仙台パークホームズ新寺公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年9月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立連坊小路小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積62.09m² ~ 80.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

仙台パークホームズ新寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 仙台パークホームズ新寺公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 仙台パークホームズ新寺公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市若林区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市若林区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市若林区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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仙台パークホームズ新寺公園の売却ガイド

仙台パークホームズ新寺公園は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仙台パークホームズ新寺公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市若林区のマンション売却市場

仙台市若林区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仙台パークホームズ新寺公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立連坊小路小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

仙台パークホームズ新寺公園に関するよくある質問

仙台パークホームズ新寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仙台パークホームズ新寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台パークホームズ新寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が仙台パークホームズ新寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仙台パークホームズ新寺公園はどのような物件ですか?

仙台パークホームズ新寺公園は宮城県仙台市若林区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩10分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市若林区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市若林区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仙台パークホームズ新寺公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市若林区の住みやすさは?

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市若林区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市若林区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅はタクシー乗り場、バスや各方面に行ける電車があるので大変便利です。仙台駅周辺は色々店が揃ってますので住めたらすごく便利な所です
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅は各方面から電車が来たり新幹線があるので駅構内は混雑しています。家賃は駅近くでも高いので住む場所としてはふさわしくありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】駅構内は商業施設があるのでとても便利です。食事はもちろんの事お土産も買えるし、少し歩くとヨドバシがあるので便利です。駅構内や近くに交番がありますし街灯は多いのでとても明るいです。近くには居酒屋などもあるのでにぎわっています。
【仙台駅に対する口コミ】大変便利ですが構内は大きいので所々に長椅子を置いてもらえると嬉しいです。しいて言えば仙台は居酒屋が多いので酔っぱらいは多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅の3階は牛タン通りで牛タンもありますが寿司などもありますので新幹線を待ってるサラリーマンなど多くおります。
【仙台駅に対する口コミ】寿司と牛タンぐらいしかありませんので他の中華やファミレスみたいな所があると選べるので入ってもらうと助かります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅から20分位したところに保育園や小学校、公園などがあります
【仙台駅に対する口コミ】学校や保育園は大通りから外れてる所とはいえ交通量はありますので注意は必要です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
西口エリアと比べて、静かです。公園もあり、子育て環境にいいと思います。バス停も近くにあり、県庁まで1本で行けます。
駐車場が限られており、敷地内駐車場が利用できない場合があります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
西口エリアと比べて、静かです。公園もあり、子育て環境にいいと思います。バス停も近くにあり、県庁まで1本で行けます。
駐車場が限られており、敷地内駐車場が利用できない場合があります。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅東口が再開発により発展しているため、買い物も充実していますし、何より街が綺麗なため過ごしていて気持ち良かったです。
デメリットは、仙台駅自体が大きいため西側に行くのに少し時間がかかる印象がありました。ただ新幹線の停車駅に徒歩で行けると思えば相対的にとても便利な立地だと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
電車の本数は街中なだけあって、すごく多いです。
もし、通路をもっと広くできるのであればもっと良くなるはず。
生活利便施設の充実
仙台に観光に来た人も、通勤する方も食事処がたくさんあり、いいと思う。
強いて言うなら、トイレをもっと増やして欲しい。
飲食店の充実
パン屋がすごく美味しくて、通勤時にはよくよります。
強いて言うなら交番を二箇所以上増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は近場にたくさんあるのでいいと思う。
公園はあまりないのでもっと増やして欲しいと思う。
治安
夜はライトアップされて昼よりさらに綺麗になる。
夜になると、酔っ払いやヤンキーが居て絡まれたら大変。
コストパフォーマンス
土地の値段は結構お高いが、住む際は気持ちがいいと思う。
交通量が多いから、なかなか夜眠れないかもしれない。

仙台市若林区の暮らし情報ガイド

仙台市若林区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は83件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市若林区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が83件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市若林区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。