六甲グランドヒルズ2号館西棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年7月
総戸数126戸
小学校区域神戸市立美野丘小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積67.69m² ~ 81.34m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

六甲グランドヒルズ2号館西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、篠原伯母野山町1丁目1-2の利便性を評価しています。六甲グランドヒルズ2号館西棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、68〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。六甲グランドヒルズ2号館西棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数126戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 六甲グランドヒルズ2号館西棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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六甲グランドヒルズ2号館西棟の売却ガイド

六甲グランドヒルズ2号館西棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数126戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには六甲グランドヒルズ2号館西棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲グランドヒルズ2号館西棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美野丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

六甲グランドヒルズ2号館西棟に関するよくある質問

六甲グランドヒルズ2号館西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲グランドヒルズ2号館西棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲グランドヒルズ2号館西棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が六甲グランドヒルズ2号館西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲グランドヒルズ2号館西棟はどのような物件ですか?

六甲グランドヒルズ2号館西棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩12分。築1985年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲グランドヒルズ2号館西棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六甲駅に対する口コミ】駅には100均、パン屋、本屋、コンビニなどがあります。値段はやや高めですがスーパーもあります。居酒屋も多くはないですが駅周りに数軒あります。バスも本数が多いです。周りは住宅街ですので、決して騒がしいということはなく落ち着いた地域です。
【六甲駅に対する口コミ】神戸全体として言えることですが坂がしんどいです。南北の移動は自転車は使えないと考えたほうが良いでしょう。
2024年06月 メリット
交通利便性
10分に一本あるので三宮や大阪にはすぐに行けます。
通勤時間帯の電車が少ないことです。逆に夜の10時台は多いです。
生活利便施設の充実
大学が近くにあるためとても飲食店が多いです。
大きなショッピングモールがなく、買い物に困ります。
飲食店の充実
近くに大学があるため、飲食店は充実しています。
居酒屋とラーメン屋が大半を占めているため、バリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には多くの学校があるためとてもいいです。
強いて言うなら私立の子がとても多いことです。
治安
基本的には静かで暮らしやすい街です。問題ないです。
大学生や、高校生の帰宅時間はとてもうるさいです。
コストパフォーマンス
地価はとても安く非常にすみやすいです。いいですよ。
ショッピングモールがないことで遠出しないといけないです。
交通利便性
神戸大学や私立の高校がたくさんあるため、学生、留学生の姿も多く、活気があります。賑やか過ぎず、穏やかながら大学街の雰囲気がとても住みやすい街です。
乗り降りの人数が多いのに特急が止まらないのは残念。
生活利便施設の充実
美味しいお店、パン屋さん、カフェがたくさん。スーパーマーケットは少ないながら個人店が充実しています。
強いて言えば六甲道の方が買い物便利。ですが、5分ほどで六甲道ですからデメリットというよりメリットですね。
飲食店の充実
良いお店がたくさんあります。こだわりの個人店が多く、馴染みになると楽しいです。
安いファミリー向けは六甲道に集中していますが、坂を下り、すぐ六甲道です。
暮らし・子育て環境の充実
大変良い学校がたくさん。最高の環境です。
デメリットは無し。学生街だけどうるさくないですし、騒ぐ学生も見かけません。
治安
静かな街ですが、治安は良いと思います。交番も幾つかあります。
住宅地に入ると夜は静か過ぎる。住宅地の中に街頭やお店がもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
阪神間ではベストでしょうか。高すぎず、とても良い街。
特に無し。便利ゆえに若干高め?ですが、価値あるはず。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。