マルベルハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/西富士宮駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県富士宮市穂波町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年9月
総戸数20戸
専有面積50.00m² ~ 50.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

マルベルハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マルベルハイムの売却ガイド

マルベルハイムは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西富士宮駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマルベルハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士宮市のマンション売却市場

富士宮市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マルベルハイムを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西富士宮駅まで徒歩15分
  • JR身延線/西富士宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マルベルハイムに関するよくある質問

マルベルハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベルハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベルハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマルベルハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベルハイムはどのような物件ですか?

マルベルハイムは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西富士宮駅徒歩15分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベルハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士宮市の住みやすさは?

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士宮市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士宮市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
改札を出て右手に商店街があり10分程歩けば浅間神社があります。富士宮焼きそばなどB級グルメが食べられる店も点在しています。
徒歩での観光箇所は限られています。新幹線に乗るまでの経路には手間を感じる方もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにAEON、ドラッグストア、飲食店、宿泊施設がある為生活に困ることはありません。
強いていうならイオンだけで事足りるという点。もう少し商業施設があればと思う。
飲食店の充実
地元で食べる富士宮焼きそばはこのエリアに多数点在している。タクシーの運転手がやたらと詳しい。ほか飲食店も妥当な値段。まずぼったくられることはない。
夜は居酒屋しか開いていない。キャバクラなどの風俗店もないので治安はいいがそれを求めるなら隣町まで行くのを勧める。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、保育所がありました。イオン近くに公園あり。西に向かえば田舎を感じられる箇所があり子育てに問題はない。
強いて言えば、と言うかどこでも同じかもしれないが幼稚園、小学校が限られているということ。高校はいくつかあるのでそこは問題ないかと思います。
治安
ゴミのない綺麗な場所。若者もたむろしていない。非行に走る原因が見当たらない。
夜間、時折バイクの騒音が見受けられた。これもどのエリアでも起こっている問題だと思います。場所によって街灯が暗かった。
コストパフォーマンス
アパート家賃なら7万辺りを上限に探せばいい物件を見つけられると思います。
駅周辺であれば安く見積もることは難しいということ。西に離れれば安い物件が幾つかありました。
交通利便性
タクシーがよく止まっているのを見かけるので、タクシーは乗りやすいと思う。
お迎え待ちの車が多いので、高校生などの帰宅時間はロータリーが混みやすい
生活利便施設の充実
電車や車がないと困る地域なので、電車が助かります。
本数が少ない。無駄に遮断機が下りるので、車はよく渋滞する。
飲食店の充実
少し歩けば商店街や浅間大社から近い。観光もできる。
近場にはコンビニやスーパーは無いので買い物ができない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から近いので、子供が大きくなってからも馴染みがあると思う
強いて言うならロータリーをもっとよくしてほしい
治安
駅前に交番があるので子供が利用するようになった時も安心出来る。
夜は暗そうなので、夜は駅員さんがいるのか不明だがぜひいてほしい。
コストパフォーマンス
土地などは、他と比べてもかなり安いと思う。
車やバス、電車などがないと不便な土地だと思う。

富士宮市の暮らし情報ガイド

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。