六甲台ハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1972年11月
総戸数175戸
小学校区域神戸市立鶴甲小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積42.25m² ~ 71.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

六甲台ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。六甲台ハウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数175戸という点が安心材料になりました。六甲台ハウスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅まで徒歩圏で、神戸市灘区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。六甲台ハウスは阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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六甲台ハウスの売却ガイド

六甲台ハウスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数175戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOには六甲台ハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲台ハウスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鶴甲小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

六甲台ハウスに関するよくある質問

六甲台ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲台ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲台ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が六甲台ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲台ハウスはどのような物件ですか?

六甲台ハウスは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲台ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は良い方。近くに小学校や幼稚園、神戸大学があります。比較的綺麗めでシンプルな団地といった印象。
元々、山を切り開いて作られたところなので坂が多い。車や原付がなければバス利用必須。近くにスーパーやコンビニなどはほとんどない。住んでいた時に変な人には出会わなかったですが、野生の動物(特にイノシシ)は遭遇する。大型のイノシシと夜中に遭遇すると、とっても怖いですよ…何も対策しなければ冬は結構寒い。
2024年04月 メリット
交通利便性
三ノ宮にもアクセスがよく、大阪にも比較的出やすい。
普通電車しか止まらないので乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
コンパクトなまちなので、少し歩けばスーパーやコンビニがある。
坂道がきつく、雨の日は足元がびしょ濡れになるかともある。
飲食店の充実
探せば隠れ家的なお店は多い。ラーメン屋がたくさんあるイメージ。
探さないとあまり無い印象。どちらかというと三ノ宮に皆んな食べに行っている。
暮らし・子育て環境の充実
地方ほどは不便じゃ無いので、比較的アクセスしやすい。
小さなクリニックが散在してるのでどこに何があるのか分かりにくい。
治安
ファミリー層も多いのでそこまで治安は悪くない。
学生が主として利用する駅なので、帰宅通学ラッシュは混雑していて治安が不安なところもある。
コストパフォーマンス
歩く事に慣れれば車を使う必要もなくエコな暮らしができる
悪天候や体調がすぐれない時などに坂道の急斜面の行き来が大変に感じることもある。

六甲台ハウスの中古販売価格の推移

平均㎡単価42.41万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↓ 下落傾向
14.4 49.55 84.71 2014-02-18 2DK 51.4㎡ 40.52万円/㎡2014-05-10 2LDK 62.05㎡ 46.35万円/㎡2014-12-16 2LDK 62.05㎡ 31.43万円/㎡2015-01-29 2LDK 57.1㎡ 32.42万円/㎡2015-06-01 4DK 68.62㎡ 27.94万円/㎡2015-08-03 4DK 68.62㎡ 25.53万円/㎡2015-08-20 2LDK 62.05㎡ 31.43万円/㎡2015-09-24 3DK 57.1㎡ 27.79万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.05㎡ 33.56万円/㎡2015-12-10 3LDK 71.69㎡ 49.8万円/㎡2016-02-09 3K 57.1㎡ 27.21万円/㎡2016-03-11 2LDK 57.1㎡ 26.05万円/㎡2016-05-06 3DK 57.1㎡ 31.84万円/㎡2016-07-04 57.1㎡ 26.05万円/㎡2016-08-02 2DK 45.58㎡ 32.64万円/㎡2016-08-26 3LDK 62.05㎡ 26.11万円/㎡2016-09-02 3DK 57.1㎡ 24.89万円/㎡2017-01-05 3SK 57.1㎡ 26.05万円/㎡2017-01-14 3SK 57.1㎡ 27.21万円/㎡2017-02-20 3SK 57.1㎡ 24.32万円/㎡2017-03-04 3DK 57.1㎡ 23.16万円/㎡2017-04-24 2LDK 62.05㎡ 28.24万円/㎡2017-07-06 3K 57.1㎡ 26.05万円/㎡2018-03-03 3DK 57.1㎡ 51.53万円/㎡2018-04-03 2SDK 62.05㎡ 47.42万円/㎡2018-04-03 3DK 57.1㎡ 45.74万円/㎡2018-04-03 2LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡2018-04-04 4DK 68.62㎡ 60.22万円/㎡2018-06-15 1R 45.58㎡ 50.04万円/㎡2018-07-20 2DK 62.05㎡ 45.18万円/㎡2018-07-20 3DK 57.1㎡ 43.31万円/㎡2018-08-04 2LDK 62.05㎡ 62.87万円/㎡2018-10-09 4DK 68.62㎡ 60.22万円/㎡2018-12-08 2LDK 57.1㎡ 28.37万円/㎡2019-04-15 2LDK 57.1㎡ 50.95万円/㎡2019-04-30 1R 45.58㎡ 46.27万円/㎡2019-05-01 4DK 68.62㎡ 41.43万円/㎡2019-05-20 57.1㎡ 50.95万円/㎡2019-07-09 3SK 57.1㎡ 45.16万円/㎡2019-08-04 4DK 68.62㎡ 41.43万円/㎡2019-11-16 1R 45.58㎡ 46.27万円/㎡2019-11-19 2DK 45.58㎡ 49.32万円/㎡2019-12-21 4DK 68.62㎡ 34.69万円/㎡2020-01-14 2DK 45.58㎡ 49.32万円/㎡2020-02-24 3DK 57.1㎡ 34.74万円/㎡2020-02-26 2K 45.58㎡ 42.79万円/㎡2020-03-21 2LDK 62.05㎡ 78.85万円/㎡2020-05-24 2LDK 57.1㎡ 43.42万円/㎡2020-06-26 2K 45.58㎡ 39.89万円/㎡2020-07-18 2LDK 62.05㎡ 73.52万円/㎡2020-08-18 4DK 68.62㎡ 41.43万円/㎡2020-10-22 2K 45.58㎡ 38.44万円/㎡2021-01-17 3LDK 62.05㎡ 39.96万円/㎡2021-01-19 2LDK 62.05㎡ 68.19万円/㎡2021-02-06 4DK 68.62㎡ 34.69万円/㎡2021-02-11 2LDK 62.05㎡ 68.19万円/㎡2021-02-12 3LDK 62.05㎡ 39.96万円/㎡2021-03-22 2LDK 62.05㎡ 58.6万円/㎡2021-04-19 3LDK 62.05㎡ 30.9万円/㎡2021-05-16 3LDK 68.62㎡ 56.85万円/㎡2021-08-07 4DK 68.62㎡ 34.69万円/㎡2021-11-21 3DK 57.1㎡ 28.95万円/㎡2021-12-26 3LDK 57.1㎡ 74.11万円/㎡2022-02-06 2LDK 62.05㎡ 62.87万円/㎡2022-03-02 3DK 57.1㎡ 27.79万円/㎡2022-03-06 3DK 57.1㎡ 20.26万円/㎡2022-05-29 3DK 57.1㎡ 26.05万円/㎡2022-06-27 2LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡2022-08-30 2LDK 62.05㎡ 46.88万円/㎡2022-12-07 3DK 57.1㎡ 68.32万円/㎡2023-04-23 3DK 57.1㎡ 45.16万円/㎡2023-06-08 3DK 57.1㎡ 68.32万円/㎡2023-07-21 3DK 57.1㎡ 62.53万円/㎡2023-08-20 3DK 57.1㎡ 56.74万円/㎡2023-08-28 3LDK 62.05㎡ 26.58万円/㎡2023-10-18 3DK 57.1㎡ 45.16万円/㎡2023-12-12 1LDK 42.25㎡ 43.03万円/㎡2024-04-13 2LDK 57.1㎡ 45.74万円/㎡2024-07-13 2LDK 57.1㎡ 45.74万円/㎡2024-07-23 2LDK 53.65㎡ 40.05万円/㎡2024-09-06 3LDK 62.05㎡ 68.19万円/㎡2024-09-22 3LDK 62.05㎡ 33.03万円/㎡2024-11-09 2LDK 57.1㎡ 44.58万円/㎡2025-01-19 1LDK 45.58㎡ 49.32万円/㎡2025-04-19 1LDK 42.25㎡ 46.16万円/㎡2025-05-30 2LDK 53.65㎡ 41.9万円/㎡2025-06-07 1LDK 45.58㎡ 35.54万円/㎡2025-06-09 2LDK 57.1㎡ 44.58万円/㎡2025-07-19 2LDK 53.65㎡ 29.58万円/㎡2025-07-22 3DK 57.1㎡ 28.37万円/㎡2025-09-01 2LDK 57.1㎡ 39.37万円/㎡2026-02-16 3DK 57.1㎡ 29.76万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 3DK 57.1㎡ 29.76万円/㎡
2025-09-01 5階 2LDK 57.1㎡ 39.37万円/㎡
2025-07-22 5階 3DK 57.1㎡ 28.37万円/㎡
2025-07-19 5階 2LDK 53.65㎡ 29.58万円/㎡
2025-06-09 5階 2LDK 57.1㎡ 44.58万円/㎡
2025-06-07 5階 1LDK 45.58㎡ 35.54万円/㎡
2025-05-30 5階 2LDK 53.65㎡ 41.9万円/㎡
2025-04-19 5階 1LDK 42.25㎡ 46.16万円/㎡
2025-01-19 5階 1LDK 45.58㎡ 49.32万円/㎡
2024-11-09 5階 2LDK 57.1㎡ 44.58万円/㎡
2024-09-22 2階 3LDK 62.05㎡ 33.03万円/㎡
2024-09-06 3階 3LDK 62.05㎡ 68.19万円/㎡
2024-07-23 5階 2LDK 53.65㎡ 40.05万円/㎡
2024-07-13 5階 2LDK 57.1㎡ 45.74万円/㎡
2024-04-13 5階 2LDK 57.1㎡ 45.74万円/㎡
2023-12-12 5階 1LDK 42.25㎡ 43.03万円/㎡
2023-10-18 3階 3DK 57.1㎡ 45.16万円/㎡
2023-08-28 1階 3LDK 62.05㎡ 26.58万円/㎡
2023-08-20 4階 3DK 57.1㎡ 56.74万円/㎡
2023-07-21 4階 3DK 57.1㎡ 62.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。