公社千里津雲台団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目1-1、4-A22、-A23、-A24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1971年5月
総戸数66戸
小学校区域津雲台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積50.61m² ~ 66.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社日産建設工業
管理会社自主管理

公社千里津雲台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1971年5月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。公社千里津雲台団地なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。公社千里津雲台団地は吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南千里駅に近い津雲台3丁目1-1、4-A22、の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、公社千里津雲台団地なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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公社千里津雲台団地の売却ガイド

公社千里津雲台団地は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数66戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには公社千里津雲台団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里津雲台団地を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津雲台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里津雲台団地に関するよくある質問

公社千里津雲台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里津雲台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里津雲台団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が公社千里津雲台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里津雲台団地はどのような物件ですか?

公社千里津雲台団地は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築1971年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里津雲台団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】商業施設が充実し始めており、賑わいがまた戻ってきています。新しいマンションが増えたこともありベットタウンの駅として雰囲気も一新されました。スーパーやドラッグストアが複数あるので日常の買い物においても便利です!
【南千里駅に対する口コミ】交通アクセスの拠点になるかと言われればそんなに…といった感じです。ベッドタウンの駅なのであくまで居住地における最寄駅として良いなと感じます。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
阪急と御堂筋線が使える山田まで出るとモノレールも使える
梅田まで意外と時間がかかる場所によってはバスや徒歩、自転車を使う必要がある
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは充実している便利なお店が多いわけではないが、生活必需品は問題なく揃う
大きな本屋や雑貨屋などはない生活に密着したものが多い
飲食店の充実
スタバなどカフェがいくつかあるラーメンや、回転寿司、CoCo壱などファーストフードはある程度ある
飲み屋などは少ないおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり緑も多い学校もあり子育てはしやすいと思う
落ちつていて子育てや家族層に向いている地位のためあまりない
治安
すごく落ちつているパチンコも規制のためない
悪くないと思うが、バイクがうるさい時はたまーにある
コストパフォーマンス
郊外で住むのであれば落ち着いていて、コスパはいいと思う
家族層で落ち着いて住みたいが目的であれば、あまり悪い点はないと思う
交通利便性
同じ向きだと10分ごとに電車が来ます。梅田まで一本でいけます。
梅田行きと天下茶屋行きがくるので、時刻表を見て気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
すぐ横にトナリエ南千里があり、くら寿司、阪急オアシス、キャンドゥ、マツモトキヨシなどがはいっています。
美容院がすこし少ないような気がします。コンビニも若干少ない気がします。
飲食店の充実
チェーン店や幅広いジャンルのお店があります。
くら寿司と家族亭は昼はめちゃくちゃ混むので、予約するか早めに行くと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院とか子供の施設とかはたくさんあるのでいいとおもいます。
古い府営住宅を建て替えるために、ほぼ毎日工事がおこなわれているので、昼間だけだけどちょっとうるさいかもしれないです。
治安
不審者とか交通事故とかはあまり聞かないです。地域猫がいます。
マルタス広場の前で毎日ツムツムをしている人がいます。
コストパフォーマンス
駅チカでも安いマンションとか府営団地とかが多いと思います。
一軒家のあるところに行くと、高そうなお家が並んでます。
交通利便性
一駅乗ると山田駅に着き、モノレールに乗り換えることができて、万博記念公園駅で降りると大型ショッピングモールのエキスポシティにいけます。タクシー乗り場、バス乗り場もあります。
南千里の駅の周りには住宅地が多く人口が他の駅に比べて比較的多いため、通勤の時間は駅が混雑し、また帰宅(夕方)も混雑していおり、降りるときに駅が人で溢れます。御堂筋線が近くにあるが20分もかかるため、南千里駅から他の電車への乗り換えは不便です。
生活利便施設の充実
済生会千里病院という大型な病院があります。また、オアシス、菜鮮果、ライフ、イオンといったスーパーが多くとても便利です。神経科、耳鼻科、整形外科といった診療所も多いです。
強いて挙げるのであれば、若い人達が買い物するようなショッピングセンターはありません。
飲食店の充実
スタバやミスド、くら寿司、CoCo壱、サニーサイドというパン屋などチェーン店が多くあります。特にサニーサイドのカレーパンはおすすめです。
チェーン店が多いため、南千里駅特有の美味しい店ができればなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには保育園3つくらいあります。幼稚園は1つあります。小学校は4つあります。駅の近くに大きな千里南公園があり、朝のウォーキングや犬の散歩などにとても便利です。
学校は多いですが、学校によっては学年で1クラスのところもあるため、少し残念です。
治安
駅の高架下に交番があります。歓楽街などはなく、街灯も比較的多いため、夜遅くに帰っても危ないことはないと思います。
木が生い茂っている場所があるためそこで何か起きると気づいてもらいにくいかなと感じます。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーが比較的安く、住むにはコストパフォーマンスは良いと思います。
家賃は駅が近いので割と高めなところが多い印象です。
交通利便性
梅田まで約30分と通勤には便利です。始発駅から3駅目の為、ラッシュ時間以外は座れる事が多いです。
阪急千里線は各駅停車するので、遅く感じます。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設や病院が集まっているので生活に便利です。
強いてあげれば、駐車場が少ないのが気になる。
飲食店の充実
スターバックス、ミスタードーナツができて、お茶する場所が増えた。
強いてあげれば、夜ご飯を食べるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園があり、小さな子供が安全に遊べる。
小学校、中学校は建ってから年月が経っており、老朽化している。
治安
駅前に治安が悪くなるようなお店がないので、治安はとても良い。
住宅街が多いので、街灯など少なく夜道が暗い場所がある。
コストパフォーマンス
治安が良く子育てしやすい環境。公園がたくさんあるので外遊びできる場所が多い。
強いてあげれば駅前は家賃がかなり高騰していると思う。

公社千里津雲台団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.04万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↑ 上昇傾向
39 71.54 104.07 2013-06-10 3DK 60.04㎡ 81.49万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.75㎡ 68.84万円/㎡2013-06-10 3LDK 66.75㎡ 68.84万円/㎡2013-06-13 3LDK 66.75㎡ 63.39万円/㎡2013-07-30 3LDK 66.75㎡ 63.39万円/㎡2013-11-22 3LDK 60.02㎡ 76.01万円/㎡2013-11-26 3DK 50.61㎡ 44.42万円/㎡2013-11-28 3DK 52.18㎡ 50.68万円/㎡2014-02-18 4DK 66.75㎡ 62.4万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.75㎡ 58.93万円/㎡2014-02-18 3DK 52.18㎡ 55.75万円/㎡2014-03-29 2LDK 50.61㎡ 57.48万円/㎡2014-07-02 2LDK 52.18㎡ 55.75万円/㎡2014-09-07 2LDK 60.04㎡ 75.98万円/㎡2015-01-15 3DK 60.02㎡ 87.02万円/㎡2015-05-14 3DK 50.61㎡ 48.34万円/㎡2016-06-06 2LDK 60.04㎡ 88.1万円/㎡2016-07-04 3LDK 66.75㎡ 68.34万円/㎡2017-01-08 3LDK 66.75㎡ 88.15万円/㎡2018-02-06 3DK 60.04㎡ 82.59万円/㎡2018-04-24 3LDK 60.02㎡ 65.54万円/㎡2018-08-05 66.75㎡ 68.34万円/㎡2018-10-29 3LDK 66.75㎡ 44.57万円/㎡2018-12-23 2SLDK 66.75㎡ 82.21万円/㎡2019-03-19 2SLDK 66.75㎡ 93.5万円/㎡2019-04-02 3DK 66.75㎡ 68.34万円/㎡2019-06-11 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡2019-06-11 3LDK 66.75㎡ 90.63万円/㎡2019-06-13 3LDK 66.75㎡ 89.05万円/㎡2019-06-25 3LDK 66.75㎡ 86.67万円/㎡2019-07-18 3DK 60.04㎡ 70.48万円/㎡2019-07-29 3LDK 66.75㎡ 84.09万円/㎡2019-08-26 3LDK 66.75㎡ 82.21万円/㎡2019-09-01 2SLDK 66.75㎡ 94万円/㎡2019-09-03 3LDK 66.75㎡ 88.15万円/㎡2019-09-19 3DK 60.04㎡ 81.49万円/㎡2019-09-22 3LDK 66.75㎡ 98.65万円/㎡2019-09-23 3LDK 65.75㎡ 90.4万円/㎡2019-09-28 3LDK 66.75㎡ 94万円/㎡2019-09-30 3LDK 66.75㎡ 89.05万円/㎡2019-10-01 3LDK 66.75㎡ 89.05万円/㎡2019-10-07 3LDK 66.75㎡ 89.05万円/㎡2019-11-05 3LDK 66.75㎡ 84.09万円/㎡2019-11-22 3LDK 66.75㎡ 83.2万円/㎡2019-11-23 3LDK 66.75㎡ 84.09万円/㎡2020-01-06 3LDK 66.75㎡ 79.14万円/㎡2020-02-04 3LDK 66.75㎡ 74.19万円/㎡2020-11-02 2LDK 66.75㎡ 83.2万円/㎡2020-12-16 3LDK 66.75㎡ 68.34万円/㎡2021-02-16 1SLDK 66.75㎡ 78.25万円/㎡2021-06-17 3LDK 66.75㎡ 68.34万円/㎡2021-09-24 3LDK 66.75㎡ 98.55万円/㎡2022-03-11 4DK 65.7㎡ 77.99万円/㎡2022-05-29 3LDK 66.75㎡ 73.3万円/㎡2022-07-08 4DK 65.7㎡ 72.96万円/㎡2022-11-09 3LDK 66.75㎡ 89.14万円/㎡2023-02-23 3LDK 66.75㎡ 63.39万円/㎡2023-05-18 3LDK 65.7㎡ 94.59万円/㎡2023-06-26 2LDK 66.75㎡ 69.33万円/㎡2023-10-17 4DK 65.7㎡ 84.53万円/㎡2025-07-04 3LDK 65.7㎡ 89.56万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-04 11階 3LDK 65.7㎡ 89.56万円/㎡
2023-10-17 11階 4DK 65.7㎡ 84.53万円/㎡
2023-06-26 10階 2LDK 66.75㎡ 69.33万円/㎡
2023-05-18 4階 3LDK 65.7㎡ 94.59万円/㎡
2023-02-23 6階 3LDK 66.75㎡ 63.39万円/㎡
2022-11-09 1階 3LDK 66.75㎡ 89.14万円/㎡
2022-07-08 11階 4DK 65.7㎡ 72.96万円/㎡
2022-05-29 11階 3LDK 66.75㎡ 73.3万円/㎡
2022-03-11 11階 4DK 65.7㎡ 77.99万円/㎡
2021-09-24 8階 3LDK 66.75㎡ 98.55万円/㎡
2021-06-17 8階 3LDK 66.75㎡ 68.34万円/㎡
2021-02-16 3階 1SLDK 66.75㎡ 78.25万円/㎡
2020-12-16 8階 3LDK 66.75㎡ 68.34万円/㎡
2020-11-02 3階 2LDK 66.75㎡ 83.2万円/㎡
2020-02-04 6階 3LDK 66.75㎡ 74.19万円/㎡
2020-01-06 6階 3LDK 66.75㎡ 79.14万円/㎡
2019-11-23 1階 3LDK 66.75㎡ 84.09万円/㎡
2019-11-22 1階 3LDK 66.75㎡ 83.2万円/㎡
2019-11-05 1階 3LDK 66.75㎡ 84.09万円/㎡
2019-10-07 1階 3LDK 66.75㎡ 89.05万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。