公社千里山田BC団地A-5棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス8分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1973年8月
総戸数338戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積41.42m² ~ 71.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社三菱地所コミュニティ

公社千里山田BC団地A-5棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと41〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南千里駅まで徒歩圏で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。公社千里山田BC団地A-5棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1973年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、公社千里山田BC団地A-5棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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公社千里山田BC団地A-5棟の売却ガイド

公社千里山田BC団地A-5棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数338戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOには公社千里山田BC団地A-5棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里山田BC団地A-5棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数338戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里山田BC団地A-5棟に関するよくある質問

公社千里山田BC団地A-5棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里山田BC団地A-5棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里山田BC団地A-5棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が公社千里山田BC団地A-5棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里山田BC団地A-5棟はどのような物件ですか?

公社千里山田BC団地A-5棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数338戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里山田BC団地A-5棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
バスターミナルがあるのでわりと交通の便はいい。
鉄道の接続はなく、横の移動は少ししんどいかもしれない。桃山台とか行きにくい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが2つあってとても便利
良くも悪くも普通のショッピングモールなので特別ななにかがあるわけではない
飲食店の充実
サニーサイドというパン屋は有名で遠方からも人が来る
ミスタードーナツとスタバが隣同士なのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実
千里南公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場には困らない
進学塾などは千里中央に集まりがちなので少し遠くなる
治安
The閑静な住宅街なので子ども連れにおすすめ
ほとんどないがたまに暴走族が夜中うるさいときがある
コストパフォーマンス
大阪都心からほどよく近くほどよく安いかなと思う
鈍行しかないので遠く感じる人はいると思う
交通利便性
阪急線の中で兵庫方面や、京都方面に出れます。また大阪梅田駅という主要な駅に出れます。
鉄オタの方がよく阪急千里線は新快速、快速、特急、準急が一切なく普通の各停しか止まらないところが短所だと思います。
生活利便施設の充実
図書館や選挙の会場にもなる大きなビルがあります。スーパーやコンビニや飲食店も多くあります。
若い子向けのアパレルブランドのお店とかは少ない気があります。
飲食店の充実
阪急オアシスや、ミスタードーナツやスターバックスコーヒーなどがあり充実してます。
色々、飲食店があるのですが、チェーンの小型の店舗が多く、個人店は少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてきていると思います。公立の小中学校はそんなに荒れてはないかなと思います。
公園等の遊ぶ場所は少ないかもしれないです。少し探さないといけないと思います。
治安
典型的な阪急の上品な地域の駅という感じです。
竹林が多い場所とかは夜危ない気がします。
コストパフォーマンス
物価は高い方だと思いますが、住みやすさとか治安の良さは抜群だと思います。
利便性は良いものの土地や家賃は高い方だと思います。

公社千里山田BC団地A-5棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.96万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.27 77.53 122.79 2014-03-24 3LDK 71.42㎡ 53.23万円/㎡2014-05-02 3LDK 71.42㎡ 54.62万円/㎡2014-06-06 3LDK 71.42㎡ 49.99万円/㎡2014-06-09 3LDK 71.42㎡ 49.99万円/㎡2014-06-15 3LDK 71.42㎡ 49.99万円/㎡2014-08-08 3LDK 71.42㎡ 48.6万円/㎡2014-08-22 3LDK 71.42㎡ 45.36万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2015-11-21 3LDK 71.42㎡ 68.5万円/㎡2015-12-01 3LDK 71.42㎡ 55.08万円/㎡2016-10-24 3LDK 71.42㎡ 39.81万円/㎡2016-12-08 3LDK 71.42㎡ 66.19万円/㎡2017-03-13 3LDK 71.42㎡ 59.25万円/㎡2017-04-11 3LDK 67.57㎡ 62.62万円/㎡2017-07-15 3LDK 71.42㎡ 87.39万円/㎡2018-09-26 3LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2019-02-15 3LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2019-03-09 2LDK 71.42㎡ 87.71万円/㎡2019-03-12 3LDK 71.42㎡ 63.88万円/㎡2019-03-15 4DK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2019-03-24 3LDK 71.42㎡ 89.33万円/㎡2019-04-26 4DK 71.42㎡ 59.25万円/㎡2019-05-11 3LDK 71.42㎡ 59.25万円/㎡2019-07-13 4DK 71.42㎡ 69.34万円/㎡2019-07-22 3LDK 71.42㎡ 77.76万円/㎡2019-08-06 3LDK 67.57㎡ 73.6万円/㎡2019-08-08 3LDK 67.57㎡ 82.68万円/㎡2019-11-29 3LDK 71.45㎡ 77.73万円/㎡2019-12-17 3LDK 71.42㎡ 73.6万円/㎡2019-12-29 3LDK 67.57㎡ 77.79万円/㎡2020-01-23 3LDK 71.42㎡ 77.76万円/㎡2020-03-06 3LDK 71.42㎡ 54.62万円/㎡2020-03-13 3LDK 71.42㎡ 69.34万円/㎡2020-04-18 3LDK 71.42㎡ 82.39万円/㎡2020-05-10 2SLDK 71.42㎡ 87.02万円/㎡2020-10-12 3LDK 71.42㎡ 82.39万円/㎡2020-12-20 3LDK 67.57㎡ 75.83万円/㎡2021-02-24 3LDK 67.57㎡ 72.41万円/㎡2021-04-07 3LDK 71.42㎡ 77.76万円/㎡2021-10-25 3LDK 71.42㎡ 91.18万円/㎡2021-12-05 2SLDK 71.42㎡ 68.97万円/㎡2022-03-26 3LDK 71.42㎡ 115.25万円/㎡2022-05-02 3LDK 78.4㎡ 79.27万円/㎡2022-05-07 3LDK 71.42㎡ 68.5万円/㎡2022-06-30 3LDK 71.42㎡ 64.8万円/㎡2022-07-10 3LDK 71.42㎡ 110.62万円/㎡2022-07-25 3LDK 71.42㎡ 68.5万円/㎡2022-10-26 3LDK 71.42㎡ 110.62万円/㎡2022-10-28 3LDK 71.42㎡ 115.25万円/㎡2022-10-28 2SLDK 71.42㎡ 106万円/㎡2022-11-01 2SLDK 71.42㎡ 106万円/㎡2023-01-07 3LDK 71.42㎡ 82.39万円/㎡2023-01-31 3LDK 71.42㎡ 106万円/㎡2023-02-10 4LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2023-03-26 3LDK 67.57㎡ 87.08万円/㎡2023-04-07 3LDK 71.42㎡ 115.25万円/㎡2023-04-12 3LDK 71.42㎡ 101.37万円/㎡2023-05-09 3LDK 71.42㎡ 101.37万円/㎡2023-06-10 3LDK 71.42㎡ 96.74万円/㎡2023-06-10 3LDK 71.42㎡ 96.74万円/㎡2023-07-02 2SLDK 71.42㎡ 110.62万円/㎡2023-07-20 2SLDK 71.42㎡ 110.62万円/㎡2023-10-08 2SLDK 71.42㎡ 101.37万円/㎡2023-10-29 3LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡2023-12-05 3LDK 71.42㎡ 63.88万円/㎡2023-12-11 2SLDK 71.42㎡ 96.74万円/㎡2024-04-06 3LDK 67.57㎡ 72.41万円/㎡2024-04-19 3LDK 67.57㎡ 66.05万円/㎡2024-06-15 3LDK 71.42㎡ 101.74万円/㎡2024-07-23 3LDK 71.04㎡ 92.14万円/㎡2024-07-24 3LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2024-08-04 3LDK 71.04㎡ 83.76万円/㎡2024-09-19 3LDK 71.42㎡ 97.11万円/㎡2024-09-28 2SLDK 71.04㎡ 97.63万円/㎡2024-10-01 2SLDK 71.42㎡ 100.9万円/㎡2024-10-21 3LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡2025-01-18 3LDK 71.42㎡ 90.26万円/㎡2025-01-25 3LDK 71.42㎡ 87.94万円/㎡2025-03-17 3LDK 71.42㎡ 92.53万円/㎡2025-06-19 3LDK 71.42㎡ 83.32万円/㎡2025-09-29 3LDK 67.57㎡ 97.75万円/㎡2025-10-07 3LDK 71.42㎡ 90.17万円/㎡2026-03-14 3LDK 71.42㎡ 106.37万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 9階 3LDK 71.42㎡ 106.37万円/㎡
2025-10-07 14階 3LDK 71.42㎡ 90.17万円/㎡
2025-09-29 2階 3LDK 67.57㎡ 97.75万円/㎡
2025-06-19 14階 3LDK 71.42㎡ 83.32万円/㎡
2025-03-17 14階 3LDK 71.42㎡ 92.53万円/㎡
2025-01-25 4階 3LDK 71.42㎡ 87.94万円/㎡
2025-01-18 14階 3LDK 71.42㎡ 90.26万円/㎡
2024-10-21 14階 3LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡
2024-10-01 13階 2SLDK 71.42㎡ 100.9万円/㎡
2024-09-28 10階 2SLDK 71.04㎡ 97.63万円/㎡
2024-09-19 10階 3LDK 71.42㎡ 97.11万円/㎡
2024-08-04 14階 3LDK 71.04㎡ 83.76万円/㎡
2024-07-24 4階 3LDK 71.42㎡ 91.65万円/㎡
2024-07-23 4階 3LDK 71.04㎡ 92.14万円/㎡
2024-06-15 10階 3LDK 71.42㎡ 101.74万円/㎡
2024-04-19 13階 3LDK 67.57㎡ 66.05万円/㎡
2024-04-06 13階 3LDK 67.57㎡ 72.41万円/㎡
2023-12-11 14階 2SLDK 71.42㎡ 96.74万円/㎡
2023-12-05 4階 3LDK 71.42㎡ 63.88万円/㎡
2023-10-29 7階 3LDK 71.42㎡ 73.13万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。