住吉グリーンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年8月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立粉浜小学校
中学校区域大阪市立住吉第一中学校
専有面積57.60m² ~ 77.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社共栄建物
施工会社矢島建設
管理会社カシワバラ・デイズ

住吉グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。住吉グリーンハイツは浜口西1丁目2-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、住吉グリーンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住吉鳥居前駅に近い浜口西1丁目2-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、住吉グリーンハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住吉グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住吉グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住之江区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

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住吉グリーンハイツの売却ガイド

住吉グリーンハイツは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は住吉鳥居前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには住吉グリーンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

住吉グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉鳥居前駅まで徒歩4分
  • 阪堺電軌阪堺線/住吉鳥居前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立粉浜小学校
  • 中学校区: 大阪市立住吉第一中学校

住吉グリーンハイツに関するよくある質問

住吉グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住吉グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住吉グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が住吉グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住吉グリーンハイツはどのような物件ですか?

住吉グリーンハイツは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉鳥居前駅徒歩4分。築1973年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住吉グリーンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】名の通りおりて少し歩くと住吉大社があります。 住吉大社とは逆には、公園があります。 粉浜方面に歩くのに、商店街を通っていくことができます。 商店街にはいろいろなお店があり楽しいです。 なんばまで出るのに10分でいけ、便利です。
▼【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】年末年始のみ急行などとまりますが、普段は、普通電車しか停まらないところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲掃除もされていて綺麗でした公園があるのでそこで遊べます
▼強いて言うなら自転車の停める場所が分かりにくかったです
生活利便施設の充実
▲部活などラウンドワンに行くときに使っています
▼もし電車の便が多くなったらとても助かります
飲食店の充実
▲近くにロッテとエムカンと言う焼肉屋さんがあって素晴らしいです
▼アイスクリーム屋さんが欲しいのとスターバックスが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに子供用のチェアがありとても快適です
▼少し椅子の数が少ないので増やして欲しいです
治安
▲交番があって治安は悪く無いですが違法に止めているとこがあります
▼ビールの飲み過ぎで戻していましたちょっと気持ちわるかったです
コストパフォーマンス
▲素晴らしい治安も悪く無いし良い人が多いです
▼ゴミが沢山多いのでもっときれくなって欲しいです
交通利便性
▲南海本線一本で難波までアクセスをすることができます。
▼近くには阪堺線と南海線しか線路がないので、交通の便は多少は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅のネーミングの通り、世間でも認知をされている住吉大社にすぐにアクセスが可能です。
▼病院や公共施設は近くにはあまり数は多くはありません。
飲食店の充実
▲商店街などがあり、近くにはレストランや喫茶店など多数あります。
▼居酒屋の数などは少ないので、飲み場としてはあまり機能しません。
暮らし・子育て環境の充実
▲住吉公園といった大型の遊技場があるので、子供が遊ぶには適しております。
▼学校や幼稚園は数える程度しかありません。
治安
▲近くには警察署があり、ガラの悪い人物などもいません。
▼お盆や正月になると祭りが開催をされるので、その時は事件や治安が一時的に悪くなります。
コストパフォーマンス
▲賃金の平均価格はこちらの地域は比較的に低い方です。
▼人が少ない地域であり、物件自体もそこまで良いものも存在しません。

住吉グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価56.37万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
34.53 57.15 79.77 2014-07-13 2LDK 73.37㎡ 40.1万円/㎡2014-12-16 2LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.47㎡ 44.7万円/㎡2019-11-24 2LDK 58.94㎡ 38.7万円/㎡2020-08-10 3LDK 72.46㎡ 40.15万円/㎡2021-01-16 3LDK 72.46㎡ 67.52万円/㎡2021-03-05 2LDK 58.94㎡ 69.55万円/㎡2021-03-09 3LDK 72.46㎡ 63.78万円/㎡2021-04-10 3LDK 72.47㎡ 63.77万円/㎡2021-07-08 2LDK 58.94㎡ 60.57万円/㎡2021-11-03 3LDK 68.32㎡ 52.26万円/㎡2022-11-19 3DK 57.6㎡ 54.52万円/㎡2024-06-21 2SLDK 77.42㎡ 76万円/㎡2024-07-10 3DK 68.82㎡ 56.68万円/㎡2024-08-24 2DK 58.94㎡ 61.7万円/㎡2024-09-15 3LDK 68.32㎡ 55.64万円/㎡2024-12-22 2SLDK 77.42㎡ 76万円/㎡2025-02-22 2DK 58.94㎡ 55.53万円/㎡2025-04-05 3DK 68.32㎡ 55.64万円/㎡ 2014-07 2025-04
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-05 4階 3DK 68.32㎡ 55.64万円/㎡
2025-02-22 6階 2DK 58.94㎡ 55.53万円/㎡
2024-12-22 6階 2SLDK 77.42㎡ 76万円/㎡
2024-09-15 4階 3LDK 68.32㎡ 55.64万円/㎡
2024-08-24 6階 2DK 58.94㎡ 61.7万円/㎡
2024-07-10 3階 3DK 68.82㎡ 56.68万円/㎡
2024-06-21 6階 2SLDK 77.42㎡ 76万円/㎡
2022-11-19 4階 3DK 57.6㎡ 54.52万円/㎡
2021-11-03 5階 3LDK 68.32㎡ 52.26万円/㎡
2021-07-08 3階 2LDK 58.94㎡ 60.57万円/㎡
2021-04-10 3階 3LDK 72.47㎡ 63.77万円/㎡
2021-03-09 3階 3LDK 72.46㎡ 63.78万円/㎡
2021-03-05 3階 2LDK 58.94㎡ 69.55万円/㎡
2021-01-16 3階 3LDK 72.46㎡ 67.52万円/㎡
2020-08-10 3階 3LDK 72.46㎡ 40.15万円/㎡
2019-11-24 3階 2LDK 58.94㎡ 38.7万円/㎡
2014-12-16 4階 2LDK 73.37㎡ 38.3万円/㎡
2014-12-16 6階 3LDK 72.47㎡ 44.7万円/㎡
2014-07-13 4階 2LDK 73.37㎡ 40.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。