光建ハイムブリリアンス町屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都荒川区町屋3丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年6月
総戸数35戸
小学校区域第五峡田小学校
中学校区域原中学校
専有面積19.48m² ~ 60.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社光建
施工会社馬淵建設
管理会社ナイスコミュニティー

光建ハイムブリリアンス町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 光建ハイムブリリアンス町屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

光建ハイムブリリアンス町屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

光建ハイムブリリアンス町屋の売却ガイド

光建ハイムブリリアンス町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数35戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには光建ハイムブリリアンス町屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

光建ハイムブリリアンス町屋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩7分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五峡田小学校
  • 中学校区: 原中学校

光建ハイムブリリアンス町屋に関するよくある質問

光建ハイムブリリアンス町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。光建ハイムブリリアンス町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

光建ハイムブリリアンス町屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が光建ハイムブリリアンス町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

光建ハイムブリリアンス町屋はどのような物件ですか?

光建ハイムブリリアンス町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩7分。築1985年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。光建ハイムブリリアンス町屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
尾竹橋通りに近く、コンビニやスーパーなどに近い
駅まで尾竹橋通りを歩くのだが、自電車がたくさん留めてあり邪魔で歩きにくい。でも一本中の道を歩くと比較的マシかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安はこれと言って問題ないように思われる。
エレベーターが1台しかなく、たまに点検などで使用停止になると、荷物を抱えて4階、5階まで上がるのが大変
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応オートロックなので、関係者でない人が入ってくることはあまりないはず
エレベーターが1台しかなく、たまに点検などで使用停止になると、荷物を抱えて4階、5階まで上がるのが大変
お部屋の仕様・設備 ★★
古いので、リノベーションが必要ですが、好きなように変えられるのは良い
とても古いので、リノベーションが必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺はレストラン、居酒屋角があり便利です
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、保育園が近い
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】朝ラッシュ時でも電車はあまり混まない。遅延も起きにくい印象。駅を出てすぐにコンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)やスーパーがあり、買い物をして帰るのに便利。千代田線、都電荒川線への乗り換えが可能で便利。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅が古く、ホームが狭い。高架でホームが狭いため、やや怖い。電車の本数は地下鉄に比べると少ない。駅を出てすぐ車の通りが多い道に出るため、子供には少し危ない。東に向かうとすぐに都電荒川線の踏切があるため、タイミングが悪いとハマってしまう。
2023年08月 メリット
交通利便性
乗り換えなく大塚や池袋、王子方面に行ける。すぐ近くに京成に乗り換える事が出来る。
結構混み合っていて、停留所でいつも一列に並んで待たないといけない。
生活利便施設の充実
近くにサンポップ町屋があり、衣類や靴等の日用品を買う事が出来る。
商業施設の広さはあまり広くはないので、そこにスーパーとかも入れば、もっと利用者も増えると思う。
飲食店の充実
ケンタッキー・マクドナルド・ミスタードーナツ等軽食から、ラーメン・ファミレス等、沢山食べる場所はある。
強いて挙げれば、もう少し空いていればもっと入りやすいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はあることはあるが、決して多くはない。
もう少し幼稚園や学校、公園を増やしていけば、住む人にとって住みやすくなると思う。
治安
駅前に交番はあるので、とても安心は出来る。
強いて挙げれば、あまり綺麗な印象はないので、綺麗になれば今以上に良くなると思う。
コストパフォーマンス
車などの交通量は結構多いですが、とにかく飲食店が多いので利便性は高い。
強いて挙げれば、家賃相場、土地の値段は結構高い。
交通利便性
複数路線があり便利、東京駅や日比谷駅にも近いです。
バス乗り場が少ない、運行も少ない。もっとバスが使えると良い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が多く日常生活しやすい。ドラックストアもあり。
大型商業施設やデパートがない為、電車を使い買い物に行く
飲食店の充実
飲食店が多く充実、デリバリーもあり便利。
24時間店舗が増えると尚良い、カフェ店も増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
近く公園などがあり、環境も良い。駐輪場も駅の近くにあり。
駅の改札から地上に出る時にエスカレーターやエレベーターがあると良い
治安
街灯は多く、交番も多く配ている。住宅地が多くよる怖くない。
少し裏手に歓楽店舗があるため、夜遅くに酔っらいがいる。
コストパフォーマンス
家賃相場も含めて適切なだと感じる、駅から歩ける距離でも安価
今後は値段があがってくる様子、もっとタクシーが使用できる環境だと良い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。