六甲道ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年5月
総戸数8戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社飛鳥建設
管理会社自主管理

六甲道ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、永手町3丁目4-18の空気感が希望に近いと感じました。六甲道ハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。六甲道ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年5月築という条件が希望に合いました。六甲道ハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市灘区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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六甲道ハイツの売却ガイド

六甲道ハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六甲道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六甲道ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲道ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲道駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

六甲道ハイツに関するよくある質問

六甲道ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲道ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲道ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が六甲道ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲道ハイツはどのような物件ですか?

六甲道ハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲道駅徒歩2分。築1973年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲道ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】快速までとまる。 三ノ宮まで5分程でアクセス可能。飲食店の充実度合いや治安、都心へのアクセス全てにおいて優れている。
【六甲道駅に対する口コミ】大阪駅からのアクセスの場合、阪急線を使う方が安い。家賃に関してはとても安いとは言えなく、神戸市の一般的な家賃相場である。 北側は勾配が急で車が必須ではないが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】近隣には複数のスーパーがある。 商店街も活気に溢れている。出口による治安変化はない。 比較的明るく、かつ人も多いため治安が良い。
【六甲道駅に対する口コミ】病院までが少し遠い。 若者向けのアパレルが少ない。強いて挙げるならたまに酔っ払った学生を見るくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がたくさんある。 学生街なのでリーズナブルなお店も多い。
【六甲道駅に対する口コミ】強いて挙げるなら静かに食事出来るようなお店は少ないような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】比較的大きな公園が複数あり、子供が遊んでるのをよく目にする。
【六甲道駅に対する口コミ】公園に関しては広さはあるが数は少ないように思える。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲道駅に対する口コミ】駅にショッピングモールPLICOが併設されており、スーパー、ドラッグストア、アパレルなど様々な店があります。また周辺には居酒屋やレストラン、牛丼チェーンやカフェ、ファストフード店なども充実しており生活に困ることはありません。快速が停車する駅でとても便利です。三宮まで5分、大阪まで30分程度です。
【六甲道駅に対する口コミ】朝など通勤時は混みあいます。また市バスへの乗り換えのところも学生が利用するので混みあいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速と普通が止まる駅で数分に1回のペースで電車が来る。また大阪や三宮へのアクセスもよく三宮へは5分もかからないため利便性が高い。
JR神戸線自体が止まりやすい路線なので、遅延や運休が日常的である。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターやスーパーがあり、雨の日でも濡れずに買い物ができる利便性がある
しいてあげれば学生が多く飲み屋が多いため、夜には治安の面で不安になる。
飲食店の充実
チェーンや飲み屋、飲食店、ラーメン屋などほとんど全て揃っていて申し分ない。24時間営業の吉野家、マクドナルドもある。
飲み屋が多く、大学生が地面でたむろしているのが目立つ。吐いていたり騒いでいるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも近くにたくさんあり、商店街にも八百屋や肉屋、ドラッグストアまであることから利便性が高い。
格安のスーパーというものがなく、そこそこ値段がするのがきになる。
治安
駅周辺は広く綺麗で、昼には家族層が多いイメージ。塾などもあることから、治安もいいイメージがある。
夜には学生が騒いでいるので、騒音やポイ捨て、吐瀉物があることがおおい。
コストパフォーマンス
ほとんど揃っているので住みやすく、また景色も綺麗なので三宮や大阪へのアクセスを考えるとコスパがいい。
少し高めだという印象。山手幹線通りは治安もいいことから家賃が高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。