伊藤町住宅2号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/西大井駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区西大井5丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1957年8月
総戸数30戸
小学校区域品川区立伊藤小学校
中学校区域品川区立冨士見台中学校
専有面積44.00m² ~ 45.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社合人社計画研究所

伊藤町住宅2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都品川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、伊藤町住宅2号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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伊藤町住宅2号館の売却ガイド

伊藤町住宅2号館は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1957年築(築69年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西大井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには伊藤町住宅2号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

伊藤町住宅2号館を売却する際のポイント

  • 築69年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大井駅まで徒歩8分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立伊藤小学校
  • 中学校区: 品川区立冨士見台中学校

伊藤町住宅2号館に関するよくある質問

伊藤町住宅2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。伊藤町住宅2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊藤町住宅2号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が伊藤町住宅2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

伊藤町住宅2号館はどのような物件ですか?

伊藤町住宅2号館は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大井駅徒歩8分。築1957年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。伊藤町住宅2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大井駅に対する口コミ】商業施設として、24時間営業のマルエツがあり、松屋やマック、オリジンなどのファーストフード店、コンビニも二件あり便利。電車はそこまで混んでないし、乗降者数が少ない。住宅街なので、明るくはないが、いわゆる飲み屋街がないので、街は汚くなく、酔っ払いはいない。
【西大井駅に対する口コミ】あえていうとするなら、ファミレスやカフェなどがなく、ゆっくりご飯を食べれるところがない。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心に乗り換えなしで一本で出れるのでいいと思います。
路線が少ないので東京駅などに出るのが大変です。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設があるのである程度揃えられます。
駅前以外だと物がないのでそろえるのが大変になります。
飲食店の充実
安い店が複数あるので、学生にはいいと思います。
飲食店の数は多くないのでバリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるので子育てにはいいと思います。
公園以外に遊べる場所が少ないので大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
都心のアクセスを考慮すると家賃が安いです。
都心に出ないのであれば家賃が高く感じます。
交通利便性
相鉄線直通電車、横須賀線、湘南新宿ラインがある。
しかし、本数が山手線や京浜東北線ほどあるわけではない
生活利便施設の充実
悪くはないと思う。これからもっと発展しそうな街
しかしまだまだ発展が進まない。もっと期待してる
飲食店の充実
チェーン店などが多少は揃っているイメージ。
まだまだこれから、飲食店が増えて欲しいと願うばかり。
暮らし・子育て環境の充実
悪くはないと思う。都内の割にはまだ発展途上
その分、教育施設もまだまだ増えてはいない
治安
悪くない。あんまり治安の悪い人々が集まるエリアでははない
しかし、品川など大きな町の近くのため、要注意。
コストパフォーマンス
悪くない。付近の駅に比べるとまだまだ値段は安い
方や、その分鉄道利用などが面倒な部分である
交通利便性
湘南新宿ライン・横須賀線・埼京線が通っており非常に便利。東京駅、新宿駅まで20分程度で行ける。
一度電車を逃すと自分の乗りたい路線の電車がしばらく来なかったりする。
生活利便施設の充実
買い物ができる施設が駅前にあり、日用品は問題なく揃えられる。病院も駅前にあるので便利。
本屋やアパレルショップはないため、近隣まで足を伸ばさなければならない。
飲食店の充実
駅前に飲食店がポツポツあり、便利。在宅勤務をしていて、昼に買いに行ける弁当屋や牛丼屋が複数ある。
店自体が多くないため、食事のバリエーションは増やせない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は地域内に複数あり、小さくはあるが公園などもあるため子供達の遊び場がある。駅はバリアフリー対応を一部施されている。
建物が密集していて、外にでた時に若干息苦しさを感じる。また、住宅街は坂道になっており、駅からの帰り道が上り坂で帰宅がしんどい形状。
治安
複数年住んでも事件やトラブルがあったとは一度も聞かないほど平和だと思う。飲み屋がないので酔っ払いもいない。
あまり見つからないが、街灯がなくて夜に若干暗い道がある。
コストパフォーマンス
利便性がとても高く、アクセスはかなり優れている。
メリット相応に家賃相場は高い。引き続き価値が上がっていくのではないかと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。