六甲山手グランドヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区六甲台町5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数12戸
専有面積106.15m² ~ 193.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

六甲山手グランドヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。六甲山手グランドヒルズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 106〜194m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。六甲山手グランドヒルズなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年3月築という条件が希望に合いました。六甲山手グランドヒルズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、六甲山手グランドヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲山手グランドヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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六甲山手グランドヒルズの売却ガイド

六甲山手グランドヒルズは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには六甲山手グランドヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲山手グランドヒルズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

六甲山手グランドヒルズに関するよくある質問

六甲山手グランドヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲山手グランドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲山手グランドヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が六甲山手グランドヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲山手グランドヒルズはどのような物件ですか?

六甲山手グランドヒルズは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩12分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲山手グランドヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
平均的かな。せまいが買い物はできる阪急がある
御影や夙川とはくらべもののならないほどしょぼい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
良い、神戸大学、小さな公園も2つあり近い。
坂は覚悟、寒さ、工事の騒音、前のマンションが景観を損ね、また、 前のアパートが立て替えあったらたぶんうるさくて生活できないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ひろい、掃除は丁寧にされており、住民も余裕があるかた多し
古い、共用施設ほぼゼロ、植え木もかなりださい。
お部屋の仕様・設備 ★★
広い、2階建てみたいな感じ、ただそれだけがメリットでしょう。
古い、今風に修繕すればエアコンや電機、風呂かえるとたぶん1000万はかかりそう。
買い物・飲食店充実度
数件があるくらいではあるがそれで満足かな
ま、このあたりでそれを期待するなら基本すまないでしょう
暮らし・防災・子育て ★★★★
神戸、六甲中高高校に近い、教育環境はいいね
出た瞬間坂、以外とあぶない。急な坂で飛ばす車かなりおおい
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】神戸の中心地からのアクセスが良いところと、駅近くに高級住宅地があるので、警察の見回りがあるので、治安が良い点もメリットです。 もう一点のメリットは阪急線より南に行くとスーパー等の商業施設が多数あるところです。
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺が古い街なので夜道が若干暗いのがデメリットだと思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
本数が多く、近くにバスのロータリーがあるので便利。JRの六甲駅が近いのでJRを利用しやすい。
高校生や神戸大学の生徒が乗り降りするので、混雑する。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーやコンビヌがあるので、買い物が便利。
駅周辺は坂になっているので、年配者にはきつい。
飲食店の充実
駅ビルやオシャレな店が多くグレードの高い店が多い。
大きなフランチャイズの飲食店が少なく、料金は高めである。
暮らし・子育て環境の充実
近くに国立の神戸大学があり、優秀な家庭教師をみつけやすい。
学生の下宿生が多いので、強いて挙げれば、はめを外す人も中にはいる。
治安
酔っ払いや、人の迷惑になるようなことをする人はいない。
女学生の乗り降りも多く、不健全なバイトに誘われることがありはしないか、気になることもある。
コストパフォーマンス
大学生の下宿代は、大学がいくらか負担するので、安かった。
強いて挙げれば物価が高く、安売りのスーパーなどもない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。