公社千里山田F団地A-10棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス7分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西1丁目23-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数28戸
小学校区域山田第三小学校
中学校区域西山田中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社自主管理

公社千里山田F団地A-10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。公社千里山田F団地A-10棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。公社千里山田F団地A-10棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、公社千里山田F団地A-10棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

公社千里山田F団地A-10棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

公社千里山田F団地A-10棟の売却ガイド

公社千里山田F団地A-10棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOには公社千里山田F団地A-10棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公社千里山田F団地A-10棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第三小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

公社千里山田F団地A-10棟に関するよくある質問

公社千里山田F団地A-10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公社千里山田F団地A-10棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公社千里山田F団地A-10棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が公社千里山田F団地A-10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公社千里山田F団地A-10棟はどのような物件ですか?

公社千里山田F団地A-10棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公社千里山田F団地A-10棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場あり。大体10分間隔くらいで電車あり。一駅隣に行けばモノレールへの乗り換えができる。
特にないですが、複数沿線の乗り換えはなく地下鉄まで徒歩で少し時間がかかるところ
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどあります。夜中でなければ必要なものは概ね揃います。
強いてあげれば、衣類を売っている専門店がないところ。
飲食店の充実
近くの公園のカフェはおしゃれで家族連れ多いです。中華や焼肉などもあります。美味しいパン屋さんがあります。
スーパーがありますが、お弁当屋さんやお惣菜など買えるところがあるともっとよくなるかと思います
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、小さな公園もたくさんあります。坂道が多いですが、建て替えなどされているところも多く住みやすいかと思います
坂道が多いため徒歩が場所によっては行き来が大変なところ
治安
駅下に交番があります。駅前で騒いでる人など見かけることはないです。居酒屋がないので、酔っ払った人もいません。
駅からの橋などもう少し明るいと良いなと思います
コストパフォーマンス
家賃が少し高いですが、市内へも出やすいので3が妥当かと思います
離れていても地下鉄があることや、ニュータウンであり少し高い
交通利便性
阪急千里線の南千里駅です。梅田まで各駅停車で約25分です。終着駅の北千里から淡路までは、各駅停車しかない路線です。淡路からは、京都線から乗り入れる特急や急行に乗り換えて梅田に行くことも出来ます。通勤時間帯以外は、大体座ることは出来るし、そんなに混雑してません。改札を出たら2階になるのですが、1階のロータリーのところにタクシーやバス乗り場があります。
改札が一箇所しかないのは、待ち合わせには良いですが、ホームの改札のない端に近い場所に住んでる人にとっては、かなり回り道をしてホームに入らないといけません。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにローソンがあり、ショッピングモールも、すぐそこです。歩いて5分以内のところに済生会や救急病院があります。また駅前には、医療ビルもあり、ドラッグストアもあります。また改札を出てすぐ左側に千里プラザがあり、図書館や市民の憩いの場があります。
駅前に、無料で置ける駐車場がないので、ロータリーのところで、人待ちをしてる車が多いです。大きな駐車場があるのですから、せめて30分までは無料で置けるようにしてほしいです。
飲食店の充実
トナリエ南千里が出来てからは、くら寿司のおかげで、少し駅前のモールが賑やかになりました。
くら寿司以外は、ちょっと元気がないように思います。ランチの後ディナータイムまで休憩になる飲食店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってすぐに男女別にトイレがあります。余り広くはありませんが、清潔に保たれてます。多機能トイレはないです。おむつ替えシートはあります。ホームは、階上にあるので、エレベーターやエスカレーターを利用出来ます。
トイレに入るところが狭く、車椅子ではちょっと無理だと思います。
治安
駅前には交番があります。全体的に明るいので、一人で歩いて危険と言うことはないです。
駅を出て、桃山台側がちょっと暗いかもしれません。
コストパフォーマンス
公団が多いので、家賃は安いと思います。都心部にも近いし緑は多いし、立地は良いと思います。土地の値段は高いので、一軒家はなかなか購入しにくいと思います。
駅前はコンビニや飲食店もあり便利ですが、ちょっと離れると、規制に引っかかるのかコンビニやお店がないです。各地域の商店街のエリアが決まってて、それ以外は店がないのが不便です。
交通利便性
近くに色々な店などがありとても充実している
駅のホームが少し古い。また暑い。その他にも利便性が欠けている
生活利便施設の充実
近くにはスターバックスや本屋さんなどもありとても使いやすい
近くにマンションがあるためうるさそうだなあと思う
飲食店の充実
スターバックスやミスドなどがあっていいと思う
必要なものは揃っているのでない。しいて言うならライスは欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
首に関しては完璧しか言いようがないとても良い
基本的にないが強くなら小学校が遠い引っ越し
治安
めちゃくちゃ良い。近くの警察署オンできて良かった
ないもはや完璧と言っても過言ではない。w
コストパフォーマンス
完璧なので言いようがない。楽しいとこりがおおい

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。