八雲コートハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都目黒区八雲4丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年2月
総戸数9戸
小学校区域目黒区立東根小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
施工会社アサヒ

八雲コートハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都目黒区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、八雲コートハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい八雲コートハウスを候補にしています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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八雲コートハウスの売却ガイド

八雲コートハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八雲コートハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八雲コートハウスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立東根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

八雲コートハウスに関するよくある質問

八雲コートハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八雲コートハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八雲コートハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八雲コートハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八雲コートハウスはどのような物件ですか?

八雲コートハウスは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩15分。築2013年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八雲コートハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷からまあまあ近いのはいいです。エレベーターはあります。
各駅停車しか停まりません。中高生の利用者が多いので朝は混んでます。
生活利便施設の充実
駅から少し離れると、環七、目黒通り沿い以外は閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く、静かな町です。
隣の自由が丘、学芸大学と比べたら、何もないと言っていいほど駅周辺の商業施設が充実してないです。
飲食店の充実
店の数は少ないですが、地元の方々に人気の店とかあります。最近バーガーキングが出来ました。
あまり店がないので、若い方は隣の学芸大学の入りやすそうなお店、もっと若い学生さんは自由が丘のサイゼリヤに行きます。
暮らし・子育て環境の充実
学校めちゃ多いです。大きな図書館があります。公園は少し離れたところに大きめなのがいくつかと、20分くらい歩けば駒沢公園があり、沢山ある緑道にもところどころ遊具っぽいものがあります。
小学校高学年くらいより上の子が遊ぶところが児童館くらいしかないです。まあみんな塾通いだろうからいいのかな。
治安
駅周辺だけ、貸しダンススタジオ利用の方がたむろしていて若干雰囲気悪いですが、その他の地域は極めて治安が良いです。
夜の道路は街灯があるので暗くはないですが、夜早めの時間に人通りや車の通りがなくなるので、帰宅が遅い方は帰り道寂しい感じかも。
コストパフォーマンス
まいばすけっとがたくさんあるので安い食材が買えます。ちょっと駅から離れると高級スーパーもあります。出勤しなくていい方なら、昼間犬の散歩、夜はランできる駒沢公園の近くは住むのに最適かと思います。実際そんな方が多い印象です。
一戸建てや分譲マンションが多いので、賃貸物件がそもそも少ないかも。駅からちょっと離れた住宅街のほうは高級物件が多いのでお家賃高いです。
交通利便性
渋谷や横浜などへのアクセスが乗り換えなしでできる為便利
急行が止まらない為、電車の本数が少なく待たされる
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、喫茶店等も複数ある為便利
主に住宅街の為、大きな商店街がなく、お店の種類は少なめ
飲食店の充実
駅前の大きなスーパーである程度のものは買い物で揃えられる
喫茶店やファーストフード店が少しあるだけなので種類が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
住宅街の中に公園があり、自転車などがあれば、駒沢公園にも行ける。遊歩道の散歩もおすすめ
家賃が高めの為、家族が多い方は大変かもしれません
治安
閑静住宅街のため、治安はとても安心。交番も複数点在
遊歩道などは深夜になると街灯がないため、少し不安
コストパフォーマンス
家賃が高いが、治安のよさ、交通の便利さなどからみればおすすめ
お店の種類が少なく、結局他の街へ買い物にいく
交通利便性
駅前が比較的静かなので、快適に通勤できるところ。
各駅停車しか止まらないので、急行でよく乗り過ごしてしまう。
生活利便施設の充実
歯医者さんやクリニックなどの医療施設が豊富にある。
マクドナルドやサイゼリアなど学生に人気のお店がない。
飲食店の充実
駅前のコージーコーナーが入りやすくて嬉しいです。
テイクアウト専門のお店が少なく、時間がない時に困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅が小さいのでホームにすぐ到着することができる。
人口の割に保育園や学校が少ないと感じる。
治安
大きな事件がほとんどなく、安全と感じる。
夜は暗い道が多く、1人で歩いていて不安になる。
コストパフォーマンス
渋谷をはじめとして都心へのアクセスがいいところ。
家賃は少し高いと感じます。仕方ないですが。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。