修学院住宅A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市左京区山端壱町田町8-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
総戸数24戸
小学校区域修学院小学校
中学校区域修学院中学校
専有面積33.33m² ~ 53.39m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社京都市住宅供給公社
施工会社今井工務店
管理会社自主管理

修学院住宅A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアの中でも、賃貸からの住み替えで、利便性を落とさずに自分の拠点を持ちたい考えです。静かさと文化的な雰囲気を重視した暮らしに合う点がこの物件に合うと見ています。特に修学院住宅A棟は修学院エリアの落ち着いた住宅地としての魅力点が決め手に近く、毎日の移動がしやすく、無理なく住み続けられる点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子どもが増えて手狭になってきたため、今のうちに家族で落ち着ける住まいへ移りたい意向です。緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアで、教育環境や住環境を重視しながら、長く住む前提で選びやすい点に魅力を感じています。また、修学院住宅A棟は修学院エリアの落ち着いた住宅地としての魅力ところが印象に残っており、通学や週末の過ごしやすさも含めて、生活全体が整うことを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の戸建てからの住み替えで、管理負担を抑えた暮らしに切り替えたいと考えています。緑や落ち着いた街並みに魅力があり、住環境を重視しやすいエリアで、自然や落ち着いた街並みに近く、在宅時間も快適に過ごしやすい点に魅力を感じています。特に修学院住宅A棟は修学院エリアの落ち着いた住宅地としての魅力点が決め手に近く、家族で無理なく暮らせて、周辺に必要な施設がそろうことを重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市左京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 京都府京都市左京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、修学院住宅A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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修学院住宅A棟の売却ガイド

修学院住宅A棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は修学院駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには修学院住宅A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

修学院住宅A棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 修学院駅まで徒歩2分
  • 叡山電鉄叡山本線/修学院駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 修学院小学校
  • 中学校区: 修学院中学校

修学院住宅A棟に関するよくある質問

修学院住宅A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。修学院住宅A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

修学院住宅A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が修学院住宅A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

修学院住宅A棟はどのような物件ですか?

修学院住宅A棟は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。修学院駅徒歩2分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。修学院住宅A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【修学院駅に対する口コミ】駅の近くに市バスが通っているので、乗り換えて観光地には行きやすいです。買い物にも困らず、治安も良いので利便性は良いと思います。また、地主の方が多いのか、自分の敷地にアパートやマンションを建てているようなので、大家さんがすぐ近くにいて、何かあった時に直ぐに対応してもらえます。
【修学院駅に対する口コミ】桜や紅葉の時期になると、観光客が多くなるので、電車内が混んでいることが多い。強いて言えば、古いマンシャンやアパートが多い点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【修学院駅に対する口コミ】駅の横にセブンイレブンと24時間営業のスーパーがあるので、とても便利です。また、ラーメン屋、ケーキ屋、パン屋、酒屋もあります。ファミリーや年配の方が多く、道で年配の方が挨拶をしてくれるので、のどかな良い地域だと思います。
【修学院駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の近くにちいさな商店街がありますが、少し暗く廃れている点。強いて言えば一方通行の道が多く、車利用の際は、少し大変な点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【修学院駅に対する口コミ】多くはありませんが、ラーメン屋、弁当屋、ハンバーガー屋、レトロなカフェがあるので困る事はないです。
【修学院駅に対する口コミ】安くて、子連れで行きやすいチェーン店がないので、サイゼリアやガストがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【修学院駅に対する口コミ】通える範囲に保育園や幼稚園、小学校があり、更に塾もあるので子育てには良いと思います。駅のホームに上りも下りもスロープがあるのは便利です。
【修学院駅に対する口コミ】強いていえば小児科が少ないと思います。子供も多い地域だと思うので、あっても良いと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
叡電は10分に1本程度の頻度で来ます。駅の近くに京都市バスと京都バスのバス停があります。15分ほど歩けば、市営地下鉄の松ヶ崎駅にも行けます。トイレの老朽化が問題でしたが、最近改善されました。
駅を出てすぐ、道の反対側(北山通北側)に渡る道がない。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが3軒あり、買い物に便利。
小児科と皮膚科がない。お年寄りの集まる場も少ない気がする。
飲食店の充実
ハンバーガー、ラーメン、和菓子などが有名です。パン屋も多いです。
子連れで行きやすい店(子供用の椅子や食器がある、広々とした空間である、など)が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
京都市のなかでも修学院・松ヶ崎は比較的治安が良いとされます。落ち着いた雰囲気なので、子育てもしやすいです。近くに宝が池公園子どもの楽園があるのもよいです。
街中にある小さな公園の遊具が、どれもこれも同じで退屈。
治安
修学院から松ヶ崎のあたりは閑静な住宅街なので、治安はよい方だと思います。
強いて挙げれば北山通を走る車や自転車に、ごくまれに危険な運転をする車を見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、その分治安もよいので、満足している。
家賃や物件価格が高い。同じ広さで同じ築年でも地区が違えばもう少し安いのでは。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。