八雲スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩13分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区八雲3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年4月
総戸数17戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域第十中学校
専有面積61.20m² ~ 98.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

八雲スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八雲スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 八雲スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、八雲スカイハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都目黒区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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八雲スカイハイツの売却ガイド

八雲スカイハイツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八雲スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八雲スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩13分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩13分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 第十中学校

八雲スカイハイツに関するよくある質問

八雲スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八雲スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八雲スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が八雲スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八雲スカイハイツはどのような物件ですか?

八雲スカイハイツは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩13分。築1974年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八雲スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設: コンビニ、銀行、本屋、食事処、ショッピング(洋服屋さんや家具なども)など一通り揃っており、自由が丘で大抵のことは事足ります。 また、美味しい料理屋さんや流行りのお菓子なども購入ができます。 美容室やスポーツジム、ヨガなども駅周辺には固まっているので、とても住みやすいです。 都心部へのアクセス: 副都心線が乗り合わせているので、渋谷・新宿・池袋も一本でいけます。 横浜へも急行で20分程度でアクセスできます。 中目黒で乗り換えを行えば、銀座へも1回の乗り換えでアクセス可能です。
【自由が丘駅に対する口コミ】東京方面行きの通勤時間帯の電車はかなり混んでいます。 ただし、中目黒で多くの人が乗り換えで下車するので、渋谷方面まで行く場合も、日比谷線へ乗り換えの場合も(日比谷線は中目黒が始発なので)そこまで疲労はたまりません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい
日比谷線が自由が丘まで延びてくれたらもっと利用しやすくなる
生活利便施設の充実
スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない
自由が丘に限ったことではないが、スーパーの物価が高い
飲食店の充実
おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる
全体的に高い飲食店が多い気がする。ディナーの時間帯にもう少し気軽に行けるところがほしい
暮らし・子育て環境の充実
小さな子どもがいても入れるカフェなどもある
坂が多いため、ベビーカーを押す人は少し苦労すると思う
治安
賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う
基本的に人は多いため、騒がしい場所もある。
コストパフォーマンス
家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う
家賃が高いし、物価も高いので、気軽には住めない
交通利便性
近くに渋谷や代官山、自由が丘があってよい。
急行も特急も止まらないから全然電車が来ない。
生活利便施設の充実
飲食店が多い。病院はほぼないと言えると思う。
商店街がさびれている。買い物をするような場所ではない。
飲食店の充実
もとは少ないが、ある飲食店は美味しいと言われている。
全体的に飲食店は少なく、コーヒー系に偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
改札が多く、広めだから、ベビーカーでも通りやすい。
階段が非常にきつく、エレベーターが各一台しかない。
治安
駅の近めな場所に交番があるから、少し安心。
落書きなど結構汚いところが目立つ印象がある。
コストパフォーマンス
カップルがはなすような場所も多く、過ごしやすい。
昼はよいが、夜は少し暗いように感じる、。
交通利便性
東急大井町線と東横線の二つの路線があり、便利だと思います。
東横線は、東京メトロと繋がっている電車もあるので人身事故が起きた際に影響がかなりあります。
生活利便施設の充実
GU、ユニクロ、無印などといった主要なショッピングツールが大きな通りにあります。
自転車で行くとなると、ベンチが多く並んでいるのと人が多いので、降りて自転車で通る必要があるかもしれないです。
飲食店の充実
パンケーキのお店やカフェなどが非常に多く、香水で有名なshiroのカフェもあります。
全体的にカフェの値段が少し高いです。例えばshiroカフェだと、約1500円ほどかかります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが有るので、幅広い世代に対応しています。
公園や子どもたちが広々と遊べるような場所は少ないです。
治安
出口の近くは比較的治安が良いです。昼には若い女性がカフェ巡りをしているのか、多く見られます。
駅から少し離れると、居酒屋がずらりと並んでいるので週末頃になると酔っ払いで賑わっていると思います。
コストパフォーマンス
路線が複数使えるので利便性は素晴らしいです。
土地の値段が非常に高いので駅近よりは奥沢の方に行くと少しは家賃が下がると思います。
交通利便性
スーパーが多い学芸大学や自由が丘から近い
エスカレーターがない急行が止まらない出口がひとつしかない
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、銀行、総菜屋なんでもそろう
デメリットは特に浮かばないが、マックはない。
飲食店の充実
美味しい居酒屋、有名なチェーン店などがしっかりある
デメリットは特に浮かばないが、フードコートがあればなおよい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはある。ほかはとくにわからない
デメリットはとくに浮かばないが、エスカレーターはない
治安
特に問題はなさそう。交番も駅から近いから安心。
デメリットは特に浮かばないが、夜は暗い道もある。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ高いが学芸大学や中目黒よりは安い
特にデメリットは浮かばないが、もう少しやすいと嬉しい

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。