公社千里津雲台団地Aー21棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数96戸
小学校区域津雲台小学校
中学校区域古江台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社日産建設工業
管理会社自主管理

公社千里津雲台団地Aー21棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数96戸という点が安心材料になりました。公社千里津雲台団地Aー21棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南千里駅まで徒歩8分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。公社千里津雲台団地Aー21棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。公社千里津雲台団地Aー21棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、公社千里津雲台団地Aー21棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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公社千里津雲台団地Aー21棟の売却ガイド

公社千里津雲台団地Aー21棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数96戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには公社千里津雲台団地Aー21棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里津雲台団地Aー21棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津雲台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里津雲台団地Aー21棟に関するよくある質問

公社千里津雲台団地Aー21棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里津雲台団地Aー21棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里津雲台団地Aー21棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が公社千里津雲台団地Aー21棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里津雲台団地Aー21棟はどのような物件ですか?

公社千里津雲台団地Aー21棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築1966年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里津雲台団地Aー21棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場やバス乗り場近くにあるためとても便利
▼もし、周辺の案内図があればもっと良くなるかなと思う
生活利便施設の充実
▲駅を降りて直ぐにスーパーがあるため、仕事終わりでも寄りやすい。
▼もし、文具やさんなど学生さん向けのお店があればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲飲食店がとても充実しているので、ご家族で帰宅前に食事できる
▼もし、サイゼリアなど学生が行きやすいお店があればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲オムツなどは購入できるお店があるので子供さんがおられるお母さんには助かる
▼子供用衣服が売っているお店があればもっと良くなる
治安
▲老若男女問わず、色んな方が訪れているのでとてもいい
▼強いてあげるとすれば、野生の鳥にご飯をあげている方がいるため、うんちが気になる
コストパフォーマンス
▲スーパーや飲食店が揃っているため、とても住みやすい。
▼もし、もう少し家賃が低かったらもっといい
交通利便性
▲のどかで、さほど混み合わない。改札横にコンビニがあるので便利です。
▼やや古い。各駅停車なので急いでる方には少しイライラするかも。
生活利便施設の充実
▲降りてすぐに、スーパー、コンビニ、スタバ、ミスド、マツキヨなどがあり非常に便利!
▼飲食系がやや少ないかな。あるけど、カフェやオシャレなレストランは少ない。
飲食店の充実
▲ベーカリー、パティスリー、オシャレなレストランあります。
▼上記のお店が一件づつしかないのがイタイ…もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りに大きな公園、スーパー、ドラッグストアがあり子育てにはもってこい。病院も多いから安心です!
▼子どもと落ち着いて食べられる飲食店が少ない…
治安
▲駅すぐに交番がありますが、比較的治安は良いと思います。ボランティアさんが見回り活動もされています。
▼治安の良さが災いしてか、危機管理が少し低い気がする。
コストパフォーマンス
▲人口が増えてきて、マンションが増えました。場所によってお手頃なところもあります。
▼治安も良いし、大きな公園もあるので比較的物価やマンションの価格は高め。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。