公社千里津雲台団地Aー19棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市津雲台3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1966年12月
総戸数96戸
小学校区域津雲台小学校
中学校区域古江台中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社日産建設工業
管理会社自主管理

公社千里津雲台団地Aー19棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数96戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 南千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。公社千里津雲台団地Aー19棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。公社千里津雲台団地Aー19棟は津雲台3丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい公社千里津雲台団地Aー19棟を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

公社千里津雲台団地Aー19棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

公社千里津雲台団地Aー19棟の売却ガイド

公社千里津雲台団地Aー19棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数96戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには公社千里津雲台団地Aー19棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里津雲台団地Aー19棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 津雲台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里津雲台団地Aー19棟に関するよくある質問

公社千里津雲台団地Aー19棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里津雲台団地Aー19棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里津雲台団地Aー19棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が公社千里津雲台団地Aー19棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里津雲台団地Aー19棟はどのような物件ですか?

公社千里津雲台団地Aー19棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築1966年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里津雲台団地Aー19棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
のどかで、さほど混み合わない。改札横にコンビニがあるので便利です。
やや古い。各駅停車なので急いでる方には少しイライラするかも。
生活利便施設の充実
降りてすぐに、スーパー、コンビニ、スタバ、ミスド、マツキヨなどがあり非常に便利!
飲食系がやや少ないかな。あるけど、カフェやオシャレなレストランは少ない。
飲食店の充実
ベーカリー、パティスリー、オシャレなレストランあります。
上記のお店が一件づつしかないのがイタイ…もっと増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに大きな公園、スーパー、ドラッグストアがあり子育てにはもってこい。病院も多いから安心です!
子どもと落ち着いて食べられる飲食店が少ない…
治安
駅すぐに交番がありますが、比較的治安は良いと思います。ボランティアさんが見回り活動もされています。
治安の良さが災いしてか、危機管理が少し低い気がする。
コストパフォーマンス
人口が増えてきて、マンションが増えました。場所によってお手頃なところもあります。
治安も良いし、大きな公園もあるので比較的物価やマンションの価格は高め。
交通利便性
南千里駅は近隣の御堂筋に比べて混雑しないので、通勤時間帯に余裕を持って乗車できる。関西最大級の複合施設EXPOシティにも直通無料バスが出ている。
近隣の御堂筋に比べ、大阪中心まで出るのに時間が10分程度長くかかる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット:オアシスドラッグストア:マツモトキヨシ、スギドラッグ救急病院:南千里病院外食チェーンCoCo壱、くら寿司、スタバ、ミスドコンビニ、銀行も有人店複数生活に困る方は無い。
子育て世帯が多く充実しているが、診療所の数が足りていない。特に小児科は待ち時間が酷く改善して欲しい。
飲食店の充実
駅直結のビルにはスターバックス、ミスドがあり、その横には人気のパン屋「サニーサイド」がある。(カレーパンが絶品)隣接する南千里公園には最近できたバードツリーというオシャレなカフェがありテラスから公園の景色を楽しみながら主婦がランチを楽しんでいる。
一部の飲食店が入っている建物が老朽化しており、集客に影響しているのかと思われる。美味しそうではあるが入りにくいのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の役所分室があり、図書館も併設している為に子供と来館する方が多い。大病院、大手スーパーも徒歩3分圏内と高齢者にも住みやすい設計になっている。
一部の駐輪場が地下に埋め込み式で景観に配慮した設計となっているが、いまだに路面に剥き出しも多く、歩いていると気になる。
治安
交番が目の前にあり、駅横の広場は子供の声が絶えない。治安は良いと思います。近隣の公園も日中は人の目が絶えず危険は感じません。
駅を離れると目立った店舗がない為、街灯の数が少ない印象。暗い場所は子供の一人歩きに不安を抱える方も多いと思うので改善が必要と思う。
コストパフォーマンス
生活する分には安価な外食チェーン、ドラッグストア、スーパーマーケットなどバランスが取れている。
近年供給された新築マンションは最下層70平米4000万から上は8000万と、かなり高額になっている。一戸建てを建てる余地はなく、独身や新婚世帯などは手が届かない状態になりつつある。
交通利便性
一駅進めばモノレールとも直結していて、梅田駅へも乗り換えなしで出れ、さらに地下鉄とも繋がっているのでとても便利
JRとの乗り換えができないので、簡単に乗り換えできるようにつながればさらに便利
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやドラッグストア、クリーニングなど生活に必要な店が一通り揃っている。
文具や服などの専門店がないので、急に子供の学校での必要なものに対応できない
飲食店の充実
家族で入れる店が多くあるので利用しやすい。
店の店舗が少ないので選べるほど充実していない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や分館ではあるものの市役所などがあるので便利
市役所本館でしか受けられないものが多いので駅前では解決できないことが多い
治安
夜も静かな住宅地なので、窓を開けていても音が気にならない。
街灯が少なくて夜に歩くのは不安な面がある
コストパフォーマンス
学校や幼稚園、駅などとても近いので子供も大人も住みやすい
土地が高いので、便利な分家賃や駐車場代がとても高くて毎月の支払いが大変

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。