京橋コーポの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江1丁目7-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1967年2月
総戸数208戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社佐藤工業
管理会社阪神総合管理

京橋コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1967年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。京橋コーポなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。京橋コーポなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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京橋コーポの売却ガイド

京橋コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数208戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京橋コーポの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

京橋コーポを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

京橋コーポに関するよくある質問

京橋コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京橋コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京橋コーポの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が京橋コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京橋コーポはどのような物件ですか?

京橋コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩8分。築1967年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京橋コーポには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【京橋駅に対する口コミ】大阪の中心部への乗り換えが便利。地下鉄の乗り換えや、京都へ行く電車の乗り換えができて便利中心部にあたるので、家賃は高めですが、駅から少し離れると家賃は安い。
【京橋駅に対する口コミ】学研都市線が、単線の為乗車数は多いです。朝の通勤ラッシュはかなり混んでいる繁華街になるので、夜は賑やかです。騒音が少しなくなれば大分違って来ると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】近くにショッピングモール、スーパーがある為とても行きやすいオフィス街のある改札と飲食の多い改札があるので別れているのは助かります
【京橋駅に対する口コミ】ショッピングモールが1つしかない為、土日は人が多いオフィス街のある改札が、土日に行くと真っ暗なので、近くに交番などあればいいなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】居酒屋がとても多く、近年ではCafeBARなども増えてきて、楽しめる所が多い
【京橋駅に対する口コミ】人気店舗は並ぶことがあるので、通行の邪魔になることもある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅構内が、以前と違いエレベーター、エスカレーターが増えてきて助かる
【京橋駅に対する口コミ】駅前が、もう少し綺麗になったらいいのにと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】大阪駅方面や、天王寺方面に行ける環状線に乗り換えができる。 また、三ノ宮方面か奈良、京都方面にも乗り換えができる。 非常に便利な駅です。 駅の近くには京阪百貨店があるので便利です。 飲み屋街が駅降りてすぐ。安いです。
【京橋駅に対する口コミ】すこし廃れてます。 人がすごく多いです。 あと、駅降りてすぐのイオンが閉店してしまいました。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】JRの京橋駅と京阪の京橋駅が近く、乗り換えがわかりやすい。駅に直結した商業施設や商店街があり、買い物も便利でつい立ち寄りたくなってしまうくらい。JRと京阪の間にちょっとした広場があり、そこでよくテレビのインタビューなどもしている。京橋駅に行けばだいたい何でも揃う。
【京橋駅に対する口コミ】人が多すぎるので混雑は覚悟しておかないといけない。朝夕の通勤時間は特に混雑している。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】この駅のメリットは何と言ってもこの駅の近くにいろんな店があってこの駅の周辺なら生活に困らないくらい店が充実しているのが良いです。 特に一人暮らしなら全く困らないで生活できるのでここは本当におすすめの駅です。
【京橋駅に対する口コミ】デメリットはこの駅は人がいつも多いので時間に関係なく人が多いというのがあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が非常に多いので、数分ごとに駅に来てくれます。なので基本的にずっと待つという事はありません。
改札付近がよく待ち合わせスポットとなっていたり利用する方が多い為、早朝等は人の混雑に悩みます。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐの場所に京阪モールという場所があるのですが、本屋や雑貨、服屋などが並んでいて便利且つとても楽しい場所です。
もう少しモール内のマップの詳細が分かりやすいといいな、と思います。
飲食店の充実
京阪モール内にもそうですが、駅近くにはパン屋にカフェ、食堂ではやよい軒などもあって外食におけるメニューに飽きるといった事がありません。
和洋が主なので中華系のメニューを取り扱っている店が非常に少なく、増えてくれると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園や自然が多く見られるので、お子さんと一緒に遊ぶには非常に良い環境です。
ベビー用品店や幼児向けの服を販売している店、また学校も少ない為周辺に住んで子育てをするには少し苦労するかもしれません。
治安
駅周辺は整備されていて比較的綺麗です。ゴミの散乱もありません。
商店街付近ではナンパやキャッチを受ける可能性が高く、女性一人で歩くには厳しい場所です。
コストパフォーマンス
コンビニが複数店存在し、またマンションも立ち並んでいるので住みやすいかとは思います。
駅が近くにあるので、歩行者の声や車の騒音に悩む可能性があります。
交通利便性
複数路線が利用でき、大阪でもかなり大きな街の一つ。飲み屋も多いため、朝から夜まで利用者が多い。朝の混雑はあるが、電車の本数も多いので、ぎりぎり乗れます!
他の路線とのアクセスが悪く、どの路線も少し歩く必要がある
生活利便施設の充実
大きな街のため、病院、京阪モールなど、お買い物も楽しめる
道がごちゃごちゃしてるので、初めて行くとどこに何があるかよくわからない
飲食店の充実
飲み屋もかなり多く、美味しい店も多い一人でも立ち飲み屋も多いので利用しやすい
客引きが多く、行きたい店まで必ず話かけられる条例がかわったので、今後よくなればいい
暮らし・子育て環境の充実
買い物には不便しないので、一人暮らしで住むのはいい
治安がいいとは思えないので、子育て等には良くない街です。
治安
治安はいいとは思ず、メリットはあまりないです。
客引きが多く、治安がいいとは思わない。酔っ払いも多々
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさ的にはかなりいい街です
治安が良くないので、子育ては向いていない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。