フジヤ小泉マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR身延線/源道寺駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県富士宮市小泉491-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年9月
総戸数22戸
専有面積70.36m² ~ 89.90m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

フジヤ小泉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フジヤ小泉マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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フジヤ小泉マンションの売却ガイド

フジヤ小泉マンションは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は源道寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフジヤ小泉マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士宮市のマンション売却市場

富士宮市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

フジヤ小泉マンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 源道寺駅まで徒歩9分
  • JR身延線/源道寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

フジヤ小泉マンションに関するよくある質問

フジヤ小泉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フジヤ小泉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フジヤ小泉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がフジヤ小泉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フジヤ小泉マンションはどのような物件ですか?

フジヤ小泉マンションは静岡県富士宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。源道寺駅徒歩9分。築1992年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フジヤ小泉マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士宮市の住みやすさは?

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士宮市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士宮市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】朝早くから運行しており、無人駅ではあるが夜でも電灯が明るく安心できます。家賃は相場で見ると安いです。徒歩でならばとても行きやすいと思います。
▼【源道寺駅に対する口コミ】強いて言うならば駅までの道が狭いことです。大型車だと運転に苦労します。それと電車の本数が少ないことです。電車の音が響くと思います。周辺との距離もあまりないため揺れなどの心配があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】自転車置き場がとても優れています。立派な屋根があり雨の日でも安心して停車できます。夜でも周辺は街灯があり、比較的明るいので安心できます。
▼【源道寺駅に対する口コミ】強いて言うならば周辺の道が狭くアルファードなどの大型の車での運転が大変であることくらいです。死角がおおくて、壁に道が囲まれる部分が多いので不審者には注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】少し歩けばスナックなどがありますが基本的には充実していません。
▼【源道寺駅に対する口コミ】まわりに定食屋など入りやすい店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】手すり、スロープがしっかりつけられていて車椅子やベビーカーでも安心です。
▼【源道寺駅に対する口コミ】道がすこしガタガタしていて車輪が小さいと揺れがきになるでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】通勤時間帯は、社会人や学生で満員です。通勤時間帯をずらせば、空いていてほぼ座れます。 天気によっては富士山がキレイに駅から見えます。 改札は無人になっていて、ICカードを読み込むか、電車に乗った際に切符を取る必要があります。
▼【源道寺駅に対する口コミ】上りと下りでホームが違うので行き先によっては遠回りをして改札に入る必要があり、その点が気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】静かな無人駅ですが、学生さんなどの利用者がちょこちょこいて、近隣の市町への通勤通学によく使われています。 交通量が多い道路沿いではなく、少し入ったところにあるので、車でこみ合うことはほとんどなく、ロータリーもありって送迎もしやすいです。
▼【源道寺駅に対する口コミ】夜間は周囲を見渡しても暗めかな…と思います。無人駅のため、何かあった時にすぐに問い合わせられない点はデメリットかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【源道寺駅に対する口コミ】JR身延線のローカル駅であり今は完全な無人駅となっています。駅は住宅街に囲まれた中にあり朝夕と学生が多く利用する駅です。施設としては小さく不満はそれほどありませんし近隣には古本屋や飲食店もありまずまず便利な駅だと言えます。
▼【源道寺駅に対する口コミ】富士山が一望できる良い駅ですが利用者は学生が多いとあって朝夕以外はかなり寂しくなる駅がネックです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車到着直前に駅前についてもすんなり入れる。
▼乗り降りできる扉が限られているため、分かりづらい時がある。
生活利便施設の充実
▲特になし。可もなく不可もなく。少し歩けばお店は増える、
▼富士宮駅の方が充実している。バスなど使わないと厳しい。
飲食店の充実
▲特になし。可もなく不可もなく。少し歩けばお店は増える、
▼頑張って歩くなどすればケーキ屋さんなどがあるが、距離を感じるかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲特になし。可もなく不可もなく。トイレなどが駅北側の駐輪場の方へ行かないとない。そこならトイレは割と綺麗。
▼スロープはなかったと思ったので、少し不便かも。
治安
▲特になし。可もなく不可もなく。少し危なさがあると思う。
▼周辺の交通が少なく、街灯も多い訳では無い。
コストパフォーマンス
▼公共交通機関が少ない。バスはあるが、本数が少ない。
交通利便性
▲電車の本数は1時間に10本も有りません。無人駅です。
▼タクシー乗り場が有りません。終電が都会に比べたら早いです。
生活利便施設の充実
▲メリットは、周りが静かなところです。何もないです。
▼お店が駅周辺エリアには無いため、時間潰しには大変ですね。
飲食店の充実
▲目立つお店がなく、繁華街もなく、個人店が数店舗あるのみ。
▼自動販売機も駅の外に有り、お店もほぼほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもなく、屋根も少ししか付いておりません。
▼幼稚園や保育園には歩いては厳しいです。車が必要です。
治安
▲周りに飲み屋なども無いため、治安は良い方かも。
▼交番が近くには無いため、何か有ったら110番です。
コストパフォーマンス
▲富士駅や富士宮駅に比べたら、土地は安いと思います。
▼住みやすさで言ったら、歳を取ったら不便な感じだと思います。
交通利便性
▲無人駅だが、利用者が多くロータリーがある
▼利用者が多いが、無人駅のため本数は多くない
生活利便施設の充実
▲駅の近くには様々なお店がありあるえてでも行け?
▼数多くのお店があるが強いてゆうなら古いおみせがおおい
飲食店の充実
▲駅から徒歩数分以内の場所には様々な飲食店がある
▼数多くの飲食店あるが強いてゆうならお店が古い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などは近くにあるため小学生などよく利用している
▼保育園や高校があるが歩いていくとそれなりに時間がかかる
治安
▲昼と夜での違いはあまりなく一日を通して治安は同じぐらい
▼駐輪場の止め方などがあまり良くなく治安は良くない
コストパフォーマンス
▲家賃も安く住みやすさもあるためコスパはいい
▼強いてゆうなら無人駅のため交通の利便性はあまりよくない

富士宮市の暮らし情報ガイド

富士宮市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は91件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、近鉄各線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 近鉄各線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が91件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。