住吉パレスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/富士宮駅 徒歩11分 JR身延線/西富士宮駅 徒歩20分 JR身延線/源道寺駅 徒歩28分
所在地(住所)静岡県富士宮市若の宮町860
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年12月
総戸数18戸
専有面積43.92m² ~ 44.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権

住吉パレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉パレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、住吉パレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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住吉パレスの売却ガイド

住吉パレスは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富士宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには住吉パレスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士宮市のマンション売却市場

富士宮市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

住吉パレスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士宮駅まで徒歩11分
  • JR身延線/富士宮駅 徒歩11分
  • JR身延線/西富士宮駅 徒歩20分
  • JR身延線/源道寺駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

住吉パレスに関するよくある質問

住吉パレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉パレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉パレスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住吉パレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉パレスはどのような物件ですか?

住吉パレスは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士宮駅徒歩11分。築1973年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉パレスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士宮市の住みやすさは?

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士宮市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士宮市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は1時間に10本も有りません。無人駅です。
▼タクシー乗り場が有りません。終電が都会に比べたら早いです。
生活利便施設の充実
▲メリットは、周りが静かなところです。何もないです。
▼お店が駅周辺エリアには無いため、時間潰しには大変ですね。
飲食店の充実
▲目立つお店がなく、繁華街もなく、個人店が数店舗あるのみ。
▼自動販売機も駅の外に有り、お店もほぼほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもなく、屋根も少ししか付いておりません。
▼幼稚園や保育園には歩いては厳しいです。車が必要です。
治安
▲周りに飲み屋なども無いため、治安は良い方かも。
▼交番が近くには無いため、何か有ったら110番です。
コストパフォーマンス
▲富士駅や富士宮駅に比べたら、土地は安いと思います。
▼住みやすさで言ったら、歳を取ったら不便な感じだと思います。
交通利便性
▲無人駅だが、利用者が多くロータリーがある
▼利用者が多いが、無人駅のため本数は多くない
生活利便施設の充実
▲駅の近くには様々なお店がありあるえてでも行け?
▼数多くのお店があるが強いてゆうなら古いおみせがおおい
飲食店の充実
▲駅から徒歩数分以内の場所には様々な飲食店がある
▼数多くの飲食店あるが強いてゆうならお店が古い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは近くにあるため小学生などよく利用している
▼保育園や高校があるが歩いていくとそれなりに時間がかかる
治安
▲昼と夜での違いはあまりなく一日を通して治安は同じぐらい
▼駐輪場の止め方などがあまり良くなく治安は良くない
コストパフォーマンス
▲家賃も安く住みやすさもあるためコスパはいい
▼強いてゆうなら無人駅のため交通の利便性はあまりよくない
交通利便性
▲JR身延線の富士宮駅は富士宮市の主要駅として観光アクセスの起点駅となっています。
▼駅前のロータリーが小さく、タクシー待機が少ない駅です。
生活利便施設の充実
▲駅の南口には大型ショッピングセンターのイオン、北口は商店街があります。
▼北口商店街は活気がありますが、観光用のお店が多いです。
飲食店の充実
▲イオン店内はもちろん、北口にも飲食店が点在しています。
▼北口の飲食店は富士宮やきそばが多く、観光用です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は老朽化がすすんでいるため手直しが施されています。さして不便はありません。
▼住環境はよいのですが、車が必須です。夫婦で2台は必要でしょう。
治安
▲駅の南口は明るく開けているので安心感があります。
▼北口は古い街を活かした商店街と浅間神社本宮があり、観光客が多いです。
コストパフォーマンス
▲治安も住環境も悪くなく、基本的に物価も安価です。
▼坂が多く、車がないと生活に支障がでます。ひと家族2台は必須です。

富士宮市の暮らし情報ガイド

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。