京都北白川アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩22分 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩33分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス10分
所在地(住所)京都府京都市左京区北白川地蔵谷町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1998年9月
総戸数78戸
小学校区域京都市立北白川小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積68.91m² ~ 101.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社ナカノコーポレーション
管理会社日本ハウズイング

京都北白川アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 北白川や白川周辺の緑の多さが魅力で、静かな暮らしを求める条件に合う点が購入の決め手です。周辺の街並みとなじむ建物の雰囲気があり、長く保有しても違和感が出にくいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中心部に出やすさもありながら、慌ただしすぎない距離感がちょうどよい点に魅力を感じています。必要以上に背伸びせず、堅実に購入できる点も魅力です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 教育環境や周辺の落ち着きがあり、家族で長く住むイメージが持てた点が大きな理由です。左京区らしい静穏さがあり、在宅時間を快適に過ごせそうな点も含めて、長く住むイメージを持てました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 このマンションは街との距離感がよく、日常生活を無理なく回せそうだと感じました。落ち着いた学術エリアの空気感があり、住環境を重視したい意向に合った点ため、今の生活スタイルに合うと判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中心部に出やすさもありながら、慌ただしすぎない距離感がちょうどよい点ことを評価しています。将来の住み替えや売却も含めて考えやすい点を評価しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京都北白川アーバンコンフォートを候補にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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京都北白川アーバンコンフォートの売却ガイド

京都北白川アーバンコンフォートは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数78戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は元田中駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには京都北白川アーバンコンフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

京都北白川アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元田中駅まで徒歩22分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩22分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立北白川小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

京都北白川アーバンコンフォートに関するよくある質問

京都北白川アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京都北白川アーバンコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都北白川アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が京都北白川アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京都北白川アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

京都北白川アーバンコンフォートは京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元田中駅徒歩22分。築1998年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京都北白川アーバンコンフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京阪鴨東線「出町柳」バス10分停歩6分の便利な立地です。
近くには坂道が多く、その多くは道幅も狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境なので、周辺の物音を気にせずに暮らせます。
緑地や水路から、夏場に虫が発生しやすいのがネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
新しい防犯システムがしっかりと導入されています。
エントランスや非常用設備等の管理体制が不十分です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当りが良く、湿気が室内にあまり籠らないです。
居酒屋やオシャレなカフェが近くに少ないです。
買い物・飲食店充実度
徒歩圏に多くのコンビニ・スーパーがあるので日常の買い物にはとても便利です。
居酒屋やオシャレなカフェが近くに少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間診察に対応できる病院が近くにあるので安心です。
託児施設・保育所等の充実度が低いと感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出町柳駅に対する口コミ】比叡山方面に向かう叡山電車に直結しており、出町柳駅以北へも電車で向かいやすくなっています。また、叡電口(北側出口)を出てすぐのところには常に数台のタクシーが停車しているタクシー乗り場もあり、タクシーを利用する際にも便利です。
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電鉄出町柳駅は地下にあるため、慣れないと方向が分かりにくい。また、ホームの淀屋橋方面側は今出川通側改札口までの距離が長いです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然がいっぱい、ゆったりとした造りである
車が無いと不便な立地徒歩でも最寄りのバス停から歩くので、買い物等には不便であると思われる。また天候が悪い日は行くまでの道が狭く、複雑であるので大変
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】京阪電車の終点です。鴨川の三角州すぐ横で、世界遺産である下鴨神社や豆餅で有名なふたばのお店が近いです。三条や祇園四条まで電車で1、2駅なので観光地や繁華街にもすぐに行けます。電車は10分に1本でるので、時刻表を調べる必要も電車を待つ必要もありません。
【出町柳駅に対する口コミ】京都大学が近く、非常に学生が多いです。花見時期などは混雑します。主婦の方が夕飯の買い物などをして帰れるお店が近くにあってもいいのになと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
京阪本線と鴨東線は直通運転をしてます。淀屋橋から出町柳までの特急がほとんど出町柳行きと淀屋橋行きです。朝のラッシュ時に特急を利用した事は有りません。が夕ラッシュ時を含む特急には必ず座れます。ラッシュ時は使いませんが、深夜以外の準急も10分毎の発車で利便性は良いです。祇園四条駅までなら待たずに乗れて10分程の乗車です。
今年8月にダイヤ改正が有りました。それによると、深夜急行が廃止になりました。その他深夜の乗車が、終電の繰り上げなど、困難になりました。
生活利便施設の充実
京阪電鉄に連絡する、叡山電鉄出町柳駅までは、エスカレータ、エレベーター共整備されています。バリアフリー化は万全です。又叡山電鉄のダイヤも京阪電鉄に連絡しています。
京阪出町柳駅は地下駅です。地上のバス停が5つにも別れています。以前は京都バス案内所が有りましたが、廃止になりました。市バスに関しては案内所も係員も無く、出町柳交番を利用するしか有りません。
飲食店の充実
飲食店は地上の叡山電鉄出町柳駅前と、今出川通りに15件位有ります。
メリットの欄に15件と書きましたが、老舗の店はしっかりしていますが、新規開業の店の傾向ですが、開業、廃業が目まぐるしいです。
暮らし・子育て環境の充実
京阪出町柳駅から地上に上がると、そこは賀茂川と高野川の合流点で、広大な緑地公園になっています。トイレも゙整備されています。又歩いて橋を一つ渡ると下鴨神社の入口です。
やはり、バス停が5つに別れていますので。地理不案内の方にはかなりご不便です。
治安
今出川通りの川端通りに出町柳交番が有ります。治安の問題は聞いた事が有りません。酔っ払いもほとんどいません。
やはりバスの乗り場と行き先の問題です。一例を挙げると、市バス17系統は、銀閣寺行きで、京都バス17系統は大原行きです。乗り間違いは大変な事になります。
コストパフォーマンス
京阪出町柳駅の周辺は基本住宅地で、鴨川を渡ると出町桝形商店街が有ります。左京区側にも、最近中型スーパーが出来ました。
強いて言うなら叡山電鉄出町柳駅周辺は老朽住宅が多く、改築が望まれます。
交通利便性
無人駅だがICカードが使える。およそ10分程度の間隔(多い時間帯はより高頻度)で電車が止まる。同じところから出町柳駅までいくのであれば、市バスを使うより20円安い。
強いて言うならばホームに上がる通路が階段になっておりそれも少し不規則なこと。時々少しカクンとする。深夜0時を過ぎるころには終電も過ぎているので、京阪出町柳駅からの連絡電車があればとても嬉しい。(と言いつつも実際歩けないことはない)
生活利便施設の充実
学生街ということもあり安価で量の多い飲食店が多い。チェーン店よりは個人経営店の多い印象。
ドラッグストアのドーナツ化現象が起きている。ドラッグユタカやココカラファインなど、あるにはあるが元田中駅からは少し歩く。
飲食店の充実
弁当、定食、鉄板焼き、お菓子、ラーメン、うどんなどなんでもござれ。特に中華料理店が多い。華祥が有名。
がっつりしたお店が多いあまりに、お腹に優しいものが食べたいときに選択肢がかなり減って少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
京進など学習塾が多い。住宅街としての側面の強いエリアのため、公園等は豊富。
自転車が縦横無尽に走っている。学習塾の送迎車がよく路駐している。
治安
夜でもある程度の人通りはあり、街灯も設置されている。
東大路から少しそれると一気に光度が下がる印象がある。
コストパフォーマンス
北大路方面、出町柳方面どちらに行くにも交通の便よく、スーパーも複数あり近い(フレスコ、生鮮館、グレースたなか)。
古い不動産について、もう少し家賃相場が安ければ申し分ない。

京都北白川アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価92.03万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.35 98.82 143.28 2013-06-10 3LDK 76.86㎡ 93.76万円/㎡2013-10-10 3LDK 90.93㎡ 90.16万円/㎡2014-09-05 3LDK 88.94㎡ 81.03万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.86㎡ 93.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.86㎡ 85.16万円/㎡2014-11-03 3LDK 73.2㎡ 80.39万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.2㎡ 80.39万円/㎡2015-01-12 3LDK 87.57㎡ 86.07万円/㎡2015-06-29 3LDK 87.57㎡ 82.3万円/㎡2015-07-02 3LDK 75.15㎡ 95.9万円/㎡2015-08-17 2SLDK 90.93㎡ 79.25万円/㎡2015-10-19 4LDK 101.7㎡ 82.56万円/㎡2015-11-12 2SLDK 74.69㎡ 87.63万円/㎡2015-11-12 4LDK 101.7㎡ 67.61万円/㎡2015-11-12 3LDK 76.86㎡ 89.46万円/㎡2015-11-30 3LDK 75.15㎡ 74.56万円/㎡2015-12-01 3LDK 73.2㎡ 75.87万円/㎡2015-12-22 4LDK 101.7㎡ 77.36万円/㎡2016-01-12 3LDK 76.86㎡ 76.56万円/㎡2016-01-18 3LDK 75.15㎡ 91.5万円/㎡2016-02-02 2SLDK 73.2㎡ 85.35万円/㎡2016-02-22 3LDK 76.86㎡ 67.96万円/㎡2016-03-10 3LDK 84.21㎡ 85.58万円/㎡2016-03-17 3LDK 73.2㎡ 76.55万円/㎡2016-05-03 3LDK 101.7㎡ 61.76万円/㎡2016-05-20 2SLDK 84.21㎡ 73.8万円/㎡2016-05-26 2SLDK 74.69㎡ 82.77万円/㎡2016-06-23 3LDK 101.7㎡ 80.61万円/㎡2016-07-14 3LDK 76.86㎡ 76.56万円/㎡2016-09-12 3LDK 84.21㎡ 85.58万円/㎡2016-09-20 2SLDK 73.2㎡ 71.81万円/㎡2016-09-22 3LDK 74.25㎡ 74.8万円/㎡2016-10-10 3LDK 75.15㎡ 69.94万円/㎡2016-12-01 2SLDK 74.69㎡ 82.77万円/㎡2017-02-27 3LDK 73.2㎡ 84万円/㎡2017-03-07 2SLDK 84.21㎡ 84.4万円/㎡2017-04-13 3LDK 75.15㎡ 91.5万円/㎡2017-04-13 3LDK 73.2㎡ 84万円/㎡2017-08-02 3LDK 76.86㎡ 75.27万円/㎡2017-08-30 3LDK 76.86㎡ 80.86万円/㎡2017-11-05 3LDK 75.15㎡ 87.1万円/㎡2018-02-03 3LDK 76.86㎡ 75.27万円/㎡2018-03-06 3LDK 76.86㎡ 80.86万円/㎡2018-08-24 2SLDK 76.86㎡ 107.1万円/㎡2019-02-15 2LDK 68.91㎡ 94.99万円/㎡2019-06-22 2LDK 68.91㎡ 90.19万円/㎡2019-09-23 2SLDK 73.2㎡ 93.93万円/㎡2020-03-20 2SLDK 73.2㎡ 93.93万円/㎡2020-09-06 3SLDK 87.16㎡ 113.4万円/㎡2020-09-21 2SLDK 73.2㎡ 93.93万円/㎡2020-12-28 3LDK 73.2㎡ 89.42万円/㎡2021-02-19 3SLDK 87.16㎡ 109.23万円/㎡2021-03-30 3LDK 73.2㎡ 98.45万円/㎡2021-06-20 2SLDK 76.86㎡ 102.36万円/㎡2021-08-20 3SLDK 87.16㎡ 109.23万円/㎡2021-10-18 3LDK 73.2㎡ 98.45万円/㎡2021-12-08 3SLDK 87.16㎡ 105.44万円/㎡2022-06-09 3SLDK 87.16㎡ 105.44万円/㎡2022-07-17 3SLDK 87.16㎡ 97.85万円/㎡2023-03-19 3LDK 101.7㎡ 135.87万円/㎡2023-07-23 1SLDK 68.91㎡ 94.99万円/㎡2024-01-30 3SLDK 88.94㎡ 111.13万円/㎡2024-02-27 3LDK 74.69㎡ 83.56万円/㎡2024-05-19 4LDK 83.65㎡ 118.52万円/㎡2024-06-17 3LDK 74.69㎡ 123.49万円/㎡2024-07-06 4LDK 87.16㎡ 113.4万円/㎡2024-07-12 3LDK 75.15㎡ 109.53万円/㎡2024-09-22 4LDK 87.16㎡ 113.02万円/㎡2025-01-13 2SLDK 75.15㎡ 109.53万円/㎡2025-03-23 4LDK 87.16㎡ 113.02万円/㎡2025-05-12 3SLDK 87.16㎡ 109.61万円/㎡2025-05-31 4LDK 88.94㎡ 105.93万円/㎡2025-06-09 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡2025-09-28 4LDK 87.16㎡ 109.61万円/㎡2025-12-01 4LDK 88.94㎡ 105.93万円/㎡2025-12-06 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡2026-01-07 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡2026-02-06 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-06 1階 3LDK 73.2㎡ 107.48万円/㎡
2026-01-07 2階 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡
2025-12-06 2階 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡
2025-12-01 2階 4LDK 88.94㎡ 105.93万円/㎡
2025-09-28 3階 4LDK 87.16㎡ 109.61万円/㎡
2025-06-09 2階 3LDK 76.86㎡ 106.67万円/㎡
2025-05-31 2階 4LDK 88.94㎡ 105.93万円/㎡
2025-05-12 3階 3SLDK 87.16㎡ 109.61万円/㎡
2025-03-23 3階 4LDK 87.16㎡ 113.02万円/㎡
2025-01-13 2階 2SLDK 75.15㎡ 109.53万円/㎡
2024-09-22 3階 4LDK 87.16㎡ 113.02万円/㎡
2024-07-12 2階 3LDK 75.15㎡ 109.53万円/㎡
2024-07-06 3階 4LDK 87.16㎡ 113.4万円/㎡
2024-06-17 1階 3LDK 74.69㎡ 123.49万円/㎡
2024-05-19 3階 4LDK 83.65㎡ 118.52万円/㎡
2024-02-27 1階 3LDK 74.69㎡ 83.56万円/㎡
2024-01-30 2階 3SLDK 88.94㎡ 111.13万円/㎡
2023-07-23 3階 1SLDK 68.91㎡ 94.99万円/㎡
2023-03-19 2階 3LDK 101.7㎡ 135.87万円/㎡
2022-07-17 3階 3SLDK 87.16㎡ 97.85万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。