六甲コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-27
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1968年2月
総戸数53戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積33.28m² ~ 51.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

六甲コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。六甲コーポラスは鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。六甲コーポラスは篠原北町1丁目1-27での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数53戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。六甲コーポラスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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六甲コーポラスの売却ガイド

六甲コーポラスは兵庫県神戸市灘区に位置する鉄骨造のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六甲コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲コーポラスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

六甲コーポラスに関するよくある質問

六甲コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が六甲コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲コーポラスはどのような物件ですか?

六甲コーポラスは兵庫県神戸市灘区に位置する鉄骨造です。六甲駅徒歩5分。築1968年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にスーパーと本屋、コンビニとパン屋、100円ショップがありちょっとした買い物は駅で終えることができる。パスタ屋とたこ焼き屋もあり、食事をとることもできる。
特急が停車せず、普通にしか乗ることができない。本数も10分に一本とあまり多くないので、急ぐときには不便。学生が多く、朝、夕はかなり電車が混む。ホームまでに一度2階の改札を通らなくてはならないので少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にある。車の交通量は多いが、それほど騒音はない。毎日12時と18時に近所にあるカトリック教会の鐘がなり、風情がある。学生が多く、登下校の時間帯は活気がある。
駅からずっと登り坂で少し疲れる。近くにあるスーパーが駅に隣接しているところとセレブ用のスーパーでお手頃価格の商品を購入するのが難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
規則が厳しくなく、ある程度自由に使わせてもらえる。
オートロックではないので、誰でも出入りでき、不安なところがある
お部屋の仕様・設備 ★★
こじんまりとしており、過ごしやすい。日当たりが良い。
建物が古いので隙間風が多く、虫も室内に入る。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅に隣接するスーパーがあり、何かと便利。
隣接するスーパーは時間帯により非常に混む。狭い。小さいので品揃えが良くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
評判の幼稚園が近くにある。自転車、もしくは徒歩圏内に幼稚園、保育園がある。
子どもが気軽に遊べる公園が近くにない。 交通量が多いため、子どもについて移動しないと行けないことがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】大学生が多く利用する駅です。 そのため、駅施設内にコンビニや本屋さん等がありとても便利です。 JRの方が周辺施設は充実してるかな?と思いますが、阪急でも私は十分に満足しています。 教会もあるので、他の駅とは少しだけ雰囲気が異なるのもとても好きです。
【六甲駅に対する口コミ】強いて上げるならですが、特急が止まらない事です。 大学に通っていた頃は、特急が止まらず周辺で乗り換えが必要でした。
2024年08月 メリット
交通利便性
少し歩けばJRにも阪神電鉄にも行ける。電車が運休になっても、大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセス出来る。
六甲と言うだけあって、少し坂道が多い。JRや阪神に比べ、駅周辺のお店が少ない
生活利便施設の充実
学生の利用も多く、駅にはコンビニや書店、百均が有る
JRや阪神の六甲に比べ、周辺のお店は少なく、閉店したお店も有る
飲食店の充実
スーパーやドラッグストア、パン屋、喫茶店も有る
パン屋はイートインスペースが有るが、学生さんの勉強スペース化してる
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多く見られるので、学校は多い。駅にはエスカレーター、エレベーター共に設置されてる
駅自体が古い為、それに付随するエスカレーターやエレベーターも古い
治安
閑静な所なので、比較的静か。山の麓になる為、ハイキングする人の利用も有る
駅を出てお寺がある為、比較的、暗い印象。
コストパフォーマンス
住んで居ない為、家賃相場は分からないがコインパーキングの値段は高く感じられない
駅周辺に買場が少なく、JRや阪神に比べて見劣りする
交通利便性
エスカレータが設置されており、2階の改札口からホームまでのアクセスが容易です。
改札口が1箇所しかなく、しかも2階に上がる必要があり不便を感じます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが駅ビルにあり便利です。
商業施設がなく、学生が多い割に賑わっていません。
飲食店の充実
駅の近くに飲食店があり、食べに行きやすいです。
飲食店の数が少なく、有名店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神社があり、小学校もあり、住みやすいと思います。
駅のそばには公園がなく、道路も細く車が気になります。
治安
駅の周りは明るく、治安もいいと思います。
交番が遠く、細い道がおおいので、気になります。
コストパフォーマンス
三宮駅にも近く、大阪にも比較的容易に行けます。
家賃、土地の値段も高く、家やマンションの購入はなかなか難しい。
交通利便性
近くにバス停がたくさんあり、移動しやすい。
特急がとまらない。他の路線を利用することが、できない
生活利便施設の充実
本屋や、コンビニエンスストアがあっていい
自販機のラインナップをもうちょっと増やして欲しい
飲食店の充実
ポエムというとてもおいしいパン屋さんがある
急な坂がなくなったらもっと便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがとても綺麗でとてもいいと思う
急な坂があって疲れる。駅内がきたないです
治安
学生も多く治安は悪くない不良などもいない
常識知らずなおじさんがたまに出現する。あ
コストパフォーマンス
とても、安くていいと思うとても、安くていいと思う
物価ぎすこしたかいのがいちばんこまっている

六甲コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価73.95万円/㎡
データ件数39
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.57 83 131.42 2013-06-10 2DK 45.36㎡ 54.66万円/㎡2013-07-20 2DK 45.36㎡ 53.2万円/㎡2016-08-26 1LDK 38.88㎡ 53.57万円/㎡2017-01-11 2DK 45.36㎡ 64.13万円/㎡2017-02-28 3DK 48.28㎡ 53.41万円/㎡2017-04-09 1DK 38.88㎡ 66.32万円/㎡2017-06-19 1LDK 40.1㎡ 64.3万円/㎡2017-06-24 1LDK 38.88㎡ 53.57万円/㎡2017-09-09 2LDK 45.36㎡ 93.28万円/㎡2017-10-10 2LDK 48.28㎡ 68.47万円/㎡2018-03-04 2DK 35.64㎡ 90.9万円/㎡2018-03-10 2LDK 45.36㎡ 93.28万円/㎡2018-09-07 2LDK 35.64㎡ 90.9万円/㎡2019-02-10 3DK 41.64㎡ 47.63万円/㎡2019-02-10 2DK 35.64㎡ 51.02万円/㎡2019-02-10 1LDK 40.1㎡ 64.3万円/㎡2019-05-17 2LDK 42.63㎡ 42.65万円/㎡2019-05-27 2LDK 42.64㎡ 42.64万円/㎡2019-06-13 1LDK 48.28㎡ 92.44万円/㎡2019-06-18 2DK 35.64㎡ 109.45万円/㎡2019-09-03 2DK 37.96㎡ 56.61万円/㎡2019-12-14 1LDK 48.28㎡ 92.44万円/㎡2020-01-12 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2020-07-13 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2020-07-21 3DK 41.64㎡ 67.48万円/㎡2020-09-29 3DK 41.64㎡ 55.57万円/㎡2021-01-14 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡2021-03-13 2DK 45.36㎡ 71.42万円/㎡2022-02-01 1LDK 45.56㎡ 123.35万円/㎡2022-03-19 1LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡2022-10-13 1LDK 51.36㎡ 88.82万円/㎡2022-11-19 1LDK 45.56㎡ 92.88万円/㎡2023-02-19 1LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡2023-04-15 2K 36.4㎡ 52.67万円/㎡2024-02-21 3DK 42.64㎡ 65.9万円/㎡2024-06-03 3DK 42.64㎡ 62.02万円/㎡2025-01-17 1LDK 38.88㎡ 83.32万円/㎡2025-05-03 1LDK 38.88㎡ 74.82万円/㎡2025-12-26 2LDK 51.36㎡ 114.57万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 5階 2LDK 51.36㎡ 114.57万円/㎡
2025-05-03 1階 1LDK 38.88㎡ 74.82万円/㎡
2025-01-17 1階 1LDK 38.88㎡ 83.32万円/㎡
2024-06-03 1階 3DK 42.64㎡ 62.02万円/㎡
2024-02-21 1階 3DK 42.64㎡ 65.9万円/㎡
2023-04-15 4階 2K 36.4㎡ 52.67万円/㎡
2023-02-19 4階 1LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡
2022-11-19 4階 1LDK 45.56㎡ 92.88万円/㎡
2022-10-13 4階 1LDK 51.36㎡ 88.82万円/㎡
2022-03-19 4階 1LDK 43.16㎡ 98.04万円/㎡
2022-02-01 4階 1LDK 45.56㎡ 123.35万円/㎡
2021-03-13 2階 2DK 45.36㎡ 71.42万円/㎡
2021-01-14 2階 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡
2020-09-29 6階 3DK 41.64㎡ 55.57万円/㎡
2020-07-21 6階 3DK 41.64㎡ 67.48万円/㎡
2020-07-13 2階 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡
2020-01-12 2階 2LDK 45.36㎡ 78.71万円/㎡
2019-12-14 4階 1LDK 48.28㎡ 92.44万円/㎡
2019-09-03 2階 2DK 37.96㎡ 56.61万円/㎡
2019-06-18 6階 2DK 35.64㎡ 109.45万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。