エンゼルハイム富士宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/西富士宮駅 徒歩17分
所在地(住所)静岡県富士宮市朝日町16-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年4月
総戸数57戸
専有面積53.94m² ~ 77.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム富士宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム富士宮は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム富士宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県富士宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県富士宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県富士宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム富士宮の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム富士宮の売却ガイド

エンゼルハイム富士宮は静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西富士宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム富士宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士宮市のマンション売却市場

富士宮市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンゼルハイム富士宮を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西富士宮駅まで徒歩17分
  • JR身延線/西富士宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エンゼルハイム富士宮に関するよくある質問

エンゼルハイム富士宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム富士宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム富士宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム富士宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム富士宮はどのような物件ですか?

エンゼルハイム富士宮は静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西富士宮駅徒歩17分。築1993年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム富士宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士宮市の住みやすさは?

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士宮市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士宮市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西富士宮駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にイオンモール富士宮があるため、ほとんどの買い物はそこで済ませることができる。 駅の近くにはコンビニもある。 小さな駅のため1日を通して混雑することもなく、周辺に派手な飲み屋なども無いため夜も静か。 駅のすぐ隣に交番があるため、暗い時間帯も安心感がある。
【西富士宮駅に対する口コミ】隣の富士宮駅までは電車があるが、西富士宮駅以降は電車の本数が減ってしまう。 駅前の商店街はとても古く、寂しい印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西富士宮駅に対する口コミ】JR身延線のローカル駅であり最近は無人駅になっています。駅はこじんまりとした作りになっておりますが駅舎を備え近隣にバス停やタクシー乗り場があり利便度は悪くありません。また駅周辺は富士山本宮浅間大社があることから訪れる人は少なくありません。
【西富士宮駅に対する口コミ】駅はローカルながら施設は揃っていますが近隣には飲食店はなく先日コンビニが閉店したことからかなり不便になっています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【西富士宮駅に対する口コミ】駅周辺は静かな所に面している印象。 山梨方面静岡市方面に向かう電車も出ているため、観光にも便利。 駅近くには商店街や銀行、コンビニエンスストアもあり買い物には便利。 小学校や幼稚園も近隣にあるので、昼間は賑やかな印象がある。
【西富士宮駅に対する口コミ】夜は街灯が少なく暗い印象。 北は坂道南は下り東西は平坦な所。 コンビニエンスストアは近くにあるが、スーパーマーケットは無いので、しっかり買い物をしたいのであれば、少し距離がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札を出て右手に商店街があり10分程歩けば浅間神社があります。富士宮焼きそばなどB級グルメが食べられる店も点在しています。
徒歩での観光箇所は限られています。新幹線に乗るまでの経路には手間を感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにAEON、ドラッグストア、飲食店、宿泊施設がある為生活に困ることはありません。
強いていうならイオンだけで事足りるという点。もう少し商業施設があればと思う。
飲食店の充実
地元で食べる富士宮焼きそばはこのエリアに多数点在している。タクシーの運転手がやたらと詳しい。ほか飲食店も妥当な値段。まずぼったくられることはない。
夜は居酒屋しか開いていない。キャバクラなどの風俗店もないので治安はいいがそれを求めるなら隣町まで行くのを勧める。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、保育所がありました。イオン近くに公園あり。西に向かえば田舎を感じられる箇所があり子育てに問題はない。
強いて言えば、と言うかどこでも同じかもしれないが幼稚園、小学校が限られているということ。高校はいくつかあるのでそこは問題ないかと思います。
治安
ゴミのない綺麗な場所。若者もたむろしていない。非行に走る原因が見当たらない。
夜間、時折バイクの騒音が見受けられた。これもどのエリアでも起こっている問題だと思います。場所によって街灯が暗かった。
コストパフォーマンス
アパート家賃なら7万辺りを上限に探せばいい物件を見つけられると思います。
駅周辺であれば安く見積もることは難しいということ。西に離れれば安い物件が幾つかありました。
交通利便性
富士方面への電車本数がまあまあ多くある。
甲府方面への電車本数が少ない。無人の時間帯がある。
生活利便施設の充実
強いて言えば、浅間神社まで歩いて行くことができる。
周りには特になにもない。コンビニが遠くなった。
飲食店の充実
昔ながらの店が多いイメージ。隠れ名店がありそう
おしゃれなお店は全くと言っていいほどない
暮らし・子育て環境の充実
貴船小学校、西ヶ丘幼稚園がすぐ近くにある。
保育園、中学校、高校は近くにはないが、市内の高校に通っている学生は多く利用しているイメージ。
治安
すぐ横に交番がある。出てすぐ商店街がある。
暗いイメージで人も少ないから、夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
あまりイメージがないが、物価は安いじゃないか?
特に思いつかない。周りに家があるのかわからない。
交通利便性
昔からある駅で市民に親しまれている。この駅からの始発もあるため座れる率が高い。ベンチもある。
改札が1箇所しかないため混雑時は行列になってしまう。改札からホームまで階段が多く向かうのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
タクシーのロータリーが駅を出てすぐある、そのためタクシーを拾いやすい。送迎レーンもあるため使いやすい。
コンビニが無くとても不便。商店街も近くにあるが、シャッターが閉まっているため駅全体が暗く見える?
飲食店の充実
居酒屋が2軒くらいある。交番もすぐ横にあって、何かあったらすぐ駆け込める。
飲食店は全くない、シャッター商店街に面してしまってるため。ちょっとしたカフェや、パン屋さんがあれば凄くいい。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩15分くらいのところに幼稚園がある。
トイレは暗いし、多機能トイレではない。そのため夕方から夜にかけて使うのを躊躇ってしまう。
治安
駅前に交番があり、何かあればすぐに駆け込める。
古い駅だからか、いろいろ汚いし暗いイメージ。夜は街灯が少ないため少し怖い。
コストパフォーマンス
駅の近くには駐車場があり車中心の生活の人でも住みやすい。
昔ながらの一戸建てが多く、アパートマンションはあまりない。そのため車がなければ生活していくのは厳しい。

富士宮市の暮らし情報ガイド

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。