八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市左京区八瀬野瀬町267
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年10月
総戸数182戸
小学校区域市立八瀬小学校
中学校区域市立修学院中学校
専有面積53.37m² ~ 100.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社関西共同管理

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 この物件を検討しているのは、落ち着いた住環境と自然の近さを両立できる点を日常の中で得やすいからです。夫婦とも市内勤務で、平日の移動負担を減らせる住まいを探しています。価格帯と立地のバランスが良く、自己居住として無理のない取得ができそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 決め手に近いのは、教育環境や地域の雰囲気を重視して長く住みやすい点が備わっていることです。子どもの通学と普段の買い物を無理なく両立できる環境を重視しています。間取りの使い方を工夫しやすそうで、家族構成の変化にも対応しやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 市内中心部へ出やすさを保ちつつ、静かな暮らしができる点に魅力を感じています。初めての購入なので、通勤しやすく生活コストも読みやすい立地を優先しています。周辺にスーパーやドラッグストアを確保しやすく、生活の組み立てが現実的だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 購入候補として見ている一番の理由は、落ち着いた住環境と自然の近さを両立できる点です。今の住まいからの住み替えで、暮らしやすさと将来の扱いやすさを重視しています。価格帯と立地のバランスが良く、自己居住として無理のない取得ができそうです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 この物件を検討しているのは、教育環境や地域の雰囲気を重視して長く住みやすい点を日常の中で得やすいからです。家族4人での住み替えを考えており、生活動線と周辺の落ち着きを重視しています。間取りの使い方を工夫しやすそうで、家族構成の変化にも対応しやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートを候補にしています。
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの売却ガイド

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数182戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は八瀬比叡山口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数182戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 八瀬比叡山口駅まで徒歩10分
  • 叡山電鉄叡山本線/八瀬比叡山口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立八瀬小学校
  • 中学校区: 市立修学院中学校

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートに関するよくある質問

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八瀬比叡山口駅徒歩10分。築1988年、総戸数182戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは遠いですが、夜道も街灯があり安全です。
最寄駅は地元の私鉄まで徒歩20分ほどと遠く、商業施設もセブンイレブンが1件あるのみです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション内に大きな庭があり、また山に囲まれているため自然環境は非常に良いです。
周辺に商業施設がないこともあり、ほとんどの方が車を持っておられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
定期的に改修を行っているため、築は長いですが綺麗です。オートロックでセキュリティも安心。また管理組合は非常に活発です。
お子様が多いマンションで、マンション内に庭があるため、遊んでいる子供の声やボールの当たる音が気になることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★
内装は綺麗で、形も住みやすいものです。特に温水設備周りは良好です。
外装と比較して内装はあまり高級感はありません。また、巾木などの細部が少し耐久性に難ありです。
買い物・飲食店充実度
近所にはセブンイレブンが1件あるのみです。都会の喧騒から離れて暮らしたい方には良いと思います。
周辺に全くと言っていいほど商業施設がないため、利便性は低いです。特に緊急で何かが必要になった時は困ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・保育園ともに車で10分程と近いです。また、どちらもいい子が多く、子育てには向いているかと思います。
近所の子供の絶対数が少ないため、馴染めないと少しつらいかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【八瀬比叡山口駅に対する口コミ】エクシブ八瀬離宮というホテルと交番が周辺にあります。電車は常に空いていて快適に使用できます。桜やもみじの季節には観光客も多くないためゆったりと自然を楽しむことができます。主要都市部へは叡山電鉄終点の出町柳駅から直通で京阪を利用できるため京阪沿線へのアクセスは非常に便利です。
【八瀬比叡山口駅に対する口コミ】周辺にコンビニなど公共の施設がほとんどない。
2023年05月 メリット
交通利便性
京都大原の手前の八瀬にある静かな駅です。比叡山への京都側からの登り口の一つであるケーブルカーの発着駅でもあります。紅葉の季節にしないから電車で訪れるのも割と便利な駅です。大原三千院へゆくのはここからバスで20分程度てす。
この路線の終点ですので大原を訪れるにはばすへの乗り換えが必要となります。
生活利便施設の充実
観光地なので近くにはコンビニがあります。
コンビニぐらいしかありませんので買い物は市内に出ることが多いです。
飲食店の充実
エクシブ京都八瀬離宮のレストランがあります。
他にはありませんしエクシブは高めの料金設定です
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境ですので子育てには良いところだと思います。
生活には便利な場所ではありませんし、少子高齢化のため友達が出来にくいかな。
治安
市内に出るのは便利な郊外エリアで治安面は心配ありません。
交通が不便で、電車・バスの最終も早いです。
コストパフォーマンス
京都市内に近い郊外エリアです。田舎暮らしがしたいが時には都会の雰囲気も味わいたいという方には良いと思います。
生活のためには車が必要です。財政難のため敬老乗車証サービスも後退しています。

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価74.03万円/㎡
データ件数172
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.97 86.85 143.72 2013-06-10 3DK 57.37㎡ 73.76万円/㎡2013-07-02 3DK 63.76㎡ 56万円/㎡2013-08-04 3LDK 54.42㎡ 71.68万円/㎡2013-10-02 3LDK 54.42㎡ 66.21万円/㎡2013-11-20 3LDK 65.36㎡ 39.45万円/㎡2013-12-12 2LDK 63.76㎡ 54.44万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.76㎡ 69.99万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.76㎡ 51.33万円/㎡2014-02-24 3DK 57.37㎡ 73.76万円/㎡2014-03-31 3DK 57.37㎡ 67.99万円/㎡2014-05-10 3LDK 63.76㎡ 51.85万円/㎡2014-05-12 3LDK 63.78㎡ 51.83万円/㎡2014-07-05 3LDK 63.76㎡ 46.66万円/㎡2014-07-06 3LDK 63.78㎡ 46.65万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.76㎡ 66.36万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.78㎡ 44.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.76㎡ 44.59万円/㎡2014-09-05 2LDK 65.36㎡ 58.16万円/㎡2014-10-11 3LDK 63.78㎡ 41.98万円/㎡2014-10-11 3LDK 63.76㎡ 42万円/㎡2014-11-04 2LDK 65.36㎡ 49.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.36㎡ 49.57万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.76㎡ 66.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.76㎡ 61.18万円/㎡2015-01-19 3LDK 63.76㎡ 44.07万円/㎡2015-05-28 2LDK 57.37㎡ 63.38万円/㎡2015-12-18 3DK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2015-12-18 3LDK 67㎡ 48.35万円/㎡2016-06-02 3LDK 67㎡ 58.22万円/㎡2016-06-02 2LDK 57.37㎡ 56.47万円/㎡2016-07-29 3DK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2016-08-05 3LDK 98.5㎡ 78.87万円/㎡2016-09-06 3LDK 63.78㎡ 64.79万円/㎡2016-09-22 3LDK 63.78㎡ 50.79万円/㎡2016-10-03 2LDK 61.05㎡ 63.9万円/㎡2016-10-20 2LDK 57.37㎡ 63.38万円/㎡2016-11-10 3LDK 67㎡ 58.22万円/㎡2016-11-21 3LDK 63.78㎡ 50.79万円/㎡2016-12-01 3LDK 63.78㎡ 50.79万円/㎡2016-12-05 3LDK 63.76㎡ 66.36万円/㎡2016-12-05 2LDK 57.37㎡ 73.18万円/㎡2016-12-10 2LDK 61.05㎡ 50.36万円/㎡2017-01-09 3LDK 63.78㎡ 51.83万円/㎡2017-01-09 3LDK 63.76㎡ 50.81万円/㎡2017-01-18 3LDK 63.78㎡ 59.61万円/㎡2017-02-08 3LDK 100.73㎡ 64万円/㎡2017-02-08 3DK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2017-02-08 3LDK 63.78㎡ 47.68万円/㎡2017-02-24 2LDK 57.37㎡ 68.57万円/㎡2017-02-24 3LDK 63.76㎡ 50.29万円/㎡2017-03-20 2LDK 57.37㎡ 51.28万円/㎡2017-06-06 3LDK 63.76㎡ 66.36万円/㎡2017-06-18 3LDK 63.78㎡ 45.61万円/㎡2017-08-17 3LDK 57.1㎡ 49.21万円/㎡2017-09-22 2LDK 57.37㎡ 68.57万円/㎡2017-10-02 3DK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2017-10-02 2LDK 57.37㎡ 72.03万円/㎡2017-11-17 3LDK 57.1㎡ 43.42万円/㎡2017-12-19 3LDK 63.78㎡ 45.61万円/㎡2018-01-13 3LDK 63.76㎡ 53.4万円/㎡2018-02-02 3DK 57.37㎡ 56.47万円/㎡2018-05-18 3LDK 57.1㎡ 43.42万円/㎡2018-10-12 3LDK 63.78㎡ 69.97万円/㎡2019-04-13 3LDK 63.78㎡ 69.97万円/㎡2019-06-22 3LDK 75.61㎡ 69.95万円/㎡2019-07-10 3LDK 67.02㎡ 41.93万円/㎡2019-09-04 2LDK 67.02㎡ 73万円/㎡2019-09-28 2LDK 67.02㎡ 68.56万円/㎡2019-10-14 3LDK 63.78㎡ 69.97万円/㎡2019-10-21 2LDK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2019-10-26 3LDK 63.78㎡ 75.41万円/㎡2019-11-03 2LDK 57.37㎡ 62.23万円/㎡2019-12-22 3LDK 63.76㎡ 56万円/㎡2020-02-10 2LDK 57.37㎡ 69.15万円/㎡2020-03-29 2LDK 57.37㎡ 63.38万円/㎡2020-04-05 3LDK 63.76㎡ 54.44万円/㎡2020-06-09 3LDK 57.1㎡ 62.53万円/㎡2020-06-27 3LDK 63.76㎡ 50.81万円/㎡2020-12-28 3LDK 63.76㎡ 50.81万円/㎡2021-01-12 2LDK 57.37㎡ 66.27万円/㎡2021-03-19 1LDK 54.87㎡ 53.02万円/㎡2021-03-20 1LDK 57.37㎡ 50.71万円/㎡2021-05-29 3LDK 63.78㎡ 61.58万円/㎡2021-07-12 3LDK 67.02㎡ 60.18万円/㎡2021-07-13 2LDK 57.37㎡ 66.27万円/㎡2022-02-26 1R 57.37㎡ 85.28万円/㎡2022-03-08 2LDK 63.76㎡ 46.14万円/㎡2022-04-16 2LDK 65.36㎡ 69.8万円/㎡2022-08-09 3LDK 63.78㎡ 55.98万円/㎡2022-09-09 3LDK 75.61㎡ 63.4万円/㎡2022-11-09 3LDK 67.02㎡ 65.6万円/㎡2022-11-13 1LDK 67㎡ 76.48万円/㎡2023-02-01 2LDK 75.61㎡ 90.94万円/㎡2023-02-12 3LDK 72.24㎡ 72.3万円/㎡2023-04-11 3LDK 63.78㎡ 64.79万円/㎡2023-04-22 2LDK 65.36㎡ 79.91万円/㎡2023-10-03 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡2023-10-03 3LDK 63.76㎡ 118.21万円/㎡2023-12-27 3LDK 63.78㎡ 92.26万円/㎡2024-01-13 3LDK 67㎡ 93.25万円/㎡2024-02-04 2LDK 75.61㎡ 104.06万円/㎡2024-02-23 3LDK 67.02㎡ 93.22万円/㎡2024-04-02 3LDK 63.76㎡ 108.88万円/㎡2024-04-04 3LDK 63.76㎡ 113.03万円/㎡2024-04-12 3LDK 63.78㎡ 87.08万円/㎡2024-05-08 3LDK 63.78㎡ 85.52万円/㎡2024-05-26 3LDK 57.1㎡ 86.84万円/㎡2024-06-02 3LDK 72.24㎡ 86.49万円/㎡2024-06-03 3LDK 57.37㎡ 79.52万円/㎡2024-06-25 3LDK 63.78㎡ 84.48万円/㎡2024-08-06 3LDK 63.78㎡ 82.93万円/㎡2024-08-22 3LDK 63.76㎡ 102.66万円/㎡2024-09-07 3LDK 57.37㎡ 85.28万円/㎡2024-09-08 3LDK 63.78㎡ 81.89万円/㎡2024-09-20 3LDK 63.78㎡ 77.75万円/㎡2024-09-21 3LDK 65.36㎡ 95.09万円/㎡2024-09-29 3LDK 65.36㎡ 90.03万円/㎡2024-10-20 3LDK 63.78㎡ 90.7万円/㎡2024-10-22 3LDK 65.36㎡ 87.5万円/㎡2024-10-27 3LDK 63.78㎡ 87.08万円/㎡2024-11-05 3LDK 65.36㎡ 85.48万円/㎡2024-11-23 3LDK 65.36㎡ 79.91万円/㎡2024-12-09 3LDK 63.78㎡ 76.71万円/㎡2024-12-10 3LDK 57.37㎡ 79.52万円/㎡2024-12-16 3LDK 65.36㎡ 75.36万円/㎡2024-12-28 3LDK 62.47㎡ 67.73万円/㎡2025-01-07 3LDK 57.37㎡ 92.2万円/㎡2025-01-19 3LDK 57.37㎡ 73.76万円/㎡2025-02-03 3LDK 61.38㎡ 101.25万円/㎡2025-02-22 3LDK 57.37㎡ 70.88万円/㎡2025-03-16 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡2025-03-22 3LDK 57.37㎡ 81.82万円/㎡2025-03-29 1LDK 67.02㎡ 97.66万円/㎡2025-04-05 3LDK 57.37㎡ 62.81万円/㎡2025-04-11 2LDK 93.67㎡ 76.94万円/㎡2025-05-04 2LDK 63.78㎡ 134.24万円/㎡2025-05-10 2LDK 65.36㎡ 125.94万円/㎡2025-05-11 2LDK 65.36㎡ 94.58万円/㎡2025-05-20 2LDK 65.36㎡ 121.34万円/㎡2025-05-24 3LDK 57.37㎡ 57.05万円/㎡2025-06-02 3LDK 61.38㎡ 86.17万円/㎡2025-06-06 2LDK 63.78㎡ 129.53万円/㎡2025-06-20 2LDK 65.36㎡ 116.28万円/㎡2025-07-12 1LDK 65.36㎡ 120.38万円/㎡2025-07-13 1LDK 67.02㎡ 90.27万円/㎡2025-07-14 2LDK 65.36㎡ 90.03万円/㎡2025-07-18 2LDK 65.36㎡ 113.75万円/㎡2025-07-18 2LDK 63.78㎡ 124.34万円/㎡2025-08-01 3LDK 57.37㎡ 54.74万円/㎡2025-08-05 2LDK 65.36㎡ 111.22万円/㎡2025-08-10 2LDK 65.36㎡ 84.97万円/㎡2025-08-20 2LDK 63.76㎡ 97.99万円/㎡2025-08-22 2LDK 63.78㎡ 107.81万円/㎡2025-08-22 2LDK 65.36㎡ 110.26万円/㎡2025-08-24 2LDK 65.36㎡ 79.91万円/㎡2025-08-29 3LDK 57.37㎡ 51.28万円/㎡2025-09-20 2LDK 65.36㎡ 105.2万円/㎡2025-09-20 2LDK 63.78㎡ 118.17万円/㎡2025-09-29 2LDK 93.28㎡ 88.6万円/㎡2025-11-28 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡2025-12-03 3LDK 61.38㎡ 86.17万円/㎡2025-12-06 1LDK 65.36㎡ 115.32万円/㎡2025-12-18 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡2026-01-06 2LDK 65.36㎡ 90.53万円/㎡2026-01-12 1LDK 67.02㎡ 73万円/㎡2026-02-06 3LDK 64.26㎡ 74.59万円/㎡2026-02-07 2LDK 65.36㎡ 90.53万円/㎡2026-02-13 1LDK 67.02㎡ 73万円/㎡2026-02-16 3LDK 64.58㎡ 80.88万円/㎡2026-03-06 2LDK 65.36㎡ 90.03万円/㎡2026-03-10 3LDK 64.26㎡ 74.59万円/㎡2026-03-11 1LDK 67㎡ 92.76万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 4階 1LDK 67㎡ 92.76万円/㎡
2026-03-10 1階 3LDK 64.26㎡ 74.59万円/㎡
2026-03-06 2階 2LDK 65.36㎡ 90.03万円/㎡
2026-02-16 5階 3LDK 64.58㎡ 80.88万円/㎡
2026-02-13 2階 1LDK 67.02㎡ 73万円/㎡
2026-02-07 2階 2LDK 65.36㎡ 90.53万円/㎡
2026-02-06 1階 3LDK 64.26㎡ 74.59万円/㎡
2026-01-12 2階 1LDK 67.02㎡ 73万円/㎡
2026-01-06 2階 2LDK 65.36㎡ 90.53万円/㎡
2025-12-18 2階 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡
2025-12-06 4階 1LDK 65.36㎡ 115.32万円/㎡
2025-12-03 4階 3LDK 61.38㎡ 86.17万円/㎡
2025-11-28 2階 2LDK 65.36㎡ 100.14万円/㎡
2025-09-29 5階 2LDK 93.28㎡ 88.6万円/㎡
2025-09-20 2階 2LDK 65.36㎡ 105.2万円/㎡
2025-09-20 3階 2LDK 63.78㎡ 118.17万円/㎡
2025-08-29 1階 3LDK 57.37㎡ 51.28万円/㎡
2025-08-24 2階 2LDK 65.36㎡ 79.91万円/㎡
2025-08-22 3階 2LDK 63.78㎡ 107.81万円/㎡
2025-08-22 2階 2LDK 65.36㎡ 110.26万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。