京口団地1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR播但線/京口駅 徒歩6分 JR播但線/姫路駅 徒歩29分
所在地(住所)兵庫県姫路市城東町清水15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年3月
総戸数32戸
中学校区域姫路市立東光中学校
専有面積57.46m² ~ 74.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社栄藤工務店
管理会社合人社計画研究所

京口団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、京口団地1号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。京口団地1号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、京口団地1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

京口団地1号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

京口団地1号棟の売却ガイド

京口団地1号棟は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには京口団地1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

京口団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 京口駅まで徒歩6分
  • JR播但線/京口駅 徒歩6分
  • JR播但線/姫路駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 中学校区: 姫路市立東光中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

京口団地1号棟に関するよくある質問

京口団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。京口団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京口団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が京口団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

京口団地1号棟はどのような物件ですか?

京口団地1号棟は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京口駅徒歩6分。築1970年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。京口団地1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】近くて便利で交通網も発達している。その上駅が清潔二保たれていて不快感を感じない。朝の通勤ラッシュは人混みが凄いが駅員さんの対応で安全な状態に保たれている今後も積極的にこの液を利用していきたい。長いことこの最寄り駅を利用させてもらっているので。駅員さんの中にも顔がしれてきました。そのくらいユーモアのある人達だと思った。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】特にないですが強いて挙げればこの前トイレに行った際トイレットペーパーが散乱していたことが気になる。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】主要駅になるので、駅周辺には商業施設がたくさんあります。映画館もあり、買い物や遊びをするには最適です。また、駅からは世界遺産の姫路城が見えるのも魅力です。新幹線も通っており、大阪まで乗換なしで1時間で行くことが可能です。又、大阪方面の電車には姫路発の電車が多いので、ホームが混雑していても椅子に座れる可能性が高いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路駅周辺はコンビニが24時間営業ではないので注意が必要です。又、商店街を通って帰ることができるのですが、深夜は飲み屋街になるので少し通るのに不安が生じるかもしれません。坂なし、歩道はあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
新快速や新幹線など複数利用でき移動にとても便利だと思う。
強いて挙げれば、遅れや取りやめが発生しやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングセンターや、商店街、百貨店と店が多く、生活しやすい環境である。
一部エリアでは、お店の入れ替わりが激しいように感じる。
飲食店の充実
ジャンル問わず、多くの飲食店が十分な程に立ち並んでいる。お店に困ることはない。
強いて挙げれば、駅前にスタバぐらいの価格帯のおしゃれなカフェがあれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前:雨風の日や暑い日も地下が通っているので、移動しやすい。また、地上も坂や段差などが少なく、道が歩きやすいよう工夫されている。
駅前に(車を停車できる)待ち合わせスペースが作られたが、利用する人に比べてスペースが少し小さく感じる。一時的ではあるが、車が大混雑する。
治安
基本的に静かで誰でも安心して過ごしやすい地域であると思う。
強いて挙げれば、祭りの時になると治安が少し悪いように感じる。
コストパフォーマンス
物価に関しては、特に高くもなく安くもなくという感じ。許容範囲内。
家賃は特に安いと感じない。神戸などと比べても特にさほど変わりがないように感じる。
交通利便性
駐輪場もたくさんあり、バス乗り場も近くとても便利。
敷いてあげるならば、バス乗り場がたくさんあり移動が大変。
生活利便施設の充実
買い物ができるビルもたくさんあり時間を潰せる。
強いて挙げるなら、女性用が多く男性者が少ない。
飲食店の充実
数は多く存在しており、困ることはないかと思える。
もう少しイタリアがあればもっと楽しめる。また、入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供も安心できるよう、スロープやエレベーターとう充実している。
漢字表記だけでなく、ひらがな表記もあれば子供にも優しくなるとおもう。
治安
駅近くに警察署もあるため安心に駅を利用できる。
強いていうならば、深夜は駅の周りに酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
立地から考えるとそれほど高くもないかなと思える。
駅から、少し離れたところでも家賃など高いところもある。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。