住之江東コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数61戸
小学校区域大阪市立清江小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積63.29m² ~ 75.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社中林建設
管理会社日本ハウズイング

住之江東コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数61戸という点が安心材料になりました。住之江東コーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浜口西3丁目2-16に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。住之江東コーポは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、住ノ江駅周辺の需要を重視しています。住之江東コーポは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、住之江東コーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい住之江東コーポを候補にしています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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住之江東コーポの売却ガイド

住之江東コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住之江東コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

住之江東コーポを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩8分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清江小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

住之江東コーポに関するよくある質問

住之江東コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住之江東コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住之江東コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が住之江東コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住之江東コーポはどのような物件ですか?

住之江東コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩8分。築1980年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住之江東コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅の混雑感は通勤ラッシュの時間帯のみです。土日などでも混雑感を感じる事はありません。 また駅周辺にはスーパーマーケットなどがありある程度の生活必需品などは揃う環境にあります。 徒歩2~3分で大通りに出る事ができるのでタクシーなどの乗り継ぎもしやすくなっています。
【住ノ江駅に対する口コミ】駅構内はあまりバリアフリー化が進んでいるといった事はありません。 その他特に不便に感じる点はありません。
2025年10月 メリット
コストパフォーマンス
近くにコンビニ数社あり、スーパーも3店あり、レストランも程よくあります。
緑が少ない。散らされたゴミはたまに路上にあります。
交通利便性
都心部であるなんばまで10分ちょっとで着く。車庫があるので、南海電車やラピートが停まっていて電車好きにはたまらないと思う。
あまり見当たらないが、各停のみなので急行などは止まらないのだけが不便かもしれない。
生活利便施設の充実
駅直結にスーパーや大起水産、八百屋、ガスト、百均等生活に必要なお店があるので便利。病院も内科、歯科があり、クリーニングもあるので便利。セントラルもあるのでジムにも通える。
強いてあげればお土産に買えるようなお店(ミスド等)が入っていると尚良いと思う。駅からでたところには小さなドーナツ屋やパン屋などもある。
飲食店の充実
ガスト、ロッテリア、王将、大起水産のお寿司やほかほか弁当などがある。スーパーもある。駅を出て少し歩くとパン屋もある。駅下のアルフヘイムはアウトレットのパンを売っているので格安で手に入りオススメ。商店街もある。
強いていうならば、お土産に使えるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはベビーカーも入れて比較的キレイ。駅にはエレベーターもある。大きな公園は一駅先の住吉公園があるが、小さな公園は駅近くにもある。学校、保育所は近くにある。
幼稚園は近くにはないと思われる。自転車圏内にはある。バスも通るので問題はないと思われる。遊ぶところは少なめかと思われる。
治安
駅近くに交番がある。出口によっての違いは特に感じない。
車の交通が多い場所もあるので気をつけないといけない。昼は学生や主婦が多い。夜は駅近くに小さなスナックもあるので治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスはいいと思う。駅近くにはマンションもあり、土地もそこまで高い方ではないと思う。
強いていうならば駐車場がもう少し安ければいいと思う。

住之江東コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価75.58万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.43 89.49 137.55 2013-06-13 3LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2013-08-04 3LDK 63.29㎡ 72.08万円/㎡2013-08-08 3LDK 63.29㎡ 72.08万円/㎡2013-09-19 3LDK 63.29㎡ 66.86万円/㎡2013-09-19 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2013-11-08 3LDK 65.53㎡ 59.53万円/㎡2013-11-14 3LDK 63.29㎡ 61.63万円/㎡2014-04-23 1LDK 65.53㎡ 54.48万円/㎡2014-09-05 1LDK 65.53㎡ 49.44万円/㎡2015-02-26 4DK 75.74㎡ 55.87万円/㎡2015-03-16 3LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2015-05-14 3LDK 71.45㎡ 68.48万円/㎡2015-08-27 4DK 75.74㎡ 55.87万円/㎡2015-09-17 3LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2016-05-02 4DK 75.74㎡ 55.87万円/㎡2016-06-23 3LDK 75.74㎡ 74.11万円/㎡2016-07-25 3LDK 75.74㎡ 74.11万円/㎡2016-12-10 4LDK 65.53㎡ 59.53万円/㎡2017-07-28 3SDK 65.53㎡ 49.44万円/㎡2017-08-25 65.53㎡ 49.44万円/㎡2017-11-21 2SLDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡2018-02-28 2SLDK 65.53㎡ 75.57万円/㎡2018-06-19 3LDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡2018-06-22 3LDK 65.53㎡ 84.75万円/㎡2019-07-02 3LDK 65.53㎡ 84.75万円/㎡2019-11-24 2LDK 63.29㎡ 77.3万円/㎡2019-12-08 3LDK 75.74㎡ 91.22万円/㎡2019-12-30 2LDK 63.29㎡ 77.3万円/㎡2020-03-06 3LDK 75.74㎡ 87.21万円/㎡2020-04-09 3LDK 75.74㎡ 87.21万円/㎡2021-05-30 3LDK 71.64㎡ 86.75万円/㎡2021-07-02 3LDK 71.64㎡ 77.52万円/㎡2021-09-26 2LDK 65.53㎡ 59.53万円/㎡2022-01-22 2SLDK 66.63㎡ 89.21万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.63㎡ 89.21万円/㎡2022-10-03 3LDK 66.63㎡ 93.27万円/㎡2023-04-02 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2023-09-06 4DK 63.29㎡ 73.13万円/㎡2024-03-07 4DK 63.29㎡ 73.13万円/㎡2024-08-22 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2024-09-13 3LDK 65.53㎡ 84.75万円/㎡2024-10-12 3LDK 65.53㎡ 82.23万円/㎡2024-10-26 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡2024-10-30 2LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡2025-01-11 3LDK 75.74㎡ 80.75万円/㎡2025-03-16 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡2025-04-29 3LDK 63.29㎡ 87.75万円/㎡2025-05-30 3LDK 75.74㎡ 95.93万円/㎡2025-06-05 3LDK 63.29㎡ 82.53万円/㎡2025-08-18 2SLDK 65.53㎡ 115.02万円/㎡2025-08-18 2LDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡2025-11-25 3LDK 63.29㎡ 129.54万円/㎡2025-12-06 3LDK 63.29㎡ 72.08万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 3階 3LDK 63.29㎡ 72.08万円/㎡
2025-11-25 2階 3LDK 63.29㎡ 129.54万円/㎡
2025-08-18 3階 2SLDK 65.53㎡ 115.02万円/㎡
2025-08-18 3階 2LDK 65.53㎡ 79.71万円/㎡
2025-06-05 3階 3LDK 63.29㎡ 82.53万円/㎡
2025-05-30 3階 3LDK 75.74㎡ 95.93万円/㎡
2025-04-29 3階 3LDK 63.29㎡ 87.75万円/㎡
2025-03-16 3階 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡
2025-01-11 3階 3LDK 75.74㎡ 80.75万円/㎡
2024-10-30 2階 2LDK 63.29㎡ 103.42万円/㎡
2024-10-26 6階 3LDK 65.53㎡ 64.57万円/㎡
2024-10-12 5階 3LDK 65.53㎡ 82.23万円/㎡
2024-09-13 5階 3LDK 65.53㎡ 84.75万円/㎡
2024-08-22 3階 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡
2024-03-07 2階 4DK 63.29㎡ 73.13万円/㎡
2023-09-06 2階 4DK 63.29㎡ 73.13万円/㎡
2023-04-02 3階 2LDK 65.53㎡ 69.62万円/㎡
2022-10-03 2階 3LDK 66.63㎡ 93.27万円/㎡
2022-09-07 1階 3LDK 66.63㎡ 89.21万円/㎡
2022-01-22 1階 2SLDK 66.63㎡ 89.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。