎて迷子になってしますことがあるかもしれません。
治安
下京警察署が近くにあるので何かあってもすぐに来てくれる。
酔っ払いが多いのでそういう人に絡まれるとめんどくさい。
コストパフォーマンス
京都や大阪までのアクセスがとてもいいので土地もこのぐらい高くて当然かなと思います。
便利で土地が高いですが、一般市民には手が出せない。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。