六甲グランドヒルズ1号館東棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年2月
総戸数150戸
小学校区域神戸市立美野丘小学校
中学校区域神戸市立長峰中学校
専有面積67.17m² ~ 93.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

六甲グランドヒルズ1号館東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 篠原伯母野山町1丁目1-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。六甲グランドヒルズ1号館東棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、六甲グランドヒルズ1号館東棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。六甲グランドヒルズ1号館東棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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六甲グランドヒルズ1号館東棟の売却ガイド

六甲グランドヒルズ1号館東棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数150戸、10階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには六甲グランドヒルズ1号館東棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲グランドヒルズ1号館東棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩12分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美野丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立長峰中学校

六甲グランドヒルズ1号館東棟に関するよくある質問

六甲グランドヒルズ1号館東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲グランドヒルズ1号館東棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲グランドヒルズ1号館東棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が六甲グランドヒルズ1号館東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲グランドヒルズ1号館東棟はどのような物件ですか?

六甲グランドヒルズ1号館東棟は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩12分。築1985年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲グランドヒルズ1号館東棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六甲駅に対する口コミ】阪急六甲駅周辺は神戸大学や神戸松蔭女子学院大学などの大学が点在し、おしゃれな雰囲気が漂う学生の街です。 また、国定公園六甲山への最寄り駅で、山登りを楽しむ人、バスとケーブルカーを乗り継いで頂上まで行く人で賑わっています。 神戸三宮へは普通列車で7、8分で行くことが出来、大阪梅田へは、途中、西宮北口で特急に乗り換えて、30分程で行くことが出来ます。
【六甲駅に対する口コミ】駅周辺は坂が非常に多いです。南北の移動は大変で、自転車も登りがキツくてなかなか乗る気になりません。キレイな街並みで、山の手から見る夜景は抜群にキレイなのですが、毎日の徒歩での移動は大変だと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
少し歩けばJRにも阪神電鉄にも行ける。電車が運休になっても、大阪方面にも三ノ宮方面にもアクセス出来る。
六甲と言うだけあって、少し坂道が多い。JRや阪神に比べ、駅周辺のお店が少ない
生活利便施設の充実
学生の利用も多く、駅にはコンビニや書店、百均が有る
JRや阪神の六甲に比べ、周辺のお店は少なく、閉店したお店も有る
飲食店の充実
スーパーやドラッグストア、パン屋、喫茶店も有る
パン屋はイートインスペースが有るが、学生さんの勉強スペース化してる
暮らし・子育て環境の充実
学生さんが多く見られるので、学校は多い。駅にはエスカレーター、エレベーター共に設置されてる
駅自体が古い為、それに付随するエスカレーターやエレベーターも古い
治安
閑静な所なので、比較的静か。山の麓になる為、ハイキングする人の利用も有る
駅を出てお寺がある為、比較的、暗い印象。
コストパフォーマンス
住んで居ない為、家賃相場は分からないがコインパーキングの値段は高く感じられない
駅周辺に買場が少なく、JRや阪神に比べて見劣りする
交通利便性
駅を降りてすぐにバス乗り場とタクシー乗り場がある。
デメリットを感じたことは無いが、駅周辺にファストフード店などの店があればいいなと思う。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、コンビニ、本屋、百均など、生活する上で必要なものは駅のまわりで揃えることができる。
雨が降るとバス乗り場やタクシー乗り場が混雑してしまう。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐにイートインができるベーカリーがある。
カフェなど1人で入れる飲食店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などはいくつかあるので比較的多い方だと思う。
公園などの小さい子供が遊ぶところは少ないと思う。
治安
治安が悪いとも思わないし良いとも思わないので普通だと思う。
滅多に治安が悪いと思ったことは無いが、たまに治安が悪いかもと思ったことがある。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやドラッグストアなどがあるので日用品、食材が同じ場所で揃うので住みやすいとおもう。
場所によっては電車の音がうるさかったりする。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。