六甲グランドハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年8月
総戸数29戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積90.90m² ~ 118.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社安藤建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

六甲グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、六甲グランドハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、箕岡通2丁目6-6の空気感が希望に近いと感じました。六甲グランドハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。六甲グランドハイツは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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六甲グランドハイツの売却ガイド

六甲グランドハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅です。

現在、URICOには六甲グランドハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

六甲グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅が利用可能
  • 阪急神戸本線
  • 六甲駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

六甲グランドハイツに関するよくある質問

六甲グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六甲グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六甲グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が六甲グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六甲グランドハイツはどのような物件ですか?

六甲グランドハイツは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六甲グランドハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 メリット
交通利便性
混雑はあまりしていなくて、端に行けばほとんど座れます。
強いて挙げれば、三宮方面のホームにトイレがないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅内にローソンや本屋があり、とてもいいと思います。
もしお土産が売っていたらもっとよくなる。
飲食店の充実
パンやたこ焼きと、十分に備わっています。
もし阪急そばが復活すればもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
バス停もちかいので子供だけでもどこへでも行けます。
横断歩道が多いので危ないかもしれない。特に子供は
治安
駅周辺も綺麗ですし、街頭もある程度あります。酔っ払いは見たことがありません。
歓楽街が追加されればもっとよくなると思う。
コストパフォーマンス
土地代、家賃はいい感じです。物価もかなりいいと思います。
スシローなどの飲食店に行こうと思っても少し遠いのでいくきになれない

六甲グランドハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価64.32万円/㎡
データ件数56
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.11 64.83 86.54 2013-06-10 4LDK 99.04㎡ 62.75万円/㎡2013-06-10 3LDK 93.57㎡ 77.37万円/㎡2013-06-10 3LDK 93.57㎡ 80.9万円/㎡2013-06-10 3LDK 93.57㎡ 77.37万円/㎡2013-06-13 3LDK 93.57㎡ 75.96万円/㎡2013-06-17 3LDK 93.57㎡ 75.96万円/㎡2013-07-04 4LDK 99.02㎡ 62.76万円/㎡2013-07-10 3LDK 93.57㎡ 73.49万円/㎡2013-07-10 3LDK 93.57㎡ 73.49万円/㎡2013-07-18 3LDK 93.57㎡ 69.95万円/㎡2013-07-19 3LDK 93.57㎡ 69.95万円/㎡2013-12-09 4LDK 99.04㎡ 66.09万円/㎡2014-03-02 4LDK 99.24㎡ 65.96万円/㎡2014-09-30 4LDK 99.24㎡ 58.29万円/㎡2014-12-25 3LDK 95.51㎡ 51.92万円/㎡2015-01-26 4LDK 95.51㎡ 51.92万円/㎡2015-04-13 4LDK 99.43㎡ 62.51万円/㎡2015-04-23 2LDK 90.9㎡ 53.82万円/㎡2015-04-27 4LDK 99.43㎡ 62.51万円/㎡2015-06-08 4LDK 95.51㎡ 46.73万円/㎡2015-07-06 3LDK 96.09㎡ 57.8万円/㎡2015-08-03 3LDK 95.51㎡ 46.73万円/㎡2015-09-03 3LDK 96.09㎡ 71.56万円/㎡2015-09-21 3LDK 98.91㎡ 66.18万円/㎡2015-10-19 3LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡2015-12-18 3LDK 98.91㎡ 62.83万円/㎡2016-02-15 3LDK 90.9㎡ 79.28万円/㎡2016-02-18 3LDK 98.91㎡ 62.83万円/㎡2016-04-11 3LDK 98.91㎡ 59.49万円/㎡2016-04-12 3LDK 98.91㎡ 52.81万円/㎡2016-04-21 3LDK 90.9㎡ 82.92万円/㎡2016-04-22 3LDK 90.9㎡ 79.28万円/㎡2016-07-18 3LDK 90.9㎡ 79.28万円/㎡2016-08-11 3LDK 90.9㎡ 79.64万円/㎡2016-09-01 3LDK 90.9㎡ 79.28万円/㎡2016-09-08 3LDK 98.91㎡ 56.15万円/㎡2017-01-02 3LDK 98.91㎡ 56.15万円/㎡2017-01-07 3LDK 98.91㎡ 52.81万円/㎡2017-04-04 3LDK 98.71㎡ 52.91万円/㎡2019-08-05 2LDK 99.24㎡ 65.96万円/㎡2019-09-13 3LDK 97.97㎡ 53.99万円/㎡2019-09-17 2LDK 99.24㎡ 65.96万円/㎡2020-01-24 2LDK 97.97㎡ 56.69万円/㎡2020-04-13 2LDK 97.97㎡ 49.94万円/㎡2020-06-22 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡2020-07-25 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡2020-09-22 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡2021-07-27 3LDK 93.57㎡ 67.06万円/㎡2021-08-26 3LDK 93.57㎡ 63.52万円/㎡2021-10-18 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡2021-11-12 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡2021-11-13 3LDK 93.57㎡ 63.52万円/㎡2021-11-16 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡2022-12-16 2LDK 93.57㎡ 74.19万円/㎡2023-03-03 2LDK 93.57㎡ 62.89万円/㎡2023-04-26 2LDK 93.57㎡ 62.89万円/㎡ 2013-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-26 5階 2LDK 93.57㎡ 62.89万円/㎡
2023-03-03 5階 2LDK 93.57㎡ 62.89万円/㎡
2022-12-16 5階 2LDK 93.57㎡ 74.19万円/㎡
2021-11-16 5階 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡
2021-11-13 5階 3LDK 93.57㎡ 63.52万円/㎡
2021-11-12 5階 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡
2021-10-18 4階 3LDK 93.57㎡ 59.99万円/㎡
2021-08-26 4階 3LDK 93.57㎡ 63.52万円/㎡
2021-07-27 4階 3LDK 93.57㎡ 67.06万円/㎡
2020-09-22 11階 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡
2020-07-25 10階 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡
2020-06-22 10階 3LDK 118.72㎡ 51.51万円/㎡
2020-04-13 8階 2LDK 97.97㎡ 49.94万円/㎡
2020-01-24 8階 2LDK 97.97㎡ 56.69万円/㎡
2019-09-17 4階 2LDK 99.24㎡ 65.96万円/㎡
2019-09-13 8階 3LDK 97.97㎡ 53.99万円/㎡
2019-08-05 4階 2LDK 99.24㎡ 65.96万円/㎡
2017-04-04 3階 3LDK 98.71㎡ 52.91万円/㎡
2017-01-07 3階 3LDK 98.91㎡ 52.81万円/㎡
2017-01-02 4階 3LDK 98.91㎡ 56.15万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。