京橋南コーポ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年3月
総戸数101戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積71.08m² ~ 98.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

京橋南コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鴫野西3丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。京橋南コーポ1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。京橋南コーポ1号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。京橋南コーポ1号棟は鴫野西3丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい京橋南コーポ1号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京橋南コーポ1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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京橋南コーポ1号棟の売却ガイド

京橋南コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数101戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京橋南コーポ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

京橋南コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

京橋南コーポ1号棟に関するよくある質問

京橋南コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京橋南コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京橋南コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が京橋南コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京橋南コーポ1号棟はどのような物件ですか?

京橋南コーポ1号棟は大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩6分。築1981年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京橋南コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京橋駅からでも、鴫野駅からでも徒歩10分程度です。京橋駅だと、京阪電車・地下鉄・JR線と3WAYのアクセスがあるのがとても便利です
どちらの駅も徒歩10分程度かかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一号棟だと、向かいの市営住宅との間に距離があるので、ベランダからの視線が気にならないのが良いです。それに、隣は中学校・むかいは市営住宅なので、近辺に高層住宅や高層ビルが建つ心配がないです
隣が中学校なので、行事の時などには、その音などがうるさかったりします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築32年程度なのですが、外壁塗装したり、メンテナンスしているので、とてもそんなに古いようには見えないです。ひびなどがないし、とてもキレイです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りのとりかたは、とても使い勝手がいいです。特に、南向きにベランダがあるので、日当たりがとてもいいです。それに、周囲に高層建物がないので、風が遮られることなく部屋に入ってきます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にはスーパーなどがとても多いです。徒歩5分圏内でも三軒ほどあります。それに、駅までも徒歩10分程度。電車にのれば、梅田まででも7分なので、とても便利です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣は中学校。小学校までも、徒歩10分圏内で行くことがで来ます。また、お向かいには幼稚園もあるので、子育てには最高の立地だと思います。病院も、救急指定の総合病院が歩いて10分以内の場所にあります
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、乗り換えにとても便利です。 駅近なので、交通の便を考えるといいと思います。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げればJR側で遅延や運休が多いことです。家賃だけでみると、やはり高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】京阪モールという京阪直結の商業施設があり、買い物に便利です。駅周辺は綺麗に整備されていると思います。
【京橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば風俗店がたくさんあるので勧誘を受けやすいことです。夜になると酔っ払っている人が多いと感じます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲み屋が多い印象で夜はとても賑わっています。
【京橋駅に対する口コミ】口コミがいいお店の中で気になるお店が昼食営業をしていない場合もあるので、営業時間を増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅前は子供を預けてすぐに電車を利用するので便利だと思います。
【京橋駅に対する口コミ】交通量が多いので、事故にあったりはぐれたりすることのないように細心の注意が必要になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】エレベーターがあってトイレが新しくなってとても清潔感があるすばらしい駅です。商業施設やお土産屋さん飲食店が充実していて電車が来るまでの時間つぶしに最適です。ショッピングに便利で楽しめる駅です。利用もしやすいです。
【京橋駅に対する口コミ】結構混んでて人が多いです。あと周辺の治安が少し悪いように感じました。少し印象が悪かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】飲み屋さんとpink系の見せが混在しています。 ぐらんしゃとーの音楽もおおさかあらしさを感じます。 立ち飲みも多く、いっけん汚いみせが多いですが、安くて旨くて最高です。 ちょくちょくオシャレな店もできてきました。
【京橋駅に対する口コミ】キャッチの人が多く、少し治安が悪いイメージがあります
2024年09月 メリット
交通利便性
京阪とJRの連絡通路があり便利だと思う。京阪モールも駅からすぐ行くことができる。環状線や学研都市線への乗り換えも便利だと思う。大阪の中心地で路線がたくさんある。お店があって便利
人が多くてごちゃごちゃしていると思う。飲み屋が多いから酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
京阪モールが駅からすぐ近くにあり便利。周りにお店が多くて便利。
飲み屋や大人の店が多くて誘惑が多い。路上駐車がなくなればもっとよくなると思う
飲食店の充実
安くておいしいお店が多い。チェーン店も多いし、有名、人気のお店がある
周囲に自然や癒しのスポットがあればもっといいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり便利。エレベーターがあり充実している
病院、保育園の数が少ないので増えればもっと良くなると思う
治安
人が多いのでにぎやかだと思う。人は優しいひとが多いと思う
酔っ払いが多い、歓楽街の店が多いと思います
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段は、ピンキリだと思います
駅周辺店舗での物価は高いので、安くすれば人がよりよく住めると思う
交通利便性
地下鉄、JRと複数路線あり。快速が止まり、主要駅である大阪駅まで大阪環状線で10分程度。
飲屋街であり、少しディープな町な印象。治安があまり良くない。大阪環状線のホームが古い。
生活利便施設の充実
京阪モールがあり、買い物はそこで一通り揃う。デパコスなども取り扱っている。本屋やドラッグストア、パン屋、ケーキ屋さんなど沢山ある。
逆に言うと京阪モールしか商業施設がない。
飲食店の充実
飲屋街のため、たくさんの飲食店がある。ランチもやっているところが多いのでお昼も楽しめる。スターバックスやクリスピードーナツなどカフェも充実。
古くからある飲屋街が多く、汚いお店も多い。治安が悪いのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとマンションが多く、住みやすい町。
駅周辺には公園もなく、トイレも狭い印象。混雑しているのでベビーカーの移動は少し困難に感じる。
治安
人が多く、明るい。最近修繕工事がされて改札が綺麗になった。駅の近くに交番がある。
飲屋街のため、治安があまり良くない。夜遅くなると酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
利便性は抜群。なんでも揃う。一人暮らしなどには最適。
家賃が高い。近くに公園がないので家族で住むには不向き。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。