住之江コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1971年9月
総戸数154戸
小学校区域大阪市立住吉川小学校
中学校区域大阪市立真住中学校
専有面積51.36m² ~ 61.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社前田建設
管理会社自主管理

住之江コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと51〜62m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。住之江コーポは西加賀屋3丁目20-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。住之江コーポはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住之江区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、住之江コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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住之江コーポの売却ガイド

住之江コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数154戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北加賀屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには住之江コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

住之江コーポを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北加賀屋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ四つ橋線/北加賀屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立住吉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立真住中学校

住之江コーポに関するよくある質問

住之江コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住之江コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住之江コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が住之江コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住之江コーポはどのような物件ですか?

住之江コーポは大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北加賀屋駅徒歩7分。築1971年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住之江コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北加賀屋駅に対する口コミ】コンパクトな駅なので、ホームまで迷わない。大阪市の主要な駅である、なんば駅、西梅田駅まで乗り換えなく行けて便利である。マンションが多く、公園や学校、昔からある加賀屋商店街やスーパーなどがあり、下町といった印象。駅前は、大通りで広々としている。
【北加賀屋駅に対する口コミ】全体的に薄暗く、トイレに行くと夏場はよく蚊にかまれる。
2023年06月 メリット
交通利便性
トイレが綺麗駅員が常にいる自動販売機がある
階段が長い少し老朽化が進んで汚い部分がある
生活利便施設の充実
周りに大きいスーパー居酒屋があり充実している
大通りがあり車も多く通るため少し危険な場面事故が多い
飲食店の充実
おしゃれな韓国系カフェがあり人気も出ている
チェーン店が少ない傾向にあると思う店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く進学先を選びやすい環境になりつつある
選びやすい反面友人関係が築きにくくなりつつある
治安
駅周辺はかなり綺麗になった様子が感じ取られる
夜中は酔っ払い外国人が多く治安が悪いことがある
コストパフォーマンス
家賃は安く近くに商業施設もあるため利用しやすい
駅に近くなると家賃が上がってしまい住みにくい

住之江コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価56.64万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.92 61.69 99.46 2014-02-18 3LDK 52.52㎡ 37.77万円/㎡2014-10-28 3LDK 52.52㎡ 37.77万円/㎡2014-12-10 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 52.52㎡ 37.77万円/㎡2014-12-16 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2015-01-12 3DK 52.52㎡ 30.21万円/㎡2015-05-04 3DK 52.52㎡ 49.1万円/㎡2015-08-03 3DK 52.52㎡ 49.1万円/㎡2017-01-31 3DK 51.36㎡ 32.18万円/㎡2017-05-21 3LDK 61.74㎡ 36.95万円/㎡2017-07-12 3DK 52.52㎡ 69.24万円/㎡2017-07-12 3DK 52.52㎡ 50.35万円/㎡2017-07-18 3DK 52.52㎡ 53.38万円/㎡2017-10-02 3LDK 61.74㎡ 36.95万円/㎡2017-12-01 3DK 52.52㎡ 62.31万円/㎡2018-01-29 3DK 51.36㎡ 44.41万円/㎡2018-02-21 3DK 51.36㎡ 35.4万円/㎡2018-03-17 2LDK 51.36㎡ 69.51万円/㎡2018-05-13 3DK 52.52㎡ 61.06万円/㎡2018-09-06 3DK 52.52㎡ 44.06万円/㎡2018-12-22 3DK 52.52㎡ 39.02万円/㎡2019-03-30 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2019-04-15 3DK 52.52㎡ 49.1万円/㎡2019-07-15 3DK 52.52㎡ 42.8万円/㎡2019-10-01 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2019-11-06 1LDK 52.52㎡ 55.39万円/㎡2019-12-10 1LDK 52.52㎡ 53.5万円/㎡2020-01-08 1LDK 52.52㎡ 50.35万円/㎡2020-01-16 3DK 52.52㎡ 42.8万円/㎡2020-06-22 2LDK 51.36㎡ 82.39万円/㎡2020-07-26 2LDK 52.52㎡ 50.35万円/㎡2020-09-19 3DK 52.52㎡ 55.39万円/㎡2020-09-19 3DK 52.52㎡ 55.39万円/㎡2020-10-12 3DK 52.52㎡ 61.68万円/㎡2020-10-18 2LDK 52.52㎡ 54.76万円/㎡2020-11-01 3DK 52.52㎡ 80.57万円/㎡2021-02-03 2LDK 52.52㎡ 69.11万円/㎡2021-08-10 3DK 52.52㎡ 68.61万円/㎡2021-11-03 3DK 61.74㎡ 47.12万円/㎡2022-04-16 3DK 52.52㎡ 68.61万円/㎡2022-06-16 3LDK 60.5㎡ 73.77万円/㎡2022-06-17 3LDK 61.74㎡ 79.24万円/㎡2022-10-01 2LDK 60.5㎡ 80.87万円/㎡2022-10-03 2LDK 52.52㎡ 75.53万円/㎡2022-10-21 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2022-10-25 2LDK 52.52㎡ 93.16万円/㎡2022-11-01 2LDK 52.52㎡ 74.27万円/㎡2022-11-22 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡2022-11-30 2LDK 52.52㎡ 77.42万円/㎡2022-12-17 2LDK 52.52㎡ 75.53万円/㎡2022-12-17 3LDK 60.5㎡ 73.77万円/㎡2023-02-21 3LDK 61.74㎡ 79.24万円/㎡2023-02-25 2LDK 52.52㎡ 72.38万円/㎡2023-04-11 2LDK 52.52㎡ 62.82万円/㎡2023-05-14 2LDK 52.52㎡ 55.39万円/㎡2023-06-02 2LDK 52.52㎡ 62.82万円/㎡2023-10-13 2LDK 52.52㎡ 86.86万円/㎡2023-11-07 2LDK 52.52㎡ 74.27万円/㎡2024-02-21 2LDK 52.52㎡ 67.98万円/㎡2024-09-02 3DK 61.74㎡ 52.47万円/㎡2024-10-14 3LDK 52.52㎡ 61.68万円/㎡2024-10-30 3DK 61.74㎡ 57.83万円/㎡2025-02-03 3LDK 52.52㎡ 55.39万円/㎡2025-02-16 3DK 52.52㎡ 61.68万円/㎡2025-04-08 3DK 52.52㎡ 43.43万円/㎡2025-10-14 2SLDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡2025-12-14 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-14 3階 3DK 51.36㎡ 50.2万円/㎡
2025-10-14 1階 2SLDK 51.36㎡ 63.08万円/㎡
2025-04-08 1階 3DK 52.52㎡ 43.43万円/㎡
2025-02-16 1階 3DK 52.52㎡ 61.68万円/㎡
2025-02-03 4階 3LDK 52.52㎡ 55.39万円/㎡
2024-10-30 2階 3DK 61.74㎡ 57.83万円/㎡
2024-10-14 4階 3LDK 52.52㎡ 61.68万円/㎡
2024-09-02 2階 3DK 61.74㎡ 52.47万円/㎡
2024-02-21 4階 2LDK 52.52㎡ 67.98万円/㎡
2023-11-07 4階 2LDK 52.52㎡ 74.27万円/㎡
2023-10-13 7階 2LDK 52.52㎡ 86.86万円/㎡
2023-06-02 1階 2LDK 52.52㎡ 62.82万円/㎡
2023-05-14 7階 2LDK 52.52㎡ 55.39万円/㎡
2023-04-11 1階 2LDK 52.52㎡ 62.82万円/㎡
2023-02-25 4階 2LDK 52.52㎡ 72.38万円/㎡
2023-02-21 3階 3LDK 61.74㎡ 79.24万円/㎡
2022-12-17 2階 2LDK 52.52㎡ 75.53万円/㎡
2022-12-17 3階 3LDK 60.5㎡ 73.77万円/㎡
2022-11-30 1階 2LDK 52.52㎡ 77.42万円/㎡
2022-11-22 4階 3DK 52.52㎡ 36.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。