京橋第二コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江1丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1969年8月
総戸数131戸
小学校区域榎並小学校
中学校区域蒲生中学校
専有面積56.12m² ~ 58.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社左藤工業
管理会社日本ハウズイング

京橋第二コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた野江1丁目13-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。京橋第二コーポは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。京橋第二コーポは野江1丁目13-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 野江駅まで徒歩9分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。京橋第二コーポは京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京橋第二コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京橋第二コーポを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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京橋第二コーポの売却ガイド

京橋第二コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数131戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京橋第二コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

京橋第二コーポを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 榎並小学校
  • 中学校区: 蒲生中学校

京橋第二コーポに関するよくある質問

京橋第二コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京橋第二コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京橋第二コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が京橋第二コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京橋第二コーポはどのような物件ですか?

京橋第二コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩9分。築1969年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京橋第二コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪へ10分もかからない好立地。 駅周辺のお店も申し分ない。 おしゃれな店からディープな大阪を感じれるお店まで。あと意外と服屋や雑貨屋も多いのでなんでも揃う。また京都へ行くのも1時間かからない。大阪の中心地にもアクセスよくて京都へもアクセスいい。大阪でも中々ない好立地。
【京橋駅に対する口コミ】治安が少し不安。若者がすごい多い。駅前も綺麗とは言えない。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番、学校があり、夜遅くでも安心して歩けそうです。
すぐ近くに京阪の線路があるため、窓を開けていると電車の音がよく聞こえます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JR線、地下鉄線乗り継ぎがあり、大阪の主要駅からのひとつになると思います。大阪城公園も近く、大阪ビジネスパークも近く、立地的には抜群です。駅周辺は商業施設、飲食店など充実しており、人気と会うにも便利です。
【京橋駅に対する口コミ】土地柄が雑多な感じで、治安や衛星面があまり良くない印象です。コロナ禍でも立ち飲み屋など、密でガヤガヤしており、やはり土地柄かなと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】乗降客が多くホームが広い。駅のすぐ隣に屋根付きの大きな駐輪場がある。大阪市内をはじめUSJや関西空港、京都奈良方面・兵庫方面など様々な方向へ乗り換えなしで行ける。駅前商店街には飲食店が多く、早い時間から賑わっている。
【京橋駅に対する口コミ】いつも混んでいる。北口から東西線への乗り換えが遠い。
2024年06月 メリット
交通利便性
立地も良く、地下鉄や京阪、学研都市線が通っているので交通の便はとても良いと思う。梅田や難波、京都に行くにとても良いと思う。
大人の街ということもあり、癖の強いひとがたくさんいて歩きづらいこともある。
生活利便施設の充実
京阪モールがあるのでそこまで不便とは思わない。
1人あげるとしたら京阪モールの開店時間が遅めなのでそれまでに買い物を軽く済ませて出かけたい人は少し残念な気もする。
飲食店の充実
大人な街なだけあってお酒が飲めるお店はたくさんある。お酒が好きな人は飲み歩きができて楽しいと思う。
お酒のお店の多さが目立ちすぎてほかの有名なお店が思い浮かばない。カフェが少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
人がたくさんいるので周りの目もあり誘拐などの心配はなさそうである。
大きな施設でもエレベーターがあるイメージがなく少し残念である。
治安
昼はまだ人も賑わっていて歩きやすい町である。
夕方から夜にかけていくと商店街の前ではキャッチの人が沢山いたり、酔っぱらいの人も多くいたり、駅前ではスカウトをしたりなど危険である。
コストパフォーマンス
京橋駅から少し離れると落ち着いてきて住宅街もあるので京橋に近すぎず遠すぎないところだといいと思う。
家賃はたしかに高いと思う。周りの人に話をしても毎回驚かれている。

京橋第二コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価60.8万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
16.09 71.94 127.78 2013-06-10 3DK 58.57㎡ 42.33万円/㎡2013-06-10 2LDK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2014-02-18 2LDK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2014-09-05 2LDK 58.57㎡ 64.91万円/㎡2014-09-13 2LDK 58.57㎡ 61.52万円/㎡2014-12-04 2LDK 58.57㎡ 53.06万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.57㎡ 61.52万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.57㎡ 53.06万円/㎡2015-02-09 2LDK 58.57㎡ 48.54万円/㎡2015-04-30 3DK 58.57㎡ 44.02万円/㎡2015-06-08 1LDK 58.57㎡ 52.43万円/㎡2015-07-16 3DK 58.57㎡ 46.28万円/㎡2015-11-02 1LDK 58.57㎡ 52.43万円/㎡2016-02-01 3DK 58.57㎡ 47.98万円/㎡2016-03-22 2LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2016-08-04 3DK 58.57㎡ 47.98万円/㎡2016-08-12 1LDK 58.57㎡ 63.78万円/㎡2016-12-08 3DK 58.57㎡ 44.02万円/㎡2017-01-08 2LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2017-01-15 3DK 58.57㎡ 53.62万円/㎡2017-02-06 1LDK 58.57㎡ 63.78万円/㎡2017-02-11 3LDK 58.57㎡ 45.15万円/㎡2017-03-02 1LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2017-03-18 1R 58.57㎡ 50.8万円/㎡2017-03-21 2LDK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2017-03-23 3DK 58.57㎡ 55.88万円/㎡2017-03-27 2LDK 58.57㎡ 47.98万円/㎡2017-04-13 1LDK 58.57㎡ 63.78万円/㎡2017-06-23 3DK 58.57㎡ 49.67万円/㎡2017-06-27 1LDK 58.5㎡ 63.86万円/㎡2017-07-16 3DK 58.57㎡ 36.69万円/㎡2017-09-19 1R 58.57㎡ 50.8万円/㎡2017-10-14 1LDK 58.57㎡ 63.78万円/㎡2017-10-22 3DK 58.57㎡ 44.02万円/㎡2017-11-15 3DK 58.57㎡ 77.89万円/㎡2018-01-09 2LDK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2018-02-24 2LDK 58.57㎡ 66.04万円/㎡2018-02-26 2LDK 58.57㎡ 60.96万円/㎡2018-03-19 3LDK 58.57㎡ 62.09万円/㎡2018-05-06 1LDK 58.57㎡ 63.78万円/㎡2018-07-20 1LDK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2018-09-10 1LDK 58.57㎡ 46.28万円/㎡2018-09-22 3LDK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2019-01-08 58.57㎡ 46.28万円/㎡2019-06-23 3DK 58.57㎡ 54.75万円/㎡2019-07-01 2LDK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2019-08-24 3DK 58.57㎡ 25.4万円/㎡2019-10-22 3DK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2019-10-22 2LDK 58.67㎡ 72.12万円/㎡2019-11-19 2LDK 58.57㎡ 71.12万円/㎡2019-12-24 3DK 58.57㎡ 54.75万円/㎡2020-06-09 1SLDK 58.57㎡ 77.89万円/㎡2020-09-15 2LDK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2020-09-25 1SLDK 58.57㎡ 76.2万円/㎡2020-09-26 2SDK 56.12㎡ 43.59万円/㎡2020-11-09 1SLDK 58.57㎡ 70.55万円/㎡2021-01-19 2SLDK 58.57㎡ 70.55万円/㎡2021-02-21 2SLDK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2021-02-21 2LDK 58.57㎡ 80.71万円/㎡2021-09-07 3DK 58.57㎡ 59.83万円/㎡2021-11-02 2LDK 58.57㎡ 49.67万円/㎡2021-12-11 2LDK 58.57㎡ 69.42万円/㎡2021-12-12 2LDK 58.57㎡ 69.42万円/㎡2022-05-09 3DK 58.57㎡ 60.96万円/㎡2022-06-07 2LDK 58.57㎡ 83.53万円/㎡2022-06-07 3LDK 58.57㎡ 72.81万円/㎡2022-07-09 2LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2022-07-19 2LDK 58.57㎡ 69.42万円/㎡2022-07-26 3LDK 58.57㎡ 61.52万円/㎡2022-10-10 2LDK 58.57㎡ 72.25万円/㎡2022-10-12 3LDK 58.57㎡ 41.2万円/㎡2022-11-10 3DK 58.57㎡ 55.88万円/㎡2023-01-20 3DK 58.57㎡ 55.88万円/㎡2023-02-01 3DK 58.57㎡ 59.83万円/㎡2023-03-01 2LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡2023-06-05 1SLDK 58.57㎡ 111.75万円/㎡2023-10-24 2LDK 58.57㎡ 106.11万円/㎡2024-05-21 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡2024-10-13 1SLDK 58.57㎡ 118.47万円/㎡2024-11-26 1SLDK 58.57㎡ 69.99万円/㎡2024-12-07 1SLDK 58.57㎡ 101.54万円/㎡2024-12-24 3DK 58.57㎡ 53.51万円/㎡2025-03-29 3DK 58.57㎡ 47.98万円/㎡2025-04-18 3DK 58.57㎡ 50.8万円/㎡2025-06-23 2LDK 56.12㎡ 55.96万円/㎡2025-07-01 3DK 58.57㎡ 46.28万円/㎡2025-07-04 3DK 58.57㎡ 45.15万円/㎡2025-07-25 3DK 58.57㎡ 45.15万円/㎡2025-08-22 3DK 58.57㎡ 42.22万円/㎡2025-09-02 3LDK 58.57㎡ 50.68万円/㎡2025-12-22 2LDK 58.57㎡ 78.45万円/㎡2026-03-07 2LDK 58.57㎡ 72.81万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 1階 2LDK 58.57㎡ 72.81万円/㎡
2025-12-22 1階 2LDK 58.57㎡ 78.45万円/㎡
2025-09-02 1階 3LDK 58.57㎡ 50.68万円/㎡
2025-08-22 7階 3DK 58.57㎡ 42.22万円/㎡
2025-07-25 7階 3DK 58.57㎡ 45.15万円/㎡
2025-07-04 6階 3DK 58.57㎡ 45.15万円/㎡
2025-07-01 7階 3DK 58.57㎡ 46.28万円/㎡
2025-06-23 3階 2LDK 56.12㎡ 55.96万円/㎡
2025-04-18 1階 3DK 58.57㎡ 50.8万円/㎡
2025-03-29 7階 3DK 58.57㎡ 47.98万円/㎡
2024-12-24 7階 3DK 58.57㎡ 53.51万円/㎡
2024-12-07 9階 1SLDK 58.57㎡ 101.54万円/㎡
2024-11-26 7階 1SLDK 58.57㎡ 69.99万円/㎡
2024-10-13 9階 1SLDK 58.57㎡ 118.47万円/㎡
2024-05-21 9階 3DK 58.57㎡ 55.31万円/㎡
2023-10-24 7階 2LDK 58.57㎡ 106.11万円/㎡
2023-06-05 7階 1SLDK 58.57㎡ 111.75万円/㎡
2023-03-01 11階 2LDK 58.57㎡ 66.6万円/㎡
2023-02-01 6階 3DK 58.57㎡ 59.83万円/㎡
2023-01-20 9階 3DK 58.57㎡ 55.88万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。