元茶畑パークマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩4分 JR東北本線/仙台駅 徒歩7分 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩13分 仙台市地下鉄南北線/五橋駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区表柴田町44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数30戸
小学校区域連坊小路小学校
中学校区域東華中学校
専有面積62.04m² ~ 72.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社陽光ビルサービス

元茶畑パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい元茶畑パークマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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元茶畑パークマンションの売却ガイド

元茶畑パークマンションは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は連坊駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには元茶畑パークマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

元茶畑パークマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 連坊駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩4分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩7分
  • 仙台市地下鉄南北線/愛宕橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 連坊小路小学校
  • 中学校区: 東華中学校

元茶畑パークマンションに関するよくある質問

元茶畑パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。元茶畑パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

元茶畑パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が元茶畑パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

元茶畑パークマンションはどのような物件ですか?

元茶畑パークマンションは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。連坊駅徒歩4分。築1981年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。元茶畑パークマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】電車の乗り換えなどしやすく、地下鉄と繋がっているため地下鉄にも乗り換えしやすい。バス乗り場やタクシー乗り場など、駅出たらすぐあるので利用しやすい。駅近なので、オシャレなアパート、マンション、戸建てが多いです。保育園やビルなどオシャレな建物が多い。
【仙台駅に対する口コミ】色んな線に行く道が1本道で繋がっているので朝混んでる時、人混みで乗り遅れなどしてしまう。仙石線の場合、ホームまでエスカレーターのみの所があるので急ぎたくても簡単に急げない。物価が少し高いイメージです。駅近なだけあってって感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスパルやパルコなど買い物できる場所が沢山ある。改札出たら直ぐにステンドガラスがあり、待ち合わせしやすい。 地下には、食べ物屋さんなどあるので時間を潰すのに利用しやすい。見回りの警備の人などいるイメージなので安心して利用できるかなと思います。
【仙台駅に対する口コミ】ATMの場所が人がよく通る場所なので、少し利用しやすい形にして欲しいなと思います。夜になると酔っ払いや、駅前のベンチで寝てる方がいるので少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅近くのパルコにはレストラン階があるのでご飯に困ったらパルコに行くとすぐ決まる。また、デパ地下にはご飯やさんが多くあるので、手短に済ませたい方は利用しやすい。
【仙台駅に対する口コミ】コスパ重視で行く時悩んでしまうお店が多いイメージ。学生向きのお店が少ないイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅近にお店が沢山あるので住みやすい。また、仙台駅に行けば、電車や新幹線、バスなど利用すればすぐに遠出でき、とても利用しやすい。
【仙台駅に対する口コミ】バス停が分かりにくいため、迷子になりやすいかなと思います。目印がありますがわかりにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】非常に満足できます。新幹線はきれいですいていて良いと感じます。ネットワークのアクセスも非常に良いです。また、商店街と飲食店の種類はたくさんあって、飲食店の料理はとても美味しく素晴らしいので完全に★5はつけれます。
【仙台駅に対する口コミ】強いて上げるならマスクをしない人がいることぐらいですかね
2023年07月 メリット
交通利便性
たくさんのお店があり買い物がいっぱいできる。
人が多くて混んでいることがたくさんある。
生活利便施設の充実
トイレが綺麗でエスカレーターやエレベーターがたくさんある。
エスカレーターだと駆け下りする人が多く危険。
飲食店の充実
たくさんの種類のお店があり、食べたいものに困らない。
賑わっていて人が多い駅なので値段が高いものが多い。
暮らし・子育て環境の充実
施設での遊ぶ場所は多く、エレベーターなども沢山ある。
公園や保育園の数、幼稚園の数が少なく感じる。
治安
人が多く毎日賑わっていて、駅はとても綺麗。
人が多いので酔っ払いも多く、危ない地帯がある。
コストパフォーマンス
東京や大阪などほかの県庁所在地にしては安いし、住みやすいと思う。
県庁所在地にしては安いと思うが、やはりほかの地域と比べてみると高い。
交通利便性
地下鉄、バス、電車、全ての乗り換えを仙台駅で出来ます。
地下鉄とバスの乗り換え場所が分かりづらい。
生活利便施設の充実
キレイな駅ビルがたくさんあり、ここが仙台?と思うぐらい都会的!
近隣の駐車場がどこも料金がたかい。場所も少ない。
飲食店の充実
新しいお店がたくさんあり、選ぶ楽しみがある。
人気店は待ち時間が長い。店舗によっては店内が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
自動車がなくても、公共の交通機関で充分移動が出来る。
場所によっては、バスのダイヤが少なく不便。
治安
治安が悪いと感じたことはない。子どもも気兼ねなく仙台駅を利用している。
デメリットは特にないが、ゴミ捨てのマナーが守れない人がいる。
コストパフォーマンス
仙台駅近辺も次々と新しいマンションが出来、需要が高まっている。
街中なので、車通りが激しく子どもを遊ばせる場所があまりない。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。