佐わらび堺町マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区杉屋町638
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1970年6月
総戸数30戸
専有面積14.30m² ~ 29.16m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

佐わらび堺町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、佐わらび堺町マンションは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1970年6月築という条件が希望に合いました。佐わらび堺町マンションは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 烏丸御池駅まで徒歩6分で、京都市中京区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。佐わらび堺町マンションは京都市営地下鉄東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

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佐わらび堺町マンションの売却ガイド

佐わらび堺町マンションは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには佐わらび堺町マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

佐わらび堺町マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩6分

佐わらび堺町マンションに関するよくある質問

佐わらび堺町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。佐わらび堺町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐わらび堺町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が佐わらび堺町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

佐わらび堺町マンションはどのような物件ですか?

佐わらび堺町マンションは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩6分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。佐わらび堺町マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】京都市営地下鉄の烏丸線、東西線といった二つの路線が利用でき、大変交通の便が良いです。 ビジネス街ですがスーパーやドラッグストア、クリニックなども充実しており、駅周辺は非常に生活し易い場所です。 同時に飲食店も多いため夜遅い時間まで人通りが多く、細い路地などに入らなければ遅い時間もそれほど怖くありません。 かといって夜遅くまで騒がしいというわけでもなく、喧噪などが気になることは特にありません。 また、京都一の繁華街である四条河原町へも徒歩で行くことができる距離です。
【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸線、東西線といった二つの路線が交わる駅なので、大変便利な分、通勤時間帯は電車が少し混みます。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸御池駅に対する口コミ】烏丸御池駅駅ナカにドラッグストア、書店、パン屋、コンビニ、スタバックスなどが揃いとても便利。東西線烏丸線の乗換駅であり京都駅へも5分程度で大阪、滋賀への通勤圏内である。また、近鉄電車も乗り入れて奈良へも直通で行ける。
【烏丸御池駅に対する口コミ】深夜になると御池通の照明が少ないため、女性の一人歩きが不安である。
2024年01月 メリット
交通利便性
時間も予定時刻通りに来るし、助かりました。
真ん中の方の車両は少し混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には地下にも地上にも沢山お店があります。
強いて挙げれば、もう少し案内があるとわかりやすいです。
飲食店の充実
地下にも地上にも沢山お店があります。幅広い年齢層が楽しめます。
強いて挙げれば、人混みな店が多いですが許容範囲内です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありますので、ベビーカーがあっても大丈夫です。
周りに、広い公園が無いように思いました。
治安
駅近くは比較的治安がいいと思います。昼も夜も明るいです。
掃除が行き届いてない場所があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
沢山の電車とバスが通るので利便性抜群です。
うるさくて落ち着かない場合があるかもしれません。
交通利便性
京都市営地下鉄の丁度真ん中にあり東西南北の拠点、コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあり、駅構内には無料の給水機があり便利
地下駅の宿命なのか、雨漏りが多く床や壁もひび割れが多い。給水機は受け皿がないので、下に水が貯まっている。ロータリーなどは無し。
生活利便施設の充実
ちょっとした買い物ならコンビニが地下と地上にあります。本屋も小さいながらあり。
買い物で言うと、隣の京都市役所前駅には地下街があるので、買い物するならそちらが便利。烏丸御池駅にだけあるというものがない
飲食店の充実
某有名コーヒーチェーン店はある、駅を出て少し北に行けば、漫画ミュージアムカフェ、駅から西に行けばお洒落な餃子の王将がある。
オフィス街の中なので、駅周辺には飲食店があるが、別に固まってるわけではないので、駅から遠い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一基だけあるので、地上にでれないことは無い。ベビーカーでもこれないことはない。
階段が多く、基本的にベビーカーや車椅子は見たことがない。旅行客もスーツケース担いで大変そう
治安
駅北側に交番あり、特に治安が悪い印象はない。街灯も一杯あり明るい
オフィス街の中ですが観光地でもあるので、ゴミは落ちている。酔っぱらいもそこそこいる
コストパフォーマンス
オフィス街のなので、治安は悪くない。仕事場所にも行きやすいのでは
とにかく値段は高い、住むなら、大通り沿いからは離れたほうが良いと思う。投機物件が多い

佐わらび堺町マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価82.12万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↓ 下落傾向
65.51 88.52 111.54 2013-06-10 2DK 29.15㎡ 88.46万円/㎡2013-07-30 2DK 29.15㎡ 72.58万円/㎡2014-06-10 1R 14.3㎡ 80.91万円/㎡2014-09-20 1R 14.3㎡ 73.98万円/㎡2014-10-01 1R 14.3㎡ 71.66万円/㎡2014-11-03 1R 14.3㎡ 69.35万円/㎡2014-12-16 1R 14.3㎡ 69.35万円/㎡2022-06-01 1K 29.15㎡ 96.4万円/㎡2022-10-14 1K 29.15㎡ 73.71万円/㎡2023-03-10 2K 29.16㎡ 107.7万円/㎡2023-07-07 2K 29.16㎡ 92.96万円/㎡2025-07-16 2K 29.16㎡ 88.43万円/㎡ 2013-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-16 3階 2K 29.16㎡ 88.43万円/㎡
2023-07-07 3階 2K 29.16㎡ 92.96万円/㎡
2023-03-10 3階 2K 29.16㎡ 107.7万円/㎡
2022-10-14 6階 1K 29.15㎡ 73.71万円/㎡
2022-06-01 6階 1K 29.15㎡ 96.4万円/㎡
2014-12-16 2階 1R 14.3㎡ 69.35万円/㎡
2014-11-03 2階 1R 14.3㎡ 69.35万円/㎡
2014-10-01 2階 1R 14.3㎡ 71.66万円/㎡
2014-09-20 2階 1R 14.3㎡ 73.98万円/㎡
2014-06-10 2階 1R 14.3㎡ 80.91万円/㎡
2013-07-30 3階 2DK 29.15㎡ 72.58万円/㎡
2013-06-10 3階 2DK 29.15㎡ 88.46万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。