仙台新寺小路マンションファラオの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩11分 JR仙石線/仙台駅 徒歩14分 仙台市地下鉄南北線/仙台駅 徒歩14分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年11月
総戸数52戸
小学校区域連坊小路小学校
中学校区域東華中学校
専有面積54.51m² ~ 92.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マツミ殖産
施工会社勝村建設
管理会社深松産業

仙台新寺小路マンションファラオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仙台新寺小路マンションファラオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 仙台新寺小路マンションファラオの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、仙台新寺小路マンションファラオのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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仙台新寺小路マンションファラオの売却ガイド

仙台新寺小路マンションファラオは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仙台新寺小路マンションファラオの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙台新寺小路マンションファラオを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/連坊駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/宮城野通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 連坊小路小学校
  • 中学校区: 東華中学校

仙台新寺小路マンションファラオに関するよくある質問

仙台新寺小路マンションファラオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙台新寺小路マンションファラオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台新寺小路マンションファラオの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が仙台新寺小路マンションファラオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙台新寺小路マンションファラオはどのような物件ですか?

仙台新寺小路マンションファラオは宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩8分。築1974年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙台新寺小路マンションファラオには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】すごくいい駅でした。 秋田も盛岡もすぐ行けてよかったと思います。 広くて声も響きそうでした。 ドンキーもあり、コスメとかのお店もいっぱいありすごく住みやすいと思います。
【仙台駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅を降りて下に行くとバスがいっぱいあってそのバスがどれがどれだからわからないくらいいることです。楽天イーグルスを広める能力が足りないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】色んな各名産が売っていました。 ドンキーが近くにあります。朝は(午前中)は本当に電車で移動を試みる人たちだけです。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うなら楽天イーグルスをもっと駅の中にも作るべきだと思いました。 階段の裏の壁に一つだけとかで見えないかなと思いました。もっと見える位置にいっぱいあるといいかなと思いました。せっかく聖地なのにと思いました。後楽天のグッツも売っていたらめちゃくちゃいいと思いました。夜になると駅の外に出るとキャッチがいっぱいおる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】ずんだ餅屋さんが駅の中にいっぱいあってずんだシェイクの自販機があります。
【仙台駅に対する口コミ】強いて言うならサイゼリヤが明るすぎるのが気になる。 駅弁がすぐに売れちゃう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【仙台駅に対する口コミ】エスカレーターが多く。 階段もあり ちょっと横に歩くとエレベーターもある。
【仙台駅に対する口コミ】人がものすごく多いい。 駅が広い。 地図が難しい。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】仙台駅からも近いので、タクシーがたくさん通っておりかつタクシー乗り場も近いです。スーパーも近くにありとても住みやすいです。
【宮城野通駅に対する口コミ】地下鉄なのでしょうがないですが、地上から地下鉄に乗るまで遠いので注意が必要です。住みやすい為家賃が高い為、そこがネックです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】ヨドバシカメラやアンパンマンミュージアムの時は便利です。 また駅にアンパンマンがいてかわいいです。仙台駅からも近いので明るく危なくなく便利です。
【宮城野通駅に対する口コミ】強いて言うなら内科は近くにないかもしれません。強いて言うなら居酒屋さんが多いので酔っ払いのひとが多いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】スターバックスやベローチェも近くにありご飯屋さんもたくさんあります。
【宮城野通駅に対する口コミ】不自由ないくらいお店があるので特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗で、多目的トイレもあります。
【宮城野通駅に対する口コミ】恐らく地上からのエレベーターはなかったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮城野通駅に対する口コミ】仙台駅東口を利用しながら、仙台駅もすぐ近くなので便利です。歩道は広く、仙台駅ほどではないですが人通りも多いです。飲食店もたくさんありますし、コンビニもちらほらありますので何も困らないです。あまり乗り降りする人は多くない印象です。
【宮城野通駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、地上に上がるまでが長いです
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が公園なので見晴らしがよいです。子どもがいる場合でも遊ばせることができて便利です。
最寄りの病院が、一応総合病院のようですがとても古く、お年寄りの患者さんが少ししかいないようで、あまり行く気になれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
人が多いけどそこまでゴチャゴチャしていなかった。
特定の店にとても並んでいた混み合っていたのがざんねん。
生活利便施設の充実
まわりにたくさんのショッピングモールがあって行きやすかった。
なにがどこにあるのかがよく分かりにくかった
飲食店の充実
有名なチェーン店だけじゃなくて仙台駅のみのみせもあった
ずんだシェイクなど、ご当地グルメの店はすごく並んでいた
暮らし・子育て環境の充実
多言語で情報が書かれていたり、音声案内も多かった
人が多すぎてグチャグチャしてるところもあった
治安
かなりいい。道を聞いても素直に教えてくれる人が多かった
観光客も多いため、仙台住み以外の人の態度が悪かったりする
コストパフォーマンス
都市部は都市部だが、東京に比べたらかなりコスパはいい。
牛タンが当たり外れある。高くても良いものじゃないときも
交通利便性
複数路線使用できる。JR、地下鉄、バス、高速バスなど一括で利用でき便利。
特にない。強いて言えばJRと地下鉄の駅が少し遠い。
生活利便施設の充実
駅ビルの数も多く、生活用品は仙台駅周辺でほぼ揃う。病院や病院などもたくさんあって便利。
在来線の改札内に買い物できる場所がほぼない(ニューデイズとBAKEのみ)。大宮駅のように改札内でもお土産などが買えるようになると良い。
飲食店の充実
牛タンやお寿司など観光客向けの店から、普段使いできるレストランやカフェなどが豊富にある。
駅ナカの店舗はいつも混雑していて並ぶのがたまに傷。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のバリアフリーはまあまあ足りていると思う。
駅の近くに子ども連れで休める場所が少ない。託児所などがもう少し増えてほしい。
治安
街頭も多く夜中も人手が多いのであまり怖くない。
特に思い浮かばないが、夜間は酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
施設は充実し、公園や病院などもたくさんあり、仙台駅の近くに住めれば何も困ることはないのではないかと思う。
家賃が高い。車通勤の場合は道が多少混みやすいかも。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。