公社千里津雲台団地Aー20棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数96戸
小学校区域津雲台小学校
中学校区域古江台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社日産建設工業
管理会社自主管理

公社千里津雲台団地Aー20棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。公社千里津雲台団地Aー20棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 津雲台3丁目1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。公社千里津雲台団地Aー20棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南千里駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。阪急千里線が使える公社千里津雲台団地Aー20棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい公社千里津雲台団地Aー20棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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公社千里津雲台団地Aー20棟の売却ガイド

公社千里津雲台団地Aー20棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数96戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには公社千里津雲台団地Aー20棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里津雲台団地Aー20棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津雲台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里津雲台団地Aー20棟に関するよくある質問

公社千里津雲台団地Aー20棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里津雲台団地Aー20棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里津雲台団地Aー20棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が公社千里津雲台団地Aー20棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里津雲台団地Aー20棟はどのような物件ですか?

公社千里津雲台団地Aー20棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築1966年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里津雲台団地Aー20棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲阪急と御堂筋線が使える山田まで出るとモノレールも使える
▼梅田まで意外と時間がかかる場所によってはバスや徒歩、自転車を使う必要がある
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどは充実している便利なお店が多いわけではないが、生活必需品は問題なく揃う
▼大きな本屋や雑貨屋などはない生活に密着したものが多い
飲食店の充実
▲スタバなどカフェがいくつかあるラーメンや、回転寿司、CoCo壱などファーストフードはある程度ある
▼飲み屋などは少ないおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり緑も多い学校もあり子育てはしやすいと思う
▼落ちつていて子育てや家族層に向いている地位のためあまりない
治安
▲すごく落ちつているパチンコも規制のためない
▼悪くないと思うが、バイクがうるさい時はたまーにある
コストパフォーマンス
▲郊外で住むのであれば落ち着いていて、コスパはいいと思う
▼家族層で落ち着いて住みたいが目的であれば、あまり悪い点はないと思う
交通利便性
▲駅付近に多くの商業施設があり、お買い物に便利
▼駅ナカではなく、改札外に商業施設がある。
生活利便施設の充実
▲図書館、スーパー、パン屋、銀行、概ね揃う。
▼強いてあげれば、たまに日が直に当たるので、暑い。
飲食店の充実
▲先述の通り、パン屋もレストランもあり、困らない。
▼大衆居酒屋などは一件もない為、おじさんには厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲福利厚生施設が駅前に建設されている為、便利。
▼体育館が閉鎖している?のか、スポーツにはすこしこまる。
コストパフォーマンス
▲コスパは非常に良い。家賃も安い。環境も良い。
▼通勤などは大変になることが多い。駅近の物件を探すのに苦労する。
交通利便性
▲阪急千里線の南千里駅です。梅田まで各駅停車で約25分です。終着駅の北千里から淡路までは、各駅停車しかない路線です。淡路からは、京都線から乗り入れる特急や急行に乗り換えて梅田に行くことも出来ます。通勤時間帯以外は、大体座ることは出来るし、そんなに混雑してません。改札を出たら2階になるのですが、1階のロータリーのところにタクシーやバス乗り場があります。
▼改札が一箇所しかないのは、待ち合わせには良いですが、ホームの改札のない端に近い場所に住んでる人にとっては、かなり回り道をしてホームに入らないといけません。
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐにローソンがあり、ショッピングモールも、すぐそこです。歩いて5分以内のところに済生会や救急病院があります。また駅前には、医療ビルもあり、ドラッグストアもあります。また改札を出てすぐ左側に千里プラザがあり、図書館や市民の憩いの場があります。
▼駅前に、無料で置ける駐車場がないので、ロータリーのところで、人待ちをしてる車が多いです。大きな駐車場があるのですから、せめて30分までは無料で置けるようにしてほしいです。
飲食店の充実
▲トナリエ南千里が出来てからは、くら寿司のおかげで、少し駅前のモールが賑やかになりました。
▼くら寿司以外は、ちょっと元気がないように思います。ランチの後ディナータイムまで休憩になる飲食店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札を入ってすぐに男女別にトイレがあります。余り広くはありませんが、清潔に保たれてます。多機能トイレはないです。おむつ替えシートはあります。ホームは、階上にあるので、エレベーターやエスカレーターを利用出来ます。
▼トイレに入るところが狭く、車椅子ではちょっと無理だと思います。
治安
▲駅前には交番があります。全体的に明るいので、一人で歩いて危険と言うことはないです。
▼駅を出て、桃山台側がちょっと暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲公団が多いので、家賃は安いと思います。都心部にも近いし緑は多いし、立地は良いと思います。土地の値段は高いので、一軒家はなかなか購入しにくいと思います。
▼駅前はコンビニや飲食店もあり便利ですが、ちょっと離れると、規制に引っかかるのかコンビニやお店がないです。各地域の商店街のエリアが決まってて、それ以外は店がないのが不便です。
交通利便性
▲阪急線の中で兵庫方面や、京都方面に出れます。また大阪梅田駅という主要な駅に出れます。
▼鉄オタの方がよく阪急千里線は新快速、快速、特急、準急が一切なく普通の各停しか止まらないところが短所だと思います。
生活利便施設の充実
▲図書館や選挙の会場にもなる大きなビルがあります。スーパーやコンビニや飲食店も多くあります。
▼若い子向けのアパレルブランドのお店とかは少ない気があります。
飲食店の充実
▲阪急オアシスや、ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどがあり充実してます。
▼色々、飲食店があるのですが、チェーンの小型の店舗が多く、個人店は少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は増えてきていると思います。公立の小中学校はそんなに荒れてはないかなと思います。
▼公園等の遊ぶ場所は少ないかもしれないです。少し探さないといけないと思います。
治安
▲典型的な阪急の上品な地域の駅という感じです。
▼竹林が多い場所とかは夜危ない気がします。
コストパフォーマンス
▲物価は高い方だと思いますが、住みやすさとか治安の良さは抜群だと思います。
▼利便性は良いものの土地や家賃は高い方だと思います。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。